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装修菜鸟必看——※※隐蔽工程大揭秘※※

阿拉布 发表于:2010-08-18 6883人阅读58条回复 鲜花0 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

本帖被 瑾子。 从 世欧上江城业主社区 移动到本区(2012-09-28)
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  • 阿拉布2010-08-18

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    验收装修中的隐蔽工程

      防水工程验收

      此道工程验收应该注意的当然是防水工程不能出现渗漏现象。

      第一步,验收人员在准备验收的房间门口做起15厘米高的挡水墙;

      第二步,我们在房间里放进10厘米深的水,同时要做好水面的高度标记;

      第三步,24小时以后验收人员来观察水面高度是否发生了变化,同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象;

      第四步,如果没有出现上述现象,验收人员即可认为防水工程施工验收合格;反之,如经检查发现上述现象,即可认为防水工程施工不合格。如验收不合格,防水工程必须整体重做后,重新进行验收;对于轻质墙体防水施工的验收,应采取淋水试验,即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟,4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

    提示:对于地面所做的第一步工作,就是我们常说的闭水试验;由于轻质墙体容易出现渗漏现象,而常规检查对这一部分又容易遗漏,所以,给同学出了一个小主意。
  • 阿拉布2010-08-18

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    配电工程验收

     防水工程的验收,是为了不让水渗漏出去,而配电的验收是为了让线路畅通无阻,不出现短路以及断路的现象。验收人员按照先后次序,应该对下面的项目进行检查:

      1、所用各种材料是否符合设计要求;

      2、线管是否固定;

      3、线管联结是否牢固;

      4、电线是否有接头,接头是否牢固;

      5、电视电缆是否存在接头,如有接头必须更换,或在接头处使用分置器;

      6、电话线是否存在接头,如有接头必须更换;

      7、暗盒是否安装方正,是否在要求的高度;

      8、施工队是否在敷设线管的部位做出标记;

      9、暗盒位置是否合理,线管走向是否合理,以及线接头位置是否合理。

    提示:配电验收还有一点应该注意,就是地线的问题,施工人员应该按照施工工艺对地线进行安排。
  • 阿拉布2010-08-18

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    地板木龙骨的安装验收

          1、检查木龙骨的规格是否符合设计要求(一般最好不要小于2厘米×3厘米);

      2、检查木龙骨的间距是否符合木地板安装的要求(每条地板最少要架在两条龙骨上);

      3、检查木龙骨是否存在松动现象(可以上去踩一踩);

      4、检查木龙骨上平面是否平整(用2米靠尺就可以);

      5、检查木龙骨与地面的间隙是否用木楔而不是用木块塞垫;

      6、检查固定木龙骨所使用铁钉的长度是否能够满足长期使用的要求,而且不会出现松脱现象;

      7、检查高档安装是否符合设计中的要求;

      8、检查木龙骨与墙体的交界处是否留有伸缩间隙(以免发生受潮变形)。

    提示:有人认为,实木地板容易出现变形,使用寿命比较低,但是,符合上面验收的,使用寿命就会大大增强。
  • 阿拉布2010-08-18

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    上下水施工的验收

          1、检查水管及管件是否符合客户使用要求(如果可能,应该尽可能地使用质量好的水管以及水管配件);

      2、检查水管的走向是否合理,是否存在过多的转角,过多的接头;

      3、检查软管是否有死弯,连接距离是否大于1米(软管的连接距离应该尽可能地短一些);

      4、检查所有连接处是否发生渗漏(目测或者使用柔软的白纸);

      5、检查软管处是否安装截门(防止水管开裂以后无法更换);

      6、下水的检查就是采取排水的办法。
  • 阿拉布2010-08-18

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    隐蔽工程常出现的问题有以下几方面:

    1.因顶棚整体或局部塌落使吊顶成“掉顶”。这主要是因为吊顶与楼板及龙骨与饰面板结合不好或承重过大。吊顶龙骨不能扭曲、变形,安装好的龙骨应牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5mm ,超过500克重的吊顶或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应另设吊钩。如果吊顶使用石膏饰面板,其厚度应该在 9mm 左右。

