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福州新闻网讯 14日上午，副省长、市长苏增添主持召开2010年市政府第15次常务会议。副市长杨益民、时小雨、陈为民、徐铁骏和市政府秘书长瞿理明出席会议，市政协副主席郑建闽列席会议。
会议传达学习了全国公共租赁住房工作会议精神，认真研究了我市的贯彻落实意见。会议指出，发展公共租赁住房，有利于增加住房供给，优化住房结构，对于完善住房供应体系、加强住房保障具有重要意义。全市各级各部门要把加快推进公共租赁住房建设作为各级政府的重要职责，切实抓紧抓好。
会议就贯彻全国公共租赁住房工作会议精神，推进我市公共租赁住房建设强调了4点意见。一要高度重视公共租赁住房建设工作。各级政府要把公共租赁住房建设列为“十二五”规划的重点工作，统筹规划，稳步实施。二要尽快制定我市公共租赁住房建设管理具体政策措施。多渠道增加土地供给，保证公共租赁住房建设用地需要。坚持政府组织、社会参与、依法管理、市场运作，积极鼓励和引导社会力量、民间资金参与公共租赁住房建设。着眼于广覆盖、保基本，将城市中低收入家庭、企事业单位新就业职工、外来务工人员等群体纳入公共租赁住房保障范围。建立完善公共租赁住房准入退出机制，确保公共租赁住房运作有序有效。三要抓紧规划，合理布局，统筹建设，尽快启动实施一批公共租赁住房建设。四要制定完善公共租赁住房建设管理的地方性法律法规，推动公共租赁住房的建设管理和监督走上法制化、规范化轨道。
会议审议通过《福州市城区经济适用住房上市交易办法》。该《办法》对我市所辖鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾区范围内，2007年6月7日前购买且取得《房屋所有权证》满5年的经济适用房上市交易作了规定。《办法》近日将在福州日报、中国福州门户网站等上全文向社会公布，自8月1日起实施。
（福州日报记者 黄戎杰）
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福州新闻网讯 记者从14日召开的市政府常务会议上获悉，在五城区内，2007年6月7日前购买且取得“房屋所有权证”满5年的经济适用房上市交易，房屋所有权人应补缴土地收益价款。
会议审议通过了《福州市城区经济适用住房上市交易办法》。据了解，该政策仅针对2007年6月7日《福州市经济适用房销售管理若干规定（试行）》实施前购买且取得“房屋所有权证”满5年的经济适用房上市交易行为。《办法》近日将全文向社会公布，自8月1日起实施。
《办法》提出，符合条件的经济适用住房如要上市交易，房屋所有权人在交易前应补缴土地收益价款。土地收益价款按申请时所在土地级别相对应的基准楼面地价的10%缴交。
目前，我市城区已建成的经济适用住房大多位于三、四级地段。以三级地段为例，按照目前福州市城区住宅用地基准地价，三级地段的楼面价为每平方米1800元。如果想上市交易的经适房位于这级地段，房屋所有权人出售前必须补交180元/平方米的土地收益价款。
房屋所有权人可携房屋所有权证至房屋所在地的区级国土部门申请办理土地收益价款的缴款手续。之后，在土地缴款凭证有效期内，持该证明至福州市房地产交易登记中心申请办理上市交易手续，或申请办理变更为完全产权的登记手续。取得完全产权后的经济适用房可直接上市交易。
此外，会议还研究了全国公共租赁住房工作会议精神及我市初步贯彻落实意见的有关问题。会议指出，要加快制定公共租赁房管理办理，多渠道增加土地供给，保证公共租赁住房建设用地需要；积极鼓励和引导社会力量、民间资金参与公共租赁住房建设；将城市中低收入家庭、企事业单位新就业职工、外来务工人员等群体纳入公共租赁住房保障范围；要公共租赁住房的建设质量和水平，并加快完善各项配套设施。
（福州晚报首席记者 陈娟）
