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福州2800亩准地王违规风波再调查

zhangzf27 发表于:2010-04-16 3872人阅读24条回复 鲜花0朵 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

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本帖被 哈小胖 从 福州情报站 移动到本区(2013-10-18)

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    zhangzf272010-04-16

    V0集体宿舍 粉丝:1 虾油:2 鲜花:0

    沙发 [复制楼层]
    程璇认为，如果不是这样的话，现在地价和房价都是非常高。这样很快能把房价压下来，这个对政府、对消费者都有好处。世纪金源有核心竞争优势，主要是做中低端，房子很快能够建起来。实际地块所处的地段也比较适合做中低端，其他企业无法接手。本文由城市猎房编辑整理，转载自谢您转载保留出处。
    　　程璇介绍，目前福州很多土地的单价已经超过10000元，而2800亩那块属于老城区的地。目前福州人还是喜欢在老城区买房，老城区江边的房价已达到将近20000元，世纪金源承诺7000元的售价可以抑制当地的房价。
    　　关于该地块的竞买门槛苛刻而传内定的消息，三盛地产的态度显得颇为平和。程璇表态称：“政府这个时候能够采取的调控房价手段，也只有这样。我觉得政府能够处理好，因为我们现在都在说调控，但调
    　　对于福州违反国土部禁止一次性出让300亩以上住宅用地的规定，程璇认为，这是政府自身怎么考虑的问题。她表示：“从我的角度考虑，土地出让的面积是很难限定的，会造成城市规划割裂。土地分割出让的话，配套怎么去做？只有开发大盘的时候，才能整体综合去考虑。
    　　程璇强调：“我觉得现在还是可以调整一下思路，我们也希望政府调整一下思路。比如说，有一些可以整体一起规划，一起开发，做完之后再细分。或者很多配套建设等方面，以政府牵头，先做起来然后再来细分。”
    　　程璇认为，很多制度确实要完善，政府拍卖土地的时候，应该考虑各种不同的因素，而不是客观的只有价高者得。政府应该支持踏踏实实做房子的企业，支持品质做得好、规划做得好的企业。而作为开发商，最基本的要懂得做好土地，不能将土地糟蹋。”
    　　程璇最后补充道：“很多企业拿地王的结果是退地，但下一次又在拿地王。对于这种不是很诚信的，或者没有经验的，或者产品做得不行的开发商，政府应该限制其参加好地块的拍卖。我觉得这样才能保证房地产行业的门槛，才有办法竞争起来。”
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    许16582010-04-16

    V1单身公寓 粉丝:2 虾油:7 鲜花:20

    板凳 [复制楼层]
    在纷纷攘攘的喧嚣中，甚至还曝出准地王流产的真正原因是开发商幕后联手阻止世纪金源拿地，答案是：福州开发商担心世纪金源拿了该地块会把福州房价拉下来。
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    fencer2010-04-16

    V4气派四房 粉丝:743 虾油:15574 鲜花:0

    地板 [复制楼层]
    拉下来？这个程什么的活见鬼了么？他以为房价是大便可以“拉”下来么？ 房价降了市政府明年财政靠什么？靠黄先生捐款么
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    mh0222010-04-16

    V1单身公寓 粉丝:1 虾油:0 鲜花:20

    4楼 [复制楼层]
    2800亩的大盘，如果真的只卖7000/平米，房价想不拉下来都不行。
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    fly6932010-04-16

    V4气派四房 粉丝:2 虾油:22 鲜花:0

    5楼 [复制楼层]
    政府如果真有这个想法就好了
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    来去无痕2010-04-17

    V1单身公寓 粉丝:0 虾油:0 鲜花:0

    6楼 [复制楼层]
    程璇最后补充道：“很多企业拿地王的结果是退地，但下一次又在拿地王。对于这种不是很诚信的，或者没有经验的，或者产品做得不行的开发商，政府应该限制其参加好地块的拍卖。我觉得这样才能保证房地产行业的门槛，才有办法竞争起来。”
    -------------------------------------这个说的好啊，，说的其实就是那个莆田游医，莆田啊哨的那个狗屎什么融xin、什么正rong此类的垃圾房地产。。鄙视这种皮包房地产
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    lli7342010-04-17

    V3舒适三房 粉丝:54 虾油:1271 鲜花:0

    7楼 [复制楼层]
    GS勾结的最大特长就是先画一个圆饼给民众,告诉大家一切是为了百姓好,
    君不见地拍下后改规划比比皆是
    君不见开发商捂盘惜售,谁能管得了,越晚卖收获越丰
    俩千多亩超大盘一家独吞,最大的潜因就在价格他说了算,周边所有楼盘卖价被他一家控制,而他的地价是别人的三分之一,明显不公,卖个十年八年,价格慢慢上谁能指责他的不是,
    huangrurun跟着XI省长去了浙江,这时又回来作啥
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    edpkevin2010-04-17

    V1单身公寓 粉丝:1 虾油:0 鲜花:0

    8楼 [复制楼层]
    如果房价能降下来,普通的工薪阶层能购卖来说,我支持政府,支持世纪金源拿下地,盖限价房
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    xingyell2010-04-17

    V1单身公寓 粉丝:0 虾油:0 鲜花:0

    9楼 [复制楼层]
    引用第4楼mh022于2010-04-16 21:25发表的  :
    2800亩的大盘，如果真的只卖7000/平米，房价想不拉下来都不行。 福州2800亩准地王违规风波再调查

    3万套7000元限价，还要二年内全开发完。福州市一年销量才多少？其他开发商这次不得咬着牙跟你干。可悲的是很多P民也跟着热闹了一把，最后发现自己又被利用了。
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