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麻烦各位帮我分析一下户型图

幻影年华 发表于:2012-08-21 600人阅读2条回复 鲜花0朵 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

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    2012-08-21

    粉丝: 虾油: 鲜花:

    沙发 [复制楼层]
    户型分析要点：1、弄清楚朝向，是南北，西南，或是东南，还是点状的，不同的朝向有不同的优劣势。2、看各功能房的布局，比如：这户型面积，有几房，几卫，几个阳台，几厅的一个方型。3、每个户型应提炼出其最核心的卖点，在介绍户型之初，通过这最核心的卖点，引起客户的兴趣，调动客户了解的欲望。然后通过核心卖点进行展开，根据户型的动线展开逐一介绍。4、功能区的介绍：每个功能区的面积，开间，采光，通风，视野，使用等进行分析讲解。首先分区是否合理：动静有无分开，比如书房、卧室属于私密空间，客厅、餐厅棋牌室属于公共区。餐厅跟厨房的位置安排是否紧邻在一起，厨房的形状是否有利于厨房设备的摆放和人的操作。厨房的位置最好在北面，这样油烟不会吹进房内。餐厅的面宽是否足够大，可以摆放什么样的餐桌，是圆桌的，还是方桌。客户的面积有多大，特别是面宽有几米，决定电视可以买多大的，电视墙和沙发背景墙是否完整，这些决定客厅是否能很好的使用。客厅的采光很重要，因为人在家的时间至少有一半的时间是呆在客厅，客人到你家做客，也是在你家客户，客厅是很重要的空间，南方的客户特别注重客厅的空间，采光，视野，最好带上一个大阳台，可以观景那就更好，可以多卖几百元每平方。5、卫生间：目前的设计卫生间都有采光，如何评判一个卫生间是否好用，主要看马桶、洗手台、淋浴房有否有合理的摆放位置和空间，卫生间的大小跟户型面积有关，很多的标准1.8*2.4或是2.4*2.4等。
    希望可以帮得上你！
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    2012-12-17

    粉丝: 虾油: 鲜花:

    板凳 [复制楼层]
    楼主可以来参加我们Q线上的免费户型解析会呀，直接与设计师沟通想法，

    便民家居第87期QQ线上免费户型解析会


    本期活动时可以先来围观学习一下哈，有兴趣可以与我联系哦，请加我
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