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攻略:家庭装修选择装饰公司还是“游击队”?

juoiggfg 发表于:2011-01-11 1082人阅读5条回复 鲜花0 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

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  • juoiggfg2011-01-11

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    (二)怎样与游击队打交道
        目前市场上,很多业主依然选择游击队伍,而游击队伍大部分是由熟人介绍,而熟人与游击队伍并不“熟”。导致许多业主装饰做完,怨声载道,心情不舒畅。因此,怎样与游击队伍打交道也很重要:
    1、最好是请专业的设计师出一套完整的施工图纸,这样,你就能要求游击队伍“依葫芦画瓢”,不要操太多的心。
    2、一定要观看游击队伍的工艺,包括在做结构的时候,这样,可以了解此游击队伍的一个完整的施工过程,并知道在自己工地施工的时候,应该注意哪个环节,哪道工序。例如:有的游击队伍只讲最后的结果,地板里面尽是垃圾,电路一点都不规范等,对安全、质量造成隐患。
    3、签好协议,特别要谈好工资。这样,业主就比较好控制工序,发放工资,有利于自己的一些要求得以实施。
    4、考核游击队伍成员的品质,了解周围是否有其工地。这个非常重要,有的游击队伍成员品质不好,了解业主的经济情况,偷窃材料,并且在业主搬进来以后进行抢动,勒索的都有。了解周围的工地,因为,有的旁边有其队伍,就将相关材料偷换等。给业主带来无穷的损失。
    5、慎重要游击队购材料。这个很明显,有的是以次充好,又偷工减料,并拿回扣,而业主又无一点办法。

        综上所述,业主选游击队伍一定要全面考虑,三思而后行。

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  • juoiggfg2011-01-11

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    (三)怎样选择装饰公司
        业主能挑到一个讲质量、讲信誉的装饰公司,就意味装修成功了一半。为了数万元住宅装修消费资金的安全和物有所值,业主对装饰公司的考查一定要全面、细致、深入、准确。
    1、看装饰公司是否有营业执照、资质证书,是否具备设计、施工能力。
    2、看该公司已装饰完工的住宅,从而了解其设计水平和工艺水平,特别要看那些不太显眼部位的质量,听听户主对该装饰公司质量与服务的评价。
    3、看正在施工的工地,从而了解装修的管理水平和施工队伍的技术操作、工艺水平是否良好,施工工具是否齐全,卫生状况和材料质量是否达到要求。因为最好的设计还是要在工地来实现。
    4、看公司的报价,根据报价依据,看其质量与价格的性能比是否合算。
    5、看装饰公司的服务诚意和实力。如果装饰公司的每位员工对装饰业主的每个环节都尽心尽力,其装饰效果一定会好。
        如果上面五个方面都比较满意,那么您就可以将住宅放心地交给该公司装修了。

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  • juoiggfg2011-01-11

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    (四)包工包料好,还是包工不包料好
        目前的住宅装饰,大部分业主采取自己购买装饰材料,请装饰公司和施工队伍装饰,即包工不包料。业主之所以包工不包料,其实大多出于无奈。业主最大的担心,莫过于施工队伍将材料偷梁换柱,以次充好,所以业主宁可自己辛苦点,亲力亲为买个放心。另一方面,由于大多数装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边
    象”,装饰前不知道需要些什么材料,也不清楚所需数量,因此,“包材料”也就无从谈起。 
         包工不包料有很多弊端。首先,大多数业主对装修不内行,很难保证材料质量,也难以保证价格的合理。其次,装修出现质量问题,很难分清是材料问题,还是工艺问题。再说,业主购买材料,运输费用高,材料利用率低,剩余材料无法处理。一句话,劳神费力不讨好。
         如果业主选择讲质量、讲信誉的装修公司,包工包料就能造就业主和装饰公司双赢局面,业主可以省去很多麻烦。由于有完整的设计,装修就能清楚材料的种类与数量,由于预算透明,材料的品牌、款式、价格、数
    量、等级等一一列出,业主就能对材料的质量进行有效监督,保证材料货真价实。另外,装饰公司批量进货,管理到位,包料能给公司带来更多的利润。
        如果具备上述前提,还是包工包料好。


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  • juoiggfg2011-01-11

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    (五)什么东西最好还是自己买
        有的业主想图省心,省事,什么东西都交给装饰公司或装修队伍购买,这样业主肯定少操心,事情做完了,就会有这样的想法:“当初这个要是我亲自购买就好了”。
    灯饰:这种饰品千姿百态,风格各异,业主参与,由设计师陪同一起购买较好。
    饰品,窗帘:这些东西可以四季更换,大部分以业主的爱好为主,多些业主自购比较好。
    沙发,餐桌椅:这是跳跃的色彩,可以变换款式,可以随主人的心情而改变位置,业主也可以自购。
    洁具,五金配件:这些东西业主自购,主要是买个放心,买个踏实,这些是日常都要用的,而且质量差异大,价格差异大,完全可以体现主观意识,业主亲自购买,当然好。
  • 2011-01-13

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