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业内揭秘 家装合同骗人伎俩集合

正大易禾小霞 发表于:2012-02-21 486人阅读2条回复 鲜花0 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

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  • 2012-02-21

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    3、自购建材成负累
      一般情况,对于家装公司购买的建材,业主都会比较谨慎,会严格审查其品牌、厂家等,并在合同中注明,但对自己购买的建材却疏忽大意,为家装公司留下了把柄。
      如果业主自己购买建材等装修材料时,在合同中务必要标明产品的序号、名称、厂家、品种、规格、数量等内容。有的业主觉得自己采购的东西肯定没问题,就不在合同中注明,给了家装公司可乘之机。一旦出现问题,家装公司就会据此推卸责任,说是业主购买的建材有问题。
      4、模糊词汇生事端
      在装修合同中,有些含糊不清的说法,责任认定带来了隐患。诸如,让刘先生吃了哑巴亏的“按实际发生额计算费用”等。
      相关人士说,“按实际发生额计算费用”是个水分很大的概念。什么是实际发生额,也不好界定。一方面,业主无法限制工人的施工损耗,另一方面,工人的人工费用计算也不统一,有按人头算钱的,也有按项目工时算钱的,业主很难准确地掌握有多少工人干了多长时间。
      最后小编提醒大家,业主在签家装合同时要细致,明确约定一切可能发生的问题,不能被一大堆的条款给搞晕了。如果自己实在忙不过来,也可以考虑寻求监理公司的帮助。

  • 2012-02-21

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    NO.2“金刚不坏之身”面对装修中的骗人语录
      1、“资质证明?我有!”
      承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。
      2、“忽然想起来一个好点子!”
      有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。这时候的单价就由人家说了算。
      3、“帮帮忙吧,别那么较真儿,大家挣钱都不容易。”
      装修结账的时候,仅布线一项,就能用去180多米的电线,这些电线完全可以在屋内绕上3圈。这种钱花的完全是重复浪费。
      4、“只有进口石材才能‘达到效果’”
      即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,因为建材商会给装饰公司或设计师回扣。
      5、“二百都花了,还不如再贴一百买个好的。”
      装修预算就是这么超支的……一些装饰公司以低价接下了工程,必然会在下面的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”,施工合同一签,装饰公司便开始“收线”了。
      6、“我已经两个多月没睡懒觉了。”
      装修工头或工人总会差遣业主买这买那,其实很多零件都是算在工程款里面的。装修工头总会把握各种机会。
      7、“同样都是人,差别怎么就这么大呢!”
      一些装饰公司可能会许诺打折优惠。签订合同之后,装修公司会跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣,而高额的定金又不退还,让消费者欲罢不能。
      8、“这房间的隔断里应该做个柜子吧。”
      水电工和木工活是赚钱的大头,所以包工头不劝说才怪呢。再说,木工活是在业主家干的话,占场地、脏乱差,而且油漆味浓。
      9、“看不见的地方就凑合了!”
      消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少,不少施工人员常在此做文章。
      10、“这些废品我们帮您扔了啊?”
      也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚,这是规矩,也是规定。

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