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2.不必要的水电改造:施工方会用尽各种手段劝您这儿加个插座,哪儿加个网口,其实住家又不是开网吧,要不了这么多的设备。有时,施工方会以莫须有的技术概念为由,说电话不能串接,要挨个从弱电箱引出,你想啊,这一条下来少则几十米,多则上百米啊,其实家庭的电话可以并联串接的。
再有就是电视也没必要一线一路,也可以串接。再者还有所谓的或有线不能穿一根管,其实也是不对的,弱电由于自身负荷电流极小,几乎不存在干扰,由于走水电是照管儿量的,于是猫腻儿就出来了。还有就是别看图好看,要求电管顺着墙角走,从技术角度讲这是最不合理,是违规的。这影响以后的换线,因为弯太多了,好看的同时花的是更多的钱,最好要求直来直去,又科学又节约。保守估计直线走法比顺墙角走法要省五分之二的距离。
解决办法:告诉施工队,那些地方需要信号端口,那些地方不要,最好施工前就说好,要不干完了,谁愿意拆呢?再就是弱电能串就串,能合就合。有一点,网络线不可以,电话方面我建议用无绳电话,这样省出来的线钱足够买好几套无绳电话。
现在装修,在赔本的是瓦工活,保本的是木工活,微利是油工活,挣钱的是电工活。大家自己分辨吧!
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二:防水部分
由于公司规定是卫生间防水要刷离地30公分。施工队为了挣外块,故意夸大事实,要求业主把防水刷到1.8米。这样又要业主多掏少则几百,多则上千的银子,其实有30公分就足够了。再者,防水成本很便宜的,以美德兰和东方雨虹为例,每平米成本不会超过10元,而施工队会要价80到100元。
三:橱柜
有些卖家以很低的平米单价诱惑你,让你交了定金再上门测量,上门装的时候还要先交钱,为什么呢?因为商家心里有鬼,说好500元一平米的橱柜,结账的时候你会发现合着800都不止。
黑心商家把橱柜分拆开了算价钱,柜腿收你20元一个,挡水收你20一米,拉篮收你300元,说人造石底下加个衬板收你80元一米。挖个水盆孔收你50元,还有换汤不换药说什么水晶板,钻石板,露水河板,总之天花乱坠,目的就是加钱。有点脑子的人就会知道,这些事橱柜的基本部件,怎么能单收费呢?要是买车的话,难道玻璃是玻璃的钱,座儿是座儿的钱吗?钱在送货的时候交了,此时后悔晚矣。
解决办法:在头前跟做业务的骗子签个详细的协议,表明单价内的部件是否包括:(拉手、拉篮、柜腿、人造石衬板、挖孔、挡水等)我估计这样做,骗子们十有八九不干,不干行,换下家,总有想挣钱的主儿,其实橱柜的成本每平米也就300元左右,而且还是中档的。
再有,卖场越大,价格越贵,别相信这个进口,那个出口的品牌,记得欧典地板吗,其实啊,大部分的橱柜都是城乡结合部的小作坊生产的,哪儿那么多的国际橱柜啊,真正在卖场卖橱柜的没几个自己开厂的,直接赚干利多轻松啊。
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五:厨卫及阳台吊顶
不管是铝扣板还是pvc板,说好的价钱,完活后会加3分之一的钱上去,为什么呢?黑心安装工会把边角、龙骨单算,这是不合理的,没有这些基本素材怎么吊顶呢?就像买房子,柱子不能单算钱一样,没有这些吊不起来啊。其实这是安装工搞的鬼,一般商家在接到订单后会拉出材料,再在市面上找游记安装队,多出的钱实际上是安装工拿走了,吃亏后找谁都不行了,因为商家只卖材料。
所以,跟装橱柜一样,所有问题一次讲好,包括(边角,龙骨,吊筋,玩灯孔)
六:门
先说木门,在订购时最好带一套五金件回来,以备安装时对比。有些商家在卖场的门五金用的特别好,目的是为了吸引你,可按在你们家的门上的五金可就不一样了,特别糙。于是你会抱怨,可人家说:当时您看到的就是这些五金啊,要不这样吧,加点儿钱,我们给您升级一套xx国进口的,要是你不懂行又是个讲究的人,于是钱又乖乖掏出来了。
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七:洁具
买洁具的时候,别去贪大品牌的,其实都差不多,牌子越响,价格越贵,以马桶为例,400---600左右就相当不错了。窑货,就那么几个厂子,别听人说这个牌子那个牌子,都是宰你没商量的主儿,好马桶几万的都有,至于嘛。
八:灯具
没别的,就是砍价,人要100块钱,你出30块,让人家自己涨,灯具低于对半的利润人家是不会出手的,但咱们也不能不让人家挣钱,是多挣少挣得问题,毕竟花的是咱的钱。
九:找装修公司
这里的水就更深,业主想找了一家门面看起来很大气的装修公司就万无一失了,想多花点钱买个省心,没有后患了。其实呢,且不说近年好多公司老板卷款跑了,就是出了问题,人家也不伺候你,店大欺客。好多装饰公司都没有自己的固定员工,都是临时集结的,由公司通过店面接活,在扣除30%至50%的提成后,转给工长,工长呢再提10%利润,在转给施工班长,于是施工班长就要在施工的每个环节里想方设法的找经济增长点,要不,你想想扣了60%的利润了,不赔才怪呢?在这里我不是帮私人施工队说话,这些私人施工队,平日里几乎90%的都在帮装饰公司在干,这里关于施工人员来源,大多没有公司施工经验及标准,所以是游击队。
有些业主怕私找的施工队会出现卷款逃跑,或是不保修,其实这个好解决,卷款问题一般不会,因为犯法,再说身份证都有户籍信息,一般人是不会为了那点首付款蹲监狱的。保修问题,你可以押个5%到10%的保修金,辫子在你手攒着还怕不保修,我想说的是保修方面私人比公家的好,为什么呢?还想业主找点回头活,所以特殷情。这样一来,业主可以省掉至少30%的装修钱,留点利润空间给施工队,施工队也会感恩戴德的,您呢又省了钱。
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