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在房产证上加名字怎么加，及加名字的费用怎么算?

lin_004 发表于:2013-12-20 1660人阅读6条回复 鲜花+20朵 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

楼主 [只看楼主]

我本土豪,打赏鲜花

共获得+20朵鲜花

  • 房子2012

    2013-12-24

    15
    这一块确实很多人不解，谢谢亲的热心分享

  • 沁訫

    2013-12-20

    5
    爱福州，爱便民，爱加分！

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  • 关注 发私信

    2013-12-20

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    沙发 [复制楼层]
    二、有贷房子房产证上加名字流程

           1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。
    　   2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

    [ 此帖被lin_004在2013-12-20 18:07重新编辑 ]
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  • 关注 发私信

    2013-12-20

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    板凳 [复制楼层]
    三、没有直系血缘关系的房产证加名字

    　　如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
    　　1、每平方米2.5元交易费。
    　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
    　　3、万分之5的印花税。
    　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
    　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
    　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。



    [ 此帖被lin_004在2013-12-20 18:10重新编辑 ]
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  • 关注 发私信

    2013-12-20

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    地板 [复制楼层]
    四、加名字所需的证件材料和注意事项

    　　1、所需证件：房产证(有土地证和契证的也要带）、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

    　　2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

    [ 此帖被lin_004在2013-12-20 18:57重新编辑 ]
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  • 关注 发私信

    2013-12-20

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    4楼 [复制楼层]
    加名字原来还有分这么多种的。
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  • 关注 发私信

    2013-12-21

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    5楼 [复制楼层]
    以前还觉得名字好贵。原来是这样的情况呀。学习了
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  • 关注 发私信

    2013-12-24

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    6楼 [复制楼层]
    这一块确实很多人不解，谢谢亲的热心分享
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