大家要量力而行，不要为了做房奴而买房-

cfp2008-07-13

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引用第30楼wsy888于2008-07-11 19:26发表的 :
ls的不要YY了，先不说土地价格没下降，房子拆迁成本没下降，现在建筑成本都涨了，你没炒股吧，知道国内最大的宝钢进口澳洲铁矿涨了多少吗？翻倍了，钢铁价格直线上升，也要翻倍。房子是什么，主要就是钢筋和水泥。水泥的价格也在涨。目前能降价的就是金山了，以前拿地成本低，为了回笼资金，利润可能会摊薄。市区你想都不要想，拆迁成本5000了，加上建筑成本隐性成本利润，没有一万拿不下来。有条件申请经济适用房吧，目前3200。还有人说3888能成交，那要看什么情况，上搜房网看看每周发布的成交价格，新楼盘的报价，有优惠的都是有条件的，比如要你买了一套，再抽奖，抽中才能按优惠价买一套，那不是要买2套。你一般人有这个实力吗？

现在福州80％的开发商资金都存在问题，你买吧，没关系，到时候产权证做不出来，没法过户，就怨不得别人了。
就算买房，你还是要掂量掂量资金有没有能力还款，银行可没有跟你讲什么人情，还不请钱就是要拍卖

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cfp2008-07-13

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41楼 [复制楼层]

引用第30楼wsy888于2008-07-11 19:26发表的 :
ls的不要YY了，先不说土地价格没下降，房子拆迁成本没下降，现在建筑成本都涨了，你没炒股吧，知道国内最大的宝钢进口澳洲铁矿涨了多少吗？翻倍了，钢铁价格直线上升，也要翻倍。房子是什么，主要就是钢筋和水泥。水泥的价格也在涨。目前能降价的就是金山了，以前拿地成本低，为了回笼资金，利润可能会摊薄。市区你想都不要想，拆迁成本5000了，加上建筑成本隐性成本利润，没有一万拿不下来。有条件申请经济适用房吧，目前3200。还有人说3888能成交，那要看什么情况，上搜房网看看每周发布的成交价格，新楼盘的报价，有优惠的都是有条件的，比如要你买了一套，再抽奖，抽中才能按优惠价买一套，那不是要买2套。你一般人有这个实力吗？

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42楼 [复制楼层]

引用第33楼方便面煮5m于2008-07-11 22:06发表的 :
是啊，我也希望福州房价赶快降，我好再买一套投资

你买吧，没关系，只要你有钱还就可以了。
我现在催收准备拍卖的都是你这些投资客的房子

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woshi_mayi2008-07-13

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43楼 [复制楼层]

买房不如租房。

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