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电商越炒越热，榕实体商场似乎已“低调”许久。昨日，榕商圈久违“震动”，超大体量的全新商业体福州爱琴海携手福建东百，强势亮相浦上，正式与仓山万达“抢滩”。两大商业体紧邻，各自靠何存活？为客“开撕”还是将强强联合再造“东街口”？
市民未掏一分钱吃喝大半天
昨日上午8时许，宝龙、浦上大道一带就已出现交通滞留，往商场方向的车流几乎只能挪着前进。发现与以往商业中心开业推低折扣不同，此次福州爱情海购物公园里不少餐饮店可谓“阔气”，除了推半折优惠，不少商家直接撒出免单名额。
“先到7楼电影院门口领免费蛋糕，再到4楼吃免费冰淇淋，之后就可以去餐饮店门口排队等免费午餐了。”昨日，60多岁的市民任先生教一站式“免单攻略”，表示“不用掏一分钱，吃喝都不成问题”。发现像这样有备而来的市民还不少。
接近中午，商场人流量超高，每家餐饮店前都排起了长龙，各扶梯口安保人员开始限制每次电梯的承载人数量。
餐饮占比再破纪录
开业首日人气爆棚似乎不足为奇，与相距几百米的仓山万达相比，爱琴海是否有独特之处？
据了解，福州爱琴海购物公园为红星商业在福建落地的首个标志性项目，商业总面积约21万平方米。注意到购物公园主打巨量餐饮集群和儿童主题业态，涵盖游艺、早教等。其中，餐饮占据爱琴海主体楼的近半楼层（四楼至七楼），占比破榕商场之最。
“宴遇、香天下、炉鱼等均是首次引进福州。”福州爱琴海购物公园相关负责人表示，体验业态是今后实体商场的主方向，餐饮、游乐等带动人气，同时“反哺”百货。
昨日到相距几百米的万达广场，因爱琴海的首日开业，广场人气较平时略有“降温”，但zara等几大时尚快销品牌店内，仍有不少顾客正在挑选。
浦上大道相距几百米，两大商业体并存。今后，两个商业体将为蓄客“开撕”还是强强联手互利共赢？对此，几位业内人士持不同意见。
“福州南边已然成了商业体最为火热的地块，以尤溪洲大桥为线，将万宝商圈与万达、爱琴海相联系，‘东街口’的辉煌有望在此被打造。”业内人士林女士表示。而从事地产经营多年的陈先生则认为，一个区域两大巨头势必削弱一家。
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