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说说而已，这年头谁信谁啊
记者从有关方面了解到，规划局已经将福州市行政中心的规划用地在网站上公示，这份规划文号为“榕规(２００６)选字第００２１８号”，项目名称为“福州市行政中心”，申报单位为“福州市机关事务管理局”，地址在“福州市台江区江滨东大道３８９号”（台江区的东江滨路段），总共规划用地为１０９６３６．７平方米，规划批准日期为２００６年６月２日。
福州市机关事务管理局张先生介绍说，市政中心的选址应在鳄鱼公园附近，本次的规划只是一期，之后的市直部门将分批搬迁。
“现在，市规划局只是划出一块地，而具体的搬迁方案还没有完全出来，可能等到７月份就会出来，到时候再上报各级审批，之后，市政东迁将正式进入实质性阶段。”张先生如是说。
选址公布对楼市影响甚微
各大批发市场正在选址
对生意不会有太大影响
６日，下午，中雨。记者从曙光路沿着江滨大道往东，在鳌峰路东边入口左转……一路上，记者发现，路边多以大型的批发市场为主，还有一些五金杂货店，而生活配套的大型超市、医院等较少。
福州市贸发局叶副局长介绍说，目前，各批发市场的选址工作正在进行，相信不久会有一个结果。
记者了解到，福州市生猪定点屠宰场及家禽批发市场规划搬迁至马尾亭江镇。
水产品批发市场规划搬迁至马尾长安港区用地。
糖烟酒、日用品、粮食等批发市场规划搬迁至城区北部杜坞原福州软件园六期用地区域。
蔬菜批发市场城区规划考虑设置两处，一处位于新店福飞路旁，另一处可考虑往金山新区选址，具体将由福州市规划局提出选址意见。
昨日，记者采访的一些粮油批发市场和香料批发市场的商户都表示，如果一起搬迁，那么对他们的影响不会很大，因为大家搬到一起去了，还是可以方便批发客人的购物。
九香香辣物流中心黄经理说，对于之后的经营，她不是很担心，“可能最开始的时候生意会受点影响，不过之后肯定会好起来的。”
涉及搬迁企业十几家
三协电子表示年底前将搬迁
在鳌峰洲，曙光路以东，这里集中着十几家企业，按照规划，这些企业都面临搬迁的问题。
福州市面粉厂相关人士介绍说，目前还没有接到搬迁的时间通知。市面粉厂属于粮食局下属企业，规划搬迁至福清市元洪开发区或长乐康宏码头附近，现在也还没有决定下来。
福州市人造板厂已经规划搬迁至马尾长安出口加工区。
另外，在这一区域还有外贸食品冷冻厂、果品冷冻厂、冷冻副食品公司、鳌峰集装箱业务有限公司、远洋渔业、三协电子等企业。
记者联系采访了多家企业。三协电子的相关人士明确透露，他们年底将搬迁到别的地方去，不过具体地址他也不清楚。
而位于曙光路的福州扬达空调有限公司相关人士则告诉记者，他们目前没有接到搬迁通知，“我们可能已不属于搬迁区域了。”
永辉商品交易中心停工
东区商业网点分布还不充分，有很多商业机会
据了解，行政中心地块涉及到的宏发房地产公司地块、永辉配送中心地块，将由市规划局另选地块予以置换或补偿。目前，福州市规划局已经通知永辉集团停止建设，福州市建设局也已通知永辉集团停止施工。
“我们在接到通知后，为了配合行政中心东迁，已经停止了福州永辉商品交易中心建设工作。”永辉集团总经理助理翁海辉表示，目前永辉方面正积极关注行政中心东迁的动态性消息，同时集团方面也希望在东区一带有新的合适物业用于永辉商品交易中心建设。
“希望通过媒体的牵线、呼吁，让房地产开发商在开发的过程中给大卖场的进驻留足空间。”翁海辉说，行政中心一旦东迁，东部新城就急需大商场、百货店的物业配套。
“福州东区商业网点分布还相当不充分，福州行政中心动迁将带来很大的商业机会。”翁海辉表示，五里亭沿福马路以东眼下都鲜少有大卖场进驻。
昨日，记者在福马路沿线一带的走访也证实了翁海辉的说法。五里亭沿福马路以东到鼓山脚下目前商业配套少之又少。如果不是今年４月２０日沃尔玛鼓山购物广场的开业，大卖场则是处于“缺位”状态。
翁海辉认为，随着行政中心的东移动迁，其周边必须要有一些高档次的商业作为配套，比如大卖场、大酒店等，“其实，永辉对东区一带商业网点的布局早就开始着手，只不过找不到合适的地方。”
福州大学管理学院一位教授表示，行政中心东迁，民营资本完全可充分参与分工。
他认为，行政中心东迁需要医院、综合商场、百货、建材等各方面的配套，大量的商机将随着东迁逐步展现出来。“以医院为例，当前民营医院的审批已经放开，东区一带还缺少大型综合医院做配套，行政中心东迁后，民营资本则可适时对接。”
对东区楼市影响甚微
以东迁为借口的炒作难起大作用
从４月份传出市政东迁消息之后，东区的房价经历了一个猛涨阶段。那么现在，这个具体选址的消息出来之后，东区楼市有可能再次“复苏”吗？
昨日，福州道博企业管理顾问公司郑景枫总经理表示，东区已经经历了以东迁为借口的炒作阶段，如果炒房者现在试图“昨日重现”，希望肯定会落空。
“而且，现在大家都已经把注意力转移到‘国六条’上了，对东区的关注度也不如之前了。”郑景枫说。
而之前，福州大学房地产学者王阿忠博士在接受记者采访时曾表示，行政中心并不等于居住中心，市政东迁并不会带来多少居住价值的提升。这也给一些企图以东迁为借口的炒作泼了一盆冷水。
