君安监理提供—免费第三方专业监理小知识 1、水电验收 (1) 水路: 1、水路打压(水路打压压力一般为0.6~0.8MPa,15~20分钟下降不超过0.05MPa为合格) 2、冷热间距及其它间距、距地距离(淋浴阀高度一般距地面至预留接口中心线1050mm,面盆给水口距地高度350-450mm;马桶给水口距地250mm,距马桶中心一般靠左250mm、冷热水间距150mm. )。 3、整管合理使用(水管4M之内不允许有接头)。 4、冷热水位置(左热右冷、上热下冷、横平竖直、冷热水出口必须水平)。 5、槽内刷防水(水管槽内必须刷防水) (2) 电路: 1、pvc胶(线管之间连接需刷pvc胶)。 2、锁母锁扣(线管和线盒连接处需用锁母锁扣)。 3、插座与燃气表间距(插座与燃气管的间距不小于20mm)。 4、固定(线管和水管需用管卡固定,间距一般为60mm之内必须有可靠固定)。 5、距地距离(一般插座距地为750px,挂机空调插座高度为450px、开关距地3250px~3500px、开关距门口375px~500px)。 6、布管弹线(所有布线水管电管开槽前必须弹线)。 (3)防水: 1、弹线(确保所刷防水水平、竖直)。 2、防水高度(一般高出地面300mm,淋浴处为1800mm,淋浴出水口各向左右延伸750mm)。 3、表面情况(基层表面应平整,不得有褶皱、起砂、开裂、透底等缺陷)。 4、是否渗水(做闭水试验,24h无渗漏为合格)。 5、做防水沿(卫生间门口处需用水泥砂浆做挡水沿,防水需刷过挡水沿,门框边也做防水)。
2、泥木验收 (1)木工:
1、边龙骨使用轻钢龙骨。 2、边龙骨必须用膨胀螺丝固定。 3、副龙骨连接使用双铆钉 4、龙骨分布和间距(主龙骨与主龙骨平行排,间距为1200mm,付龙骨与主龙骨是垂直排的,副龙骨与副龙骨平行排,间距为400mm)。 5、吊点分布和间距(一般为1.2m,按房间短向跨度1%到3%起拱)。 6、边龙骨水平度偏差≦2mm。 7、横向间距超过700mm需加主龙骨。 (2)木工收口: 1、 石膏板吊顶转角处,石膏板需采用90°套割处理。 2、石膏板接缝处需做“V”处理。 3、螺钉与板边距离不得大于200mm,螺钉间距宜为150~170mm。 4、石膏板弹线后上钉。 5、石膏板遇梁时必须过梁处理。 6、螺丝的螺帽嵌入石膏板(一般为0.5—1mm)。 7、钉帽的防锈处理。 8、防火处理(特殊造型顶若采用木龙骨的,需刷防火涂料)。

3、油漆验收 1、刷界面剂(基层必须刷公司专供的界面剂)。
2、墙面平整度(误差5mm/2M)。 3、踢脚、阴角、阳角、门窗洞口一定要找不平整。 4、乳胶漆施涂完应平整、光洁、颜色一致。无明显批刮腻子打磨砂纸所遗留痕迹。 5、 乳胶漆应坚实牢固,不得有裂纹、漏刷、鼓泡起皮、透底、流坠、返碱、返锈、补刷痕迹。 
4、瓦工验收 1、外观(有无明显色差,碰瓷)
2、水平度(地砖的水平度允许有2mm的误差 、 厨、卫墙面砖 标准的水平度(允许±2mm误差) 3、平整度(表面平整 允许误差值3mm/2M) 4、垂直度(标准值为2m高度范围内误差值不大于2mm ) 5、接缝高低差(室外1mm、室内0.5mm)。 6、空鼓率(墙砖空鼓控制在总数的 5%,单片空鼓面积不超过 10% 、地砖不允许空鼓)。 7、坡度(卫生间的坡水在1%到3%之间 )。 8、地漏瓷砖套割(使用回字形套割)。 9、内压弯头(一般贴砖前外漏+2~-5mm)。 10、整砖合理使用(每面墙不宜有两列非整砖、非整砖宽度不宜小于整砖的1/3)。 11、瓷砖阴阳角(瓷砖阴阳角误差应该在±2mm之内 )。

5、竣工验收 总结性验收,查缺查漏。是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验。

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