-
0赞
-
0汗
-
0怒
-
设计部量房规范
1．设计师在测量时要根据客户所提出的各种疑难问题做相应的解答，测量一定要精确，对特殊情况及客户所要求的具体项目做好详细书面记录，填写 《量房记录表》，为制定方案和预算打好基础。
2．执单设计师必须备齐数码相机和卷尺、量房板、至少两色的水笔等量房器材，量房时必须使用。
3．量房中要做到认真细致，要标注上下水管、排污管、立管、地漏、配电箱、煤气管道等基础设施的准确位置，向客户指明基础情况，并向客户提供是否需要修补的参考意见；
4．所有梁位、窗户都需标明宽(W)和高(H)，如配电箱等设备须标明自高(H2)、离墙尺寸等数据；层高尺寸至少取三个区域（如客厅、卧室、餐厅）；量房图中须有结构柱定位，整体长宽通常尺寸，确保数据误差最小值。
5．认真填写量房记录单，量房图必须数据齐全，字迹清楚，框架整齐，保证查看无障碍，方便绘图员绘制原始结构图
-
量房要求
1．硬件： ①鲁班尺 ②数码照相机 ○专业量房器 ⑤量房记录表 ⑥公司最新宣传资料(手册/内刊/报纸) ⑦名片、笔、纸 ⑧工程部所使用的检测工具(用来检测墙、地面的平整度及空鼓等)
③量房时使用A3幅面纸画出房屋尺寸图，量尺寸时必须足尺足寸，每一个细节都要量到且拍照。即：每一个墙垛、下水、座便等的管径、距墙尺寸，配电箱的尺寸、大小、距地、BE嫱尺寸以及立面图，空调孔的距墙、距地尺寸以及每个空间内的四个角的高度(此项可以避免由于原建筑的缺陷而造成的设计师丢项，例如墙面、顶面找平)等。
-
2．软件：
①人数≥3人(经理必须去)
②礼貌：形象/语言
③守时
④交淡内容
3．设计师量房程序参考：
①首先与客户确定好量房日期，在前一天与客户电话确认，当日出发前与客户再次确认，量房时要准时(提前五到十分钟)到达现场。
②量房时建议不少于三个人，一名执单设计师带领两到三名非执单设计师，同时设计部经理必须陪同，VIP客户总经理亲自陪同量房。
③量房时使用A3幅面纸画出房屋尺寸图，量尺寸时必须足尺足寸，每一个细节都要量到且拍照。即：每一个墙垛、下水、座便等的管径、距墙尺寸，配电箱的尺寸、大小、距地、BE嫱尺寸以及立面图，空调孔的距墙、距地尺寸以及每个空间内的四个角的高度(此项可以避免由于原建筑的缺陷而造成的设计师丢项，例如墙面、顶面找平)等。
④当非执单设计师量房时，执单设计师要每个房间地充分与客户沟通，且详细记录，执单设计师要牢记，现场沟通三个小时，就可能会在碰方案时一次通过，而现场沟通一小时，方案可能三次也通不过。
⑤当全部尺寸都测量结束且已拍照完成后，执单设计师要在客厅的中央位置开始摆放罗盘。
● 拿出一张白纸将整个房屋的平面图大致临摹一份。
● 拿出一张白纸平铺到客厅的中央位置。将罗盘摆到此张白纸上(此时一 定要让业主在场)。
● 调整好南北向的位置，使指针与罗盘相吻合。
● 在1中的图纸上的客厅中央位置画出与入户门方向一致的十字交叉线。 然后在罗盘上找出与入户门方向相同的不同文字记录在十字交叉线的两端(大致是罗盘的第五圈：即天干与地支及八卦共同组合成的那圈)。
● 然后根据角度，在该十字交叉线的重合点上画出此房屋的南北方向。
● 此时就可以拿着罗盘逐个房间的与客户沟通有关于各个功能房间的家居风水方面的知识了(比如：可以通过该业主新房楼层以及询问该业主家庭中主要收入来源者的农历生日等)。切记，千万不可过多的讲解，否则在后期做方案时就会遇到麻烦。并且一定要在详细地掌握了家居风水知识以后才可以随心所欲的与业主剖析家居风水及家具摆放，所用颜色等方面的知识。
● 提醒各位同仁一点的是，如果在大家掌握了家居风水知识以后，就要先 根据整个户型的结构来讲风水，不然的话，就会使所讲的风水学不能够很好的运用到整个设计方案中。一般说有两个方面：一、用结构方案来套风水。二、用风水来做方案。
● 最后，在第一次做好设计方案时，同时要给客户提供一份开工择吉表：
开工吉时： 申时(下午15时至下午17时)
开工地址： 居住主题14幢***室
开工业主： 刘大壮
以上为开工择吉表：下面两个网址为设计师提供参考，此择吉表当中有两个
细节需特别注意，一个是必须选定动土日期，而非破土日期(此选阴宅日期)，
一个日请将动土二字标红标大，以引起客户注意。
http：//www．nongli．com (查找开工吉日)
http：//www.chineseastrologyonline.com/GoodHoursGB.htm (查找每甲吉时)
[ 此帖被怀纳装饰在2012-06-02 10:38重新编辑 ]
但是站在装修房子的角度来说，要怎么选择对的设计师呢。各位高明人士赶快参与啊 
那我就做第一个支持者吧 