    2.阳台封装固定不牢造成塌落。由于目前一些居室的阳台没有预留封装材料的“落脚点”,因此封装阳台时门窗必须横平竖直,高低一致,外观无变形、开焊、断裂,框与墙体之间的缝隙应饱满、密实。

    3.管道渗透造成顶棚损失。家庭居室中除了厨房、卫生间的上下水管道外,每个房间的暖气管道其实都容易出现问题,由于管道安装不易检查,因此所有管道施工完毕后,一定要经过注水、加压检查,没有跑、冒、滴、漏才算过关。

    4.暗埋线路暗藏险情。目前许多居室都采用暗埋线路,按规定,暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线外面接套管。套管中的电线安装时,一定要严格遵守 “ 火线进开关,零线进灯头,左零右火,接在地上 ” 的规定。施工完毕后,除了要通电检查,还要向施工队索要详尽的电路配置图。

    5.涂漆前基底清理不净,造成涂料起皮、脱落。在对墙壁进行涂饰前,必须将原有墙壁铲除干净,更不能留下油污,墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实、牢固、不起皮、不粉化、无裂纹。
  • 阿拉布2010-08-18

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    为了不让隐蔽工程隐藏险情,您务必把好下面两关:

    第一,把好合同关。许多消费者在签订家庭装修合同时,往往只关注报价单,却不注意在合同条款里应该有的施工工艺部分,这是十分有害的。可以说,当主动权掌握在您的手里时,您失去了一次掌握命运的机会。

    第二,把好相关隐蔽工程项目的监督关。做这一步工作时,您一定要记住,您所做的一切必须与合同当中的施工工艺部分严格对照。如果施工队对某些工艺进行了改变,就一定要问清楚为什么。如果对方肯定目前的做法比合同当中规定的要好,就要要求对方写出书面的东西。这样做的结果可以让自己的竣工验收时处于较为有利的地位。
  • 阿拉布2010-08-18

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    弱电工序

    1、提供标注尺寸的房型图。
    2、根据用户要求出设计图纸。
    3、按照事先的约定,如需供货商提供安装施工服务:
    第一次,施工人员进行箱体、面板划定位置
    第二次,施工人员进行箱体端接
    第三次,施工人员进行面板端接,系统测试。
    4、施工完毕,供货商会对于布线系统进行测试和调试。
    5、会员验收完毕,填写验收单。

    注意事项

    1、下定单之前,请到看样地点看样,确认品种。
    2、货物送达后,请当场验收并签字,如对产品有异议请当面提出。
    3、装潢开工时,请会员预先申请好电话、宽带、有线电视、卫星电视等,并在供货商上门进行系统调试前,确保上述信号源接入室内,以便供货商顺利调试。
    4、为保证弱电系统的使用效果,以及今后对系统产品的功能升级创造便利,请会员将弱电的箱体和模块等,尽量配套使用。
  • 阿拉布2010-08-18

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    信息箱俗称弱电箱 (具体图片见下面图片)
    布线都是从信息箱中走的,中间可以转接,对信号基本上没有影响。。
  • 阿拉布2010-08-18

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    大家来猜猜下面4根水管中哪些是假的呢?

  • 阿拉布2010-08-18

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    和大家分享几个鉴别真假PP-R的常识:

    1、看包装。包装上须注明生产厂家、地址、电话等信息,而假货则比较含糊甚至没有。

    2、看管材上的喷字标识。真货上的标识有厂名、商标、规格、型号、生产时间等比较具体,而假货可能会不全且喷字比较模糊,而真的PP-R管上的喷字比较清晰。

    3、管件上真货的标识比较清楚,有规格和商标;而假货没有商标,甚至连规格都没有。

    4、真的PP-R管内壁光滑、无异味;而假货内壁比较粗糙、有异味,比较难闻。

    5、真的PP-R管色泽纯正、无杂色,呈亚光色;假的PP-R管光泽明亮,色彩特别鲜艳或无光泽。

    6、真的PP-R管手感柔和;假的PP-R管手感光滑或粗糙。

    7、真的PP-R管道安装时,在正常的焊接温度下,应该是无烟无味的;假的PP-R管则会冒烟,并有刺鼻的焦味。

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