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担心装修猫腻的你必看

蓝色巧克力 发表于:2011-12-14 1302人阅读10条回复 鲜花0 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

本帖被 陶小瓷 设置为精华(2012-07-11)
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  • 2011-12-20

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    猫腻一:低价揽活

    一些家装公司常以低价揽活,套餐价很低,但是后面开始了各种加项。
    如木工项目中的衣柜,家装公司向业主笼统收取了柜子的费用,在实际工程中将该项目划在家具项内,由家具厂承担完成制作、安装,而家具厂通常就是该公司的长期合作伙伴,从而既做到“瘦身”的目的,又转嫁了木作施工的质量风险。

    猫腻二:吃回扣以次充好
    装修公司的监理或者设计师,带业主购买材料的工人可从店家拿回扣。
    建议,业主应在懂行朋友的陪同、指导下购买材料,并尽量向经销商压价。现在市场上建材多,级别也多,一些不懂行的业主稍不小心就可能花高价格买到“以次充好”的材料。如瓷砖,一些材料店会把乙等品(次品)当成优等品卖,甚至随意编造、混淆品名来忽悠消费者。

    猫腻三:偷工减料能省就省
    装修工程开工后,装饰公司总会采取各种方式“能省就省”。
    A:如木作工程,一些装饰公司尽量少做壁柜的层板,层板越少节省的木材就越多。此外,一些公司还以“这种木材做门会变形”等理由,“好心”地建议业主自己去买柜门,以节省成本。

    B:在水电等工程方面,少数装修还采取做“伪地线”的方式:管子的两头做一截地线,中间隐藏的部分根本不穿线;刮瓷粉一般是三底两面,但一些装饰公司却只刷两低两面,每少一道工序,可节省四分之一的成本。

    猫腻四:重复计费忽悠业主
    装修公司计算的工程费用也有很多“猫腻”,其中最主要的就是重复计费。
    由于装饰项目繁杂,很多业主尤其是首次装修房子的业主根本无法分清工序,装修公司就利用这一点来重复计费。
    如:打槽”(线槽等),打槽就是杂项的一种。再如混淆色漆和清漆收费,一般而言,柜子外刷色漆,柜内刷清漆,但一些公司在收费时,色漆却要收取两次费用,理由是,上色漆前要先刷清漆。

    猫腻五:艺术造型费
    一些造型费用的确是要多收取费用的,但是有些设计师或者装修公司收取过高的费用就不合理了。
    家居装饰都要有两三处艺术造型,而这种造型在市场上是无法估价的。但设计师设计出来的一个很普通的“艺术”造型,成本仅两三百元,收费往往会上千元。


    那么如何选择装修公司和避免猫腻呢,请点击》》
    [ 此帖被.一点点在2011-12-27 17:01重新编辑 ]
  • 2011-12-20

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    尽管装饰公司花样繁多,但业主只要细心一点,多听、多看、多跑,就能最大限度防止装修公司的“猫腻”,减少不必要的损失。
    一、尽量选择口碑和知名度比较高的装修公司,或者是朋友家人介绍的。或者是合适自己条件的装修公司。

    二、在签订合同时,要装修公司把各个细项说明清楚,免得日后加项加费用,不要被装修公司有可乘之机。

    三、不要一味压价,多跟其他装修公司对比,以免偷换材料。

    四、有时间尽量到施工现场看看,辨认清楚装修公司用的材料。

    五、控制预算,不可过分追求高品质产品,硬装部分的确要花费更多一些,软装后期好更改。装修占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%;在装修预算中,设计费用占10%到15%,人工费占30%到35%,材料费占50%到55%。
    [ 此帖被.一点点在2011-12-27 17:02重新编辑 ]
  • 2011-12-20

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    购买材料要是不懂行情,这中间的差价和质量会有很大的区别,看材料最好是多对比,问问买过的TX

    一、很多商家宣传活动的时候低价只是一个噱头,当你进店去看的时候,基本上是限量限数的。.

    二、建材商城现在越来越多,包括建材街,但是这其中就会有一些是以次充好,以假乱真。

    三、在报价单上,没说明清楚配件和安装,后期价钱等等

    四、商家送货上门的时候,记得看下是不是自己定的产品,数量也要点清了

    五、材料的票据最好留着,以免后期有没问题,有证据可寻。
    [ 此帖被.一点点在2011-12-27 17:03重新编辑 ]
  • 2011-12-20

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    查看一:防水工程

    对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用。
    有网友提议:防水材料尽量选择比较好的,横竖各刷一遍。

    查看三:吊顶
    吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,易造成"掉顶"。
    按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。

    查看四:零碎

    1、冷热水管混接
    白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。
    存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。

    2、使用胶水
    实用一些不好的胶水,比如AB胶、108胶之类的,不好的胶水后期出现发霉,甲醛含量过高之类的。可以自己选择换胶水。

    3、强弱电放置一起
    典型的偷工减料。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。
    规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。
    所有的线用了一种颜色,贪图省工。存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。

    4、腻子当水泥用
    典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用腻子粉当做水泥用。存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。
    [ 此帖被.一点点在2011-12-27 17:05重新编辑 ]
  • 阿拉丁4872011-12-28

    版块版主 粉丝:53 虾油:81835 鲜花:467

    非常详细,谢谢分享
    喜欢一切美好的事物
  • 2011-12-28

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    不要单看一平米的价位,具体看预算
  • 2011-12-30

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    嗯嗯  有时候价格压低了  但是材料也换了
    这个也很需要注意
  • 2011-12-30

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    有时候设计师或者监理帮忙看材料从中会有利润
    这个是可以理解的
    只要我们买材料有优惠就好  那是人家的关系  有关系的话我们也可以自己看呀  人家帮你看也辛苦的

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