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解决目前的高房价问题，还得从政府让利做起。一些学者建议，政府应该认真把从土地和房地产获得的巨额收入，大幅度地投入到小户型的经济适用房建设中去，争取在3-5年内，建设一大批价格合理、环境优美、户型小巧的廉租房，用于满足数千万家庭的需要。另外，就是改革土地制度。这是根本。政府的房地产收入中，土地收入还是大头，也是拉动房价上涨的主因。我们目前的土地供应模式是非市场化的，政府垄断了土地的一级市场，更把农村集体土地的转让也垄断了，从而人为造成土地的稀缺。所以这个问题必须解决。
土地除外的税收问题怎么解决？
近日，地产大佬们纷纷大吐苦水，抱怨房地产企业利润薄，赚的都是辛苦钱。继昨日刘晓光表示房地产公司挣了100块钱中有61块钱是交了税金后，万通投资控股股份有限公司董事长冯仑则将地产大佬们的“吐苦水”行动推向了高峰：“大家一定要记住，地产商是穷人，是手艺人”，“你去看曼哈顿的楼，1/5都不到是地产商的；陆家嘴30栋楼，50%不是地产商的，都是金融机构的。”冯仑昨天表示，地产商都是给人干活的，所有楼都是地产商盖的，专业都是地产商干的，但是业主不是地产商。
尽管地产大佬们的大吐苦水行为被网友吐槽为“哭穷”，房地产企业净利润下降却是不争的事实。由于土地成本增加、房价上升减缓和土地增值税等多重因素，净利润下降已成为房地产行业的普遍趋势。从A股上市房企公布的2013年前三季度业绩来看，房地产企业毛利润率和净利润率均出现下行趋势。
税收与土地财政对房价的掣肘可见一斑。解房价这个套还得从政府入手。如此来看，房地产还有二十年的黄金期并不是危言耸听，房价暴跌更无可能了。
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言之有理
，尽早买一套属于自己的房子
