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有三种开裂情况
一.线管处和新旧墙交接处开裂这种情况比较明显:一般是以下几种可能1.是砌墙时师傅新旧墙之间没有用铁丝网连接然后粉刷；2.是用的材料不合格；3.油漆工麻布、防裂没处理好。
二.像蜘蛛网一样开裂，这主要是粉刷时水泥与沙比例不对，沙太细且太少，或水泥质量不好也会发生这种情况。
三.公共墙也裂，这种可能有以下几点1.是地基下沉或邻居拆墙时振动太大2.之前有空鼓的情况未发现。
处理方法：把开裂处铲除到水泥基础部分，空鼓的粉刷层也打掉，重心粉刷，用湿布把粉擦干净，干了再用封固胶刷一遍，用专用接缝王填缝，麻布专用胶贴一面；蜘蛛网的再用护墙网贴一面等干透用一种专用粗底腻子粉爬底一面，接着用细的腻子粉再上漆这样一般就不会开裂了。
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墙体出现裂缝后，不要马上急于处理，应观察一段时间，待裂缝的开展基本稳定后，再进行处理。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。
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