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李嘉诚正在抛售中国的地产资产 投资资金现在正在欧洲围拢，美帝的几个投行也在这几年完成了圈钱后全线后退。在国外热钱大量流出的情况下，本土地产商没有退路，只好抱团取暖，目前全部集聚在北上广和三线城市苦苦挣扎。
政府不会允许地产泡沫一下子破灭，相关产业链关系着数亿人的生活，牵一发而动全身，各种政策维持下的房产价格不会有太大的波动，至少在未来3年里，在合理的应对措施出现前，全国各地的房产价格都将处于 稳中有升 最坏就是房价冻结的情况。此时入市，地产商也尝试着给各种优惠，尽力促成成交，让资金流通保持在安全的界限内。
大的价格波动将会在未来5年内发生，但房价不会下跌超过30%，扣除通货膨胀和人民币继续升值的因素，福州地区就算房产泡沫破灭后，中心版块依然会维持在2万--2万5 ，极个别豪宅项目才有可能破三万。东区 五四北 还有沿江生活区房价将稳定在1万--1万3之间。 ，闽侯地区房价将出现暴跌，这是最不被看好的地区，最糟糕的情况就是房价回跌之4000，到时候将出现大量烂尾楼。
马尾新城影响下的南部沿江区和长乐市区房价因为暂时有海外土豪的回笼资金支持，房价将继续保持在现有水平，甚至会有小幅度的上涨，但综合成本已经超出了实际，该地区居住人群将以原农村华侨家眷和在外经商的商人家眷为主，受传统思维和目前钢铁市场不景气影响，这两个地区的消费能力将出现不同程度的萎缩，造成房价虚高的情况可能会持续5-8年。
最被看好的是福清房地产市场，那里才是春天。
其他几个县就不评价了。
