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广州：“打折风”越吹越烈
“广州楼市买卖双方出现新动向”、“广州开发商公开降价了”、“广州多个区域频现新盘降价”……近期，广州楼市的“大动静”引起了全国性的关注。中国房地产指数系统办公室的分析师向记者介绍，自从上月底广州两大开发商——恒大地产和富力地产旗下的楼盘推出“买楼送一成首期”的9折促销后，广州楼盘的“打折风”便开始吹起。
据悉，本月广州多个当地知名开发商纷纷打出“促销牌”，如雅居乐地产借着集团15周年庆推出回馈活动，活动期间业主再买房、介绍买房等可获额外9.8折；又如“惠民购房大行动”、“现楼购房节，最高优惠13万元/套”等名目繁多的活动。同时，在那些大开发商带头打折的推波助澜下，越来越多的开发商似乎顶不住压力，也加入促销行列，“打折风”越吹越烈。 -
楼市大调整的脚步，似乎真的近了。
广州和深圳的房地产市场，正在经历一轮不小的波动。尽管，成交价和成交量的下滑不能被误读为“暴跌”。但是至少，可以给我们一点启示。
10月份，本应该是楼市的“金九银十”，广州商品住宅成交量逆势下滑明显，比9月下降了18%。随后，广州房价开始涨幅放缓，10月的数据比9月下降了8%。到了11月，房价下滑趋势更为明显。中小开发商熬不住，大型开发商也开始放下身段，打折成风，助推了这股“降价风”。
而在深圳，10月份，新房日均成交量不足60套，到了11月份，又锐减到仅为40余套，相当于上半年日均200套成交的20％。成交量的大幅缩水，导致深圳楼市观望气氛愈加明显，房价将下跌40％的论断得到了不少的支持，或是内心的拥护，不少二手房业主已经开始“松口”，房价高涨乏力。
先是成交量步入低谷，随后房价理性下调——南方的房地产市场“提前过冬”，南方又一直是楼市的“桥头堡”。这样的“惯性”市场反应会不会席卷全国？会不会预示着新一轮调整？应该说，这是有可能的。
