大家正在搜:福州今日天气 福州快报
他是鲁鲁西 发表于:2015-09-17 2166人阅读2条回复 鲜花0朵 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]
0赞
0汗
0怒
关注 已关注 发私信
2015-09-17
粉丝: 虾油: 鲜花:
五 装饰材料以次充好
报价单上、以及客户验收时所用的材料系品牌材料但是当业主从施工现场离开后,优质材料被变成了劣质材料。也就是所谓的偷梁换柱。
如果是板材的话,问题还算凑合,但是如果给你家换上了劣质的电线,施工时你没有
此外,辅料的费用也是需要业主注意的地方。
因为辅料在装修费用中并不占多少比例,所以辅料的用量也往往被人们所忽略,这就给了一些不良装修公司以可乘之机。
例如,腻子是刮了1遍还是2遍?黄砂是铺了3cm还是铺了5cm?
这些费用方面减少倒是其次,但是严重影响装修质量
六 拆项报价
把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。
例如,把铺地面砖项目拆成基层处理和铺地面砖两个项目。这样一来,单价很低,看似便宜,但等最后决算时,价格却高得惊人。此外,有些装修公司在做预算时,往往将一些项目有意改为不常规的算法,这样使单价看上去很低。在决算时,这些本来单价很低的项目就会突然变得数量很大从而导致总价飙升。例如,改电项目按米计算,本来是合理的,结算时这个米并不是按管的米数计算,而是按电线的长度进行计算。一根管里面往往会有数根电线,如此一来,总价就翻了数倍了七 虚增工程量和损耗有些装修公司就是利用业主不懂行的点,钻一些计算规则的空子,从而增加工程量,达到获利的目的。例如在预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装修公司应该做到的,这两项费用都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向业主索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装修公司的税费更不该由业主缴纳。将“利润”单独计算是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装修公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算八 降低工艺标准业主一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督得也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。在装修过程中,常见的偷工减料的项目主要有:基底处理、地面找平、小面处理(所谓“小面”,就是我们平时容易看到,又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面,暖气罩的里面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不作任何处理)、电线穿管、接缝修饰、墙面剔槽、墙地砖铺贴、电线接头、下水管路、墙面刷漆等
回复
发表
jinzh242015-09-19
V4气派四房 粉丝:26 虾油:3112 鲜花:5
赞一个
提示:仅支持中文、数字、字母 ( * 为必填项)
公开( 公开后不能设置为私密 ) 私密( 只有你可以查看这个收藏夹 )