华林御景后天两物业会群殴么？-福州便民网

福州游医2008-10-31

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两男抢一女历次新闻报道
本报讯昨日上午，福州市华林路的“华林御景”小区物业的两扇玻璃门被砸烂了，而业主方面也有几人受伤到医院治疗。据了解，业主的墙体漏水，业主认为物业未尽修复义务而拒交物业费，物业方面对业主停水、停电，引起这场冲突。目前,华大派出所以治安案件立案调查处理。

　　双方都有人受伤

　　昨日上午，记者在“华林御景”小区内看到，三泽物业管理处办公室门口的两扇玻璃大门都被砸得稀巴烂，满地都是玻璃碎片。在福建医科大学附属第一医院，记者看到业主郑女士及其4位受伤的亲戚手臂上都有几道被抓伤的痕迹，其婆婆的左额头和手臂上也有淤伤。郑女士称，他们是被物业管理处的保安和打手围攻致伤的。

　　随后记者找到了郑女士所说的“打手”，他的身上也有被抓伤的伤痕和牙齿咬下的伤口。他说自己是名司机，事发时正在物业管理处坐着，郑女士带一群人冲进来，他就莫名其妙地被打成这样，“出于自卫，我也反击了几下”。

　　业主：

　　墙体漏水物业未尽责

　　郑女士说，她刚搬进“华林御景”小区没多久，就发现卫生间墙体漏水，向物业公司反映后很快就修好了。不料，5年后墙体又漏水，她再次反映，但均得不到解决。她认为物业没有尽到职责，就拒缴物业管理费。

　　11日，郑女士家中突然停水、停电，经询问得知是因未缴物业管理费。郑女士说，当时双方协调不成发生争执，12日一大早，她本想找物业管理处再次论理，却遭到围攻。

　　物业：

　　业主先动手有录像为证

　　“华林御景”三泽物业公司的张主任认为，当时郑女士楼上住户因没有受到影响，就不愿配合维修，事情就被耽搁下来。物业已尽到了责任，但郑女士却拒缴物业管理费共6000余元，经多次催缴无果后，遂给予停电停水。

　　张主任说，11日郑女士来管理处理论，之后，郑女士还将电梯内的摄像头砸坏，有闭路摄像为证。12日早上9点左右，郑女士就带着一群亲戚来了，一进门就动手打人，坐在门口的一名司机首先被打。事发后，物业管理处的保安都赶来劝架，几个摄像头已完整录下了冲突现场的情景。

　　Ｎ本报记者林海峰/实习生/周婧

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板凳 [复制楼层]

华林御景业主称赞物业公司

　　本报讯（记者黄而海李胜）“龙王”台风过后近1个月时间，位于华林路的高档住宅御景花园仍然没有走出台风后遗症，出现小区电梯仍无法正常使用、热水供应未解决等问题。上周四，本报联合房讯对此进行了报道，同时提醒购房者慎重置业。　　10月28日，华林御景物业方面致电联合房讯楼市110———26688110,要求记者追踪报道此事。当日，记者来到该小区发现，小区内的电梯使用仍未恢复正常。据了解，10月2日晚，受台风袭击，雨水漫过该小区排风口及楼梯口进入地下负二层，造成配电室、空调房、发电机等小区设备被淹，从而直接影响了小区居民的电梯正常使用。　　物业公司及华林御景项目物业管理处有关负责人介绍，该小区的物业管理由三泽物业公司负责，而并非中瑞公司。10月24日，接受记者采访的物业管理处郑主任提到中瑞公司以及沪林公司并非该小区的物业管理公司。　　三泽公司有关负责人表示，目前，由于是临时供电，负荷量有限，所以仍有部分设备未完全投入正常运行（如：电梯、业主家的大功率电器等），但物业公司继续积极地与有关部门联系，请求在最短的时间使小区的日常生活能恢复正常。　　采访时，一名自称为华林御景小区业主，前来交物业费的林女士表示，以她为代表的业主认为三泽物业公司做得很好。她认为有关华林御景花园的报道损伤了业主的小区荣誉感，并且会导致部分业主房产价格下跌。　　据了解，10月2日起，确有不少的华林御景花园的房产进入二手房市场，其中在国房网上发布出售信息的就有6套，这些经过装修的房产发布的出售均价为4500元／平方米左右，最高的为5060元／平方米左右，最低的为3900元／平方米左右。　　

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地板 [复制楼层]

福州华林御景两家物业公司争管一小区

2008年10月20日 13:55:36 物业联盟网新闻中心我要提供新闻线索

　　昨日下午，福州华林御景小区的居民发现一桩怪事：小区门口站着两排保安，一边是三泽物业的，另一边是振峰物业的。这究竟是怎么回事？

　　2次书面业主大会炒了旧物业“迎新”

　　这事还得从该小区“罢免”物业说起。小区业主委员会副主任梁仁玉说，今年4月，业委会开会，委员们一致通过，解聘三泽物业公司。后来，业委会委员们准备召集小区业主，召开业主大会。贴出开会通知后，由于许多业主没有时间到场，业委会就采取书面业主大会的方式，叫一些热心居民挨家挨户上门，让业主们在选票上签字。最后，全小区800多户中，有400多户同意“罢免”三泽物业。一些业主说，之所以要解聘三泽物业，是因为感觉这家物业公司质次价高，加之业主与三泽物业公司矛盾长期无法化解。

　　今年8月，小区业委会通过公开招标，选择了一家新的物业公司———泉州振峰物业公司。业委会成员说，选择这家物业公司，也是经过书面业主大会的方式，经过半数以上的业主投票通过的，有400多户业主同意。而选择这家物业的理由，是因为该物业公司承诺将物业费降下来，多出来的钱作为维修基金供小区修缮之用，并保证服务质量。