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第三步:做预算(其实就是算清楚各种工钱)
装修清包预算,首先要了解装修所需要哪些流程,各个工种人工单价是多少,另外材料价格是多少。这个要想做到最少的钱做最好的事,那么就要发挥一不怕苦二不怕累的厚脸皮精神,找工人是一方面,另一方面就是各种材料,老话说“货比三家”,其实不是三家的问题,只要你的体力足够,那么建议你尽可能跑遍身边所有的材料店,找到性价比最高的那家。
在多次跑市场,了解基本的人工和材料价格后,楼主的预算新鲜出炉了。
1、水电工程(材料费约3500元,插座开关共70个,人工25元一平方大概2500元),合计6000元。2、铺瓷砖(材料费约8000元,人工23元每平方地砖,25元每平方墙砖,卫生间二次防水500元一间,另外踢脚线、开洞、包下水管等另外计算,人工大概6000元)该部分预算合计15000元。
3、门(预算是5600元)
4、木工(主卧衣柜、书桌、储物间门、儿童房小衣柜、小书桌、玄关柜子,包天花)预算15000元。
5、批灰加辅料,预算10000元。
6、厨房地柜吊柜,预算4000元。
7、灯具加插座开关,预算1500元。
8、厨房油烟机加灶加菜盆,预算3000元。
9、卫生间洗手台加花洒加蹲便器,预算1600元。
10、窗帘,预算,3000元,实际价格1200元左右。
11、防盗网,预算3000元。
12、家具,预算12000元,(包括主卧床1。8米榉木床2000元,儿童床800元,主卧床垫2000元,儿童床垫500元,橡木沙发5000元,实木沙发一桌六椅1500元,另有电视柜,梳妆台,床头柜,送几把小藤椅)----该部分是在跑过多家家具城后,找到最合适的一家,分别看了家具。
合计72900元,考虑超支部分,暂定总预算8万。
关于我家装修各部分实际造价:
一、水电工程 (水管用日丰管,电线是新亚光电线,开关插座共71个),材料3220元,人工2500元,合计5720元。
二、铺砖
1、冠珠瓷砖(客厅砖80*80感恩石,45元;厨房地砖和卧室地砖,60*60仿古砖,18元;厨房和卫生间墙30*45,4。5元;大阳台地砖和卫生间地砖,30*30防滑砖,5元;腰线8元;客厅踢脚线8元,卧室踢脚线4。5元)——PS,软磨硬泡,老板送阳台柱盆一个。——————7630元。(包括因返工一个卧室另外定砖542元)
2、门槛石(大理石印度红)——————————761元
3、大阳台铜条轨道 ——————材料160元,安装250元。
4、蹲便器带水箱(惠达) ————————450元。
5、500块,水泥77包,沙9车加5包,另有德高防水剂、填缝剂、玻璃胶、下水管等——PS,因为客房返工,所以水泥多用了10包左右,沙多用了接近一车。(沙是本地河沙,120一方包括运费,华润水泥340一吨。)
——————————本部分合计18582元。。
由于楼主经验不足,没有考虑真正铺砖过程中还需要开支很多小项目,导致该部分预算超支。
三、橱柜 ,
1、吊柜500一延米,防火防潮板加钢化玻璃柜门包安装(2。07米)——共1035元 - 2、地柜650一延米,进口黑金沙加本地麻石柜体加钢化玻璃柜门包安装。"(4。86米)————————共3159元
3、大理石洗手台(0。8米)好像380一平方,但另有开孔、磨边、安装等费用,店家用另一种简单方式收费。虽然单价高,但综合比上面分项收费的还便宜点。——————384 元。
——————————本部分总合计:4578元。
四、天花、石膏线" 另加装烟机用200的直通管 77元,(天花98一平方包安装,石膏线10元一米。)
————————————————————1280元。
五、木工
1、"大芯板,免漆板,色面板等,多乐士油漆等" ( 衣柜350一延米不包门,客厅柜400一延米,天花45一平,储物间推拉门380,墙壁置物架50一米;包上油漆,包安装衣柜门和柜内挂杆,客厅柜玻璃。)——————————————————材料4590元,人工2550元,总共合计7746元。
2、衣柜门(密度板百叶窗式推拉门,160一平方不包安装。)————510元
3、屏风玻璃等(磨砂玻璃雕花,150一平方,不足一平按一平收费。)————————162元。
4、 多余漆半桶转卖邻居 ——————退130元。
5、"浴室及阳台镜子(60*80及40*50两块镜子)" (60元一平方,磨边开孔另外计费。)————————————————64元。
六、门
1、大门防盗门套门 ————2200元 6150
2、卧室门3个(钢木门) ——————2100元
3、厨房门(370一平方) ————1450元。
4、卫生间门 ——400元。
——————————合计6150元
七、 批荡
1、多乐士竹炭清新居2套 1898
2、人工13元一平方包腻子粉。刷漆面积共220多平方"————约3000 元
3、刷子————14元。
——————————合计3014元(因漆的费用在在网购计费中)
八、 搬运 1348元
