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临时洽商避监管
“大哥，有事您就甭来了，这有我看着没问题！”“大哥，我们这都是全能工，放心。”“大哥，您这打个吊柜多漂亮。”“大哥，中期款您先付下吧，前期快做完了。”
听着这样的称呼是不是备感亲切？是不是觉得他在为咱着想？特想对他说一句“谢谢啊”。其实，这是一些施工队为了多捞钱而做的掩护。首先，如果没有监工，他们可以用次料换走你已验收的材料，并且大肆偷工减料，然后把剩余的转移变卖。这样的工程，表面部分出了问题以后还好补救，但如果水电这些隐蔽部位被“精简”了，日后一旦出现问题，将很难解决；其次，施工方经常让你买一些辅料，而这些小钱日积月累也会为他们省下一笔不小的数目；第三，对于装修公司突然提出的新设计方案，如果同意，日后将会成为他们多加价的筹码，并且由于是混合工，并没有受过专业训练，质量也难以保证；最后，也是最重要的一点，中期款一定不要轻易付，拿钱走人的案例比比皆是。
专家提醒：材料进场验收后，应做好标识工作，经常去工地，加强材料监管，以防材料偷换，水电工程要格外上心；另外不要随便增加合同外可有可无的项目，主要为木、电工活；自掏腰包买辅料时要留下发票或收据，并让施工方签字，最后从工程款里扣除；而工程款的付款比例最好按照3：3：3：1来给。
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留下隐患抽身跑
“您看这装修完了，要没问题咱就签个字，我还有下家赶着开工呢，以后有问题您再找我。另外，这么多的垃圾，我叫工人帮您搬下去吧，省的您再找人了。”
千万别被即将入住新房的兴奋冲昏了头，其实收工阶段也是马虎不得的。如果装修队由于你的谨慎而在前期没有吃到什么甜头，那么他们一定会抓住最后的机会来“挽回损失”。首先，催促你尽快收房结账，这可是避免他们二次返工从而节省材料工时的好办法。所以他们经常会说一些“放心这样很安全”、“以后有问题您找我”、“大家都不容易”之类的话，如果这时你耳根子软了，那今后再找他们就难了。另外，装修后所剩余的材料最好不要让包工队带走，因为里面很可能藏有他们“偷工减料”下来的赃物，那可是您花钱买来的。
专家提醒：验房时一定要谨慎，可事先补习一下相关方面的知识，检查材料、规格是否严格按照合同上面的执行，不可将就；最好带一名验房师，精确计算房屋尺寸和材料用量，并看垃圾中是否有剩余材料，施工杂物最好自行请人处理；切勿存有“谁都不容易”的仁慈之心。
