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[我是一位律师,看了两位当事人的陈述,我想说的是,既然二房东是转租人,他收取押金是不对的,因为一房东没有收取他的押金,二是没有退还押金是不对的,因为林小姐与二房东约定的押金,并没有约定不讲卫生这一条款可以不退还押金,三是从二房东的陈述来看,如下"4月8日，林小姐的舍友邓小姐告诉我他们的东西搬得差不多了，还剩一点书什么的。本人告知你们走后把东西拿走，把卫生清扫好。我们周六中午请房东来退房。女孩表示他可能没空，问问另一个女孩再说。 "租房子的人搬完房子本来就可能造卫生不好,有租过房子的人都会知道,只要告诉她再清理一下就可以了的,只不过,这不是扣取押金的条件,即使收取搞卫生的钱,只要出一个50元的钱,叫一个家政服务的,就可轻松搞定,不必扣取50元的押金,再说,扣取的押金的主体并不是二房东,要也是应该是一房东,因为二房东会搬走,也是对房子的卫生没有影响,最终的影响的应该是一房东.
综上所述,二房东收取林小姐的主体不对,金额存在巨大的差距,不合法.本人认为存在恶意敲诈的可能性. -
我是二房东。我同意出来当面对质，有必要的话可以通过法律的途径甚至是房东本人出来作证。并且本人于昨天晚上也已经电话林小姐的舍友谈相关的事宜。该舍友表示什么时候大家都有空坐下来好好谈谈该怎样怎样。我们也都在协调沟通的时间了。。。
跟林MM他们根本沟通欧不了，除了表达说要全额退款就是骂人。说约见时间见面谈说他们忙；说没必要在网络上发这样的帖子搞得大家都那么难堪，表示说没有钱上网……还在这儿连名带姓得再这儿发帖骂人。
这是什么意思？我根本没有想逃避的意思。手机24小时开机着，跟房东退房的时间也跟林MM的舍友说过。
当然，关于押金的事情我在这也表个态。关于押金的退还只要林MM把该交的水电费，自己损坏的物品协调赔偿后其余的款项是可以都可以还给他（总共就450块钱，我就是这口气咽不下去，自己陪了房东的钱不说，还被人连名带姓连工作单位在这儿骂）。这是解决问题的办法吗？在这骂人有什么意思！？同意出来说清楚！！！
很无奈地说请不知道事情真相的同志们不要妄加评论。天地良心，请大家将心比心！！！
