正荣集团，无赖行为几时休？！-福州便民网

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zrgpkfs 发表于:2010-04-30 4133人阅读5条回复鲜花0朵 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

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wangqing2312010-04-30

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看到此贴网上查了下，发现负面新闻现存的发布时间大都集中在4月份左右，不知为什么，详情不了解。不过如果所传非虚的话那这个正荣集团确实很让人作呕：

福建正荣，乃是莆田农民欧宗荣营办的产业，搞过高速公路，防洪大堤，都因质量频出问题而声名狼藉。特别是九江防洪大堤，被朱总理誉为“王八蛋”、“豆腐渣”，可谓风光一时。最近几年，这家公司看到楼市暴涨，便杀入这一领域。由于缺少相关的专业技术实力，正荣地产的发全部家本领，就只全靠炒楼炒地。
　　从九十年代的“圈地风”中，正荣老板欧宗洪体会到了炒地“空手道”的的敛财乐趣，为了不断获取土地，便四处出击，竞拍地皮，每拍志在必得，大赚土地违法的钱。只要有利益的地方，他就会义无反顾，即使老家莆田也不放过：2004年12月24日，欧氏旗下的正荣置业，以1.01亿元拍得莆田市东园路中段后塘片区旧城改造项目。不久，根据莆田市府（2001）综82号文件，该地块总价值近18亿元。瞬间，欧氏就赚了近17亿元。2006年3月17日，他又以7600万元拍得荔城区出让的拱辰村3.7121公顷国有土地使用权，以同样方式赚了近2亿。对于欧宗荣而言，赚钱，只是举“牌”之劳，至于后续的拆迁、开发房屋质量问题，通通都是一团乱起八糟，当地人上访、闹事层出不穷，政府左右为难只能自认倒霉，钱却流入了正荣的腰包。
　　然而，在2008年之后，随着楼市紧缩，四处拿地的正荣集团却连续上演两次退地行为，充分展示其唯利是图，毫无诚信可言的嘴脸。
正荣第一次退地是在2008年，正荣旗下的融信地产宣布放弃一个月前9.8亿元拍下福州白马路地块，为此，已经付给福州市政府的7000万元竞拍保证金，被没收。
　　这块拍得价为9.8亿元的白马路地块，是当年正荣紧跟万科之后拿到的新地王。而这块地在成交之后，立即拉动了福州房价上涨。就在地王诞生的下午，福州部分已经开盘的一些楼盘，立刻封盘不卖。半天之间，封盘现象在福州各楼盘迅速蔓延，开发商们纷纷开会，决定调高价格。
　　然而不久，中央调控政策出台提高第二套房的首付和利率，楼市气氛顿时紧张。形势突变之下，正荣觉得地块价格太高，今后无利可图或者利润不够“客观”，于是决定退地，将包袱丢回福州市政府那里。
　　由于正荣退地时，正是房地产市场观望严重的时候，退地行为极大动摇了福建楼市的信心。这块地虽然被福州市政府收回，但后来只拍出4亿元左右，也就是说福州市政府，为此整整损失了近半的土地出让收入。
　　只是，福州退地的故事，到这里还未结束。随后，正荣集团为了要回被没收的7000万保证金，通过各种关系向福州市施加压力。福州市政府可能怎么也想不到，自己竟会被一个开发商瞎折腾，“放鸽子”。
　　到了2009年12月，反复无常的正荣集团，却在江西栽了个硬跟头。此前的2007年，正荣在南昌拍得一地块，由于周边地价没有疯长，便囤地整整两年没有动工建设。后来，南昌市国土资源局忍无可忍，就发布公告，收回这块土地的使用权。