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浅析国内装修公司存在的意义!如果实在不行的话还是找装修公司吧

无聊来看看 发表于:2013-01-09 526人阅读6条回复 鲜花+15 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

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  • 2013-01-09

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        然后我们看看现在装修公司提供的服务项目:设计、工程管理、材料采购、质量保证。

        现在的主要矛盾其实集中在装修公司服务收费的不透明,以及收取高额服务费之后的低附加值服务。我们找装修公司的话其实钱多花一些买一个放心,大多数人还是愿意的。但是现在的情况是很多公司光收钱,不办事。

        1、设计:现在大多数公司的所谓设计服务其实就是制图,把客户的构想变成图纸,然后东抄西抄一些概念、图列。而且普通家装也请不起真正的设计师,几百块一平米有几个人会去请呀。
  • 2013-01-09

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        2、工程管理、质量控制:这两个是一体的,放在一起说,现在的情况是客户大多都是非建筑行业从业人员,在施工过程中,工序流程,质量辨别水平都是很低的,找装修公司就是希望装修公司能帮他们把关,但是现在大多数的装修公司都是接到活之后分包给项目经理,项目经理找队伍,之后就是收钱的时候出现下,根本没有质量控制。

        之所以会这样根源在于装修公司大多数是养不起施工队伍的,他们接到活之后打电话给项目经理或者说包工头,和他谈一个价钱,在把客户的装修费扣除他们的利润之后发包给包工头负责,而大多数装修公司都是很黑心的,他们抽的利润很高,在当前人工费很透明的情况下,实际到工人手上的钱已经很有限了。而且工人与装修公司不发生经济关系,他们是包工头付工资的,所以工人是不会鸟装修公司的人的。

        很多偷工减料,胡乱施工都是因为装修公司剥皮剥太多了,包工头为了产生利润不得不侧栏呜,他总不能亏欠吧。装修公司也是心知肚明的,所以客户发现质量问题之后去找装修公司也无法解决,装修公司没法管了啊,他们打电话过去包工头给他来一句:你给这点钱你要让我做到什么程度?

        这点钱就只能办这点事,要改就加钱来,个记装修公司就么声音了。现在招标的项目都会明文规定不允许分包转包,因为很多质量问题就是因为转包分包产生的。但是家庭装修管理混乱,要规范起来还需要探索。
  • 2013-01-09

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        3、材料采购:原来这应该是收费之后装修公司提供的服务,收费应该是透明的,5%的管理费,但是现在整个行业已经明目张胆把它作为主要盈利点,比如石膏板吊顶主材收你40块一平算是客气的,8、90块的大有人在,而一张拉法基石膏板才30块不到,有2.9平米。

        如果你和他们说你要自己购买材料,他们还能很理直气壮的和你说我就是靠这个赚你钱了,其他我都是赔钱的。结果大家去找找2012装修定额看看发现都比定额的价格要高,最简单的,你套内面积*220,和他们报的人工单价比较下,就能看看他们到底有没有亏钱了。不要一项项和他们对,就看总价。

        然后再看辅料,现在半包的也很多,我家150平米,简单装修装修辅料给我报价都要2w左右,我也不明白黄沙水泥阳钉什么时候那么值钱了?黄沙多少钱一吨啊?2w快辅料卡车要拉几车皮过来了,我家都不要干活了,就堆辅料算了。

  • 2013-01-09

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        之所以现在装修公司赢利点那么不透明其实是他们自己管理太差,并不是靠服务来取胜,如果以上服务都让客户非常满意,你直接把利润反应在明面上客户也是愿意接受的。关键他们自己也知道自己提供的服务不值这个价,所以就各种偷偷摸摸的赚客户钱。

        今后装修公司要继续生存下去还是应该在服务质量上下功夫,而不是花在如何坑蒙拐骗上,提供优质的服务,合理的收费才会让这个行业健康发展。

        现在我们对付装修公司就要像防贼一样,各种小心,合同尽量采用总价包干合同,只有这样才能对最终价格做到有效控制,质量的控制不要相信装修公司的任何承诺,记住这个年头,金钱的力量才是最有效的,绝对不能按照装修公司给你的付款方式付款,给出去的钱不能超过目前完成的工程量,先干活后付钱,这才能有效的约束他们,发现问题一定要立刻整改,不然就采用经济手段,记住这是最有效的。
  • 2013-01-10

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    爱福州,爱便民,爱加分!
  • 2013-01-10

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    介个应该是趋势吧
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