9 出入卡 30元
10 网购 8573元
————————————————————合计57021元。
第四节:瓷砖选购环节
挑选瓷砖,也是看了好多家,什么东鹏啊,冠珠啊,包括其他一些不出名的店,在综合比较下,准备用冠珠瓷砖,性价比合适。
定瓷砖当天,早上8:30就出门,折腾到晚上快七点才回到家。预定了“冠珠瓷砖”(不是打广告啊),客服做了方案后,然后我一直等到老板娘回来,和老板娘磨了一下午, 每种砖便宜五毛至两元不等,最终省价四百多元。另外磨了老半天,又让老板娘送了一个洗手盆(准备放阳台的,不过死活不送水笼头)。那老板娘肉痛的哟,讲价真不容易啊。客厅选的是45元一块的抛光砖,房间和厨房选的是18元一块的仿古砖,卫生间墙面和厨房墙面选的是4.5元一块的砖,卫生间地面和阳台都是选的5元一块的防滑砖。最后总价7900元。还好,在预算之内。辛苦装修,还是想在力所能及范围内买好点的材料。
关于铺砖,鉴于很多同学对此过程有疑问,特别是如果清包,找工人问价时,师傅往往会说铺地砖多少钱一平方,墙砖多少钱一平方,但实际上铺砖过程中还有很多其他收费项目,建议准备装修特别是清包的同学一定要事先和师傅讲好,否则只能听师傅要价了,我一邻居就吃了这亏。在此详细列明该段工程中涉及的收费项目以及价格,这是我家的装修价格,限于区域、人工不同,以及业主是否能够砍价,会另有差别,仅供大家参考。
1、 关于墙砖和地砖,一般来说墙砖铺的价格比地砖要贵一点,当然如果你找的师傅大方,又讲价的话,可能师傅会给你统一价,也就是统一按地砖的价格。目前,我们所在地地砖人工是23元一平方,去年是20或18,今年又涨了。哎,怎么工资不涨啊?墙砖是25元一平方。
2、 踢脚线,目前大家装修普遍是在厅和房要贴踢脚线,目前人工是13-15元一米。
3、 客厅大阳台的门槛石,现在一般开发商做的是推拉门,大家为了好看,会铺设大理石门槛,目前人工是50-80元(2。5米左右长度)
4、 铺设门槛石后,要重新在大理石上铺设铜轨,推拉门也往往要高一点,需要锯一些,这些活人工250左右。
5、 卧室、卫生间、厨房等门口要铺门槛石,该部分有的师傅是免费包铺的,有的另外收费,具体要看师傅。
6、 开孔,如插座、开关、水管等,在铺砖过程中如果遇到,需要瓷砖开孔才能铺,人工是一个孔8-10元。
7、 卫生间门安装,目前普遍的规则是卖门的唯独不包安装卫生间的门,需要瓷砖师傅安装,人工100元。
8、 阳台、厨房、卫生间下水管要包起来,包柱加批荡人工100元一个管,如果贴砖另外算,一般100-150。
9、 卫生间做二次防水,当地一般是用砖架空层,做防水,一个卫生间500元人工。
10、 砸墙,15元一平方;砌墙60-70元一平方。所以砸的都是钱啊,能不改动就不改动啊。
11、 卫生间安装马桶,100元一个安装费。如果是带水箱的蹲厕,大概要50元左右(师傅一般不包免费安装水箱)
12、 在铺设墙砖时,遇到窗户,一般面积不减,如果是门,就会整面墙面积减半。
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重新上装修实际造价表,在装窗帘和家具进场前,总开支5。7万元,这个价格包括的东西是房子全部刷完漆;厨房做好橱柜(吊柜2米多,地柜近5米——楼主有点后悔吊柜多做了一个),装好菜盆,龙头,另外一个备用不锈刚水桶,抽油烟机和煤气灶和消毒柜;卫生间做好洗手台,盆,龙头装好,装好淋浴花洒,蹲便器和水箱,装好抽风机,装好镜子和挂件;全部灯具安装完毕;阳台洗手柱盆和龙头,镜子安装好。
换句话说,目前的状态就是装好窗帘,家具布好,家电进场就可以了。因为家电楼主大部分是用现有的,所以当时装修预算没计该部分。那么就需要装窗帘,买家具了。
窗帘已经定好,尚未安装,总造价1020元(包括3。55米宽的客厅阳台窗帘和3个卧室飘窗窗帘),对于窗帘,楼主是最简洁的,不要帘头,不要花球,不要纱。
家具,沙发橡木1+2+3+方桌+茶几+2个小凳子——5000元,
主卧床,榉木1。8米——2000元
主卧床垫,金典床垫——2000元
儿童房床,榉木1。5米——1200元
儿童房床垫——800元。
梳妆台——380
2开门小衣柜——350
橡木餐桌一桌6椅——1500
——————最终总额13800元,送一个床头柜,送3把类似藤的那种休闲椅。
——————装修总花费57021+1020+13800=71841元,实现装修伊始制定的预算目标。
鉴于此,因为最初楼主是考虑到超支部分,装修最高额定为8万元的,所以目前楼主还可以又添了一台柜式空调,格力T迪2匹变频空调,5699元,十一活动期间实体商场购买。其他的软装就靠家里存的十字绣装点了,也可以有点余款买点喜欢的小装饰品。
当然,楼主的这种装修是很简单的,没有吊顶,没有电视背景墙,墙壁也是白色,但是楼主的原则就是尽量减少硬装,这都是人民币,贴到墙上撕不下来。毕竟在楼主的梦想中,这是首套房,有生之年怎么着也得再买一套啊。所以,作为过渡房,楼主没有能力大操大办了。就把这个首套房当作小家小户的姑娘,稍微打扮打扮就出阁了。获得鲜花0朵
