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有种病叫缺钱花 发表于:2015-09-29 3784人阅读14条回复 鲜花0朵 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]
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2015-09-29
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小王被坑，典型装修合同
楼主秉承着好人做到底的原则挖来了一些资料，看看这种情况
王祖蓝可以拒绝付款吗？可以索赔吗？
设计师、装修方与王祖蓝的法律关系是什么?毋庸置疑，王祖蓝与设计师之间具有合同关系，但是，他们属于何种合同呢?
在我国，装修设计合同一般有两种。一种是设计师和装修费分属不同主体，业主分别和设计师、装修方签订合同。一种是设计师和装修方同属一家公司，业主与装饰公司签订合同。
从本案看，王祖蓝是与设计师签订的装修设计承包合同。设计师一手包揽设计和装修。因此，王祖蓝与设计师都属于该装修设计合同的主体，具有直接的法律关系。王祖蓝可以直接起诉设计方。
王祖蓝可以拒付200万港币的差额吗?
从案例看，王祖蓝与设计师签订的合同中，规定了300万的装修费和装修标的。装修设计方有义务完成合同中规定的装修设计义务，同时，王祖蓝有交付装修费用的义务。
但是，婚房装修马虎，出现漏水问题，具有设计上的问题。并且，设计师超支变成500万港元。这明显属于违约行为。那么，王祖蓝可以拒付200万的差额吗?
一般情况下，如果合同约定的履行期限已经届满，即使当事人一方履行合同义务不符合约定，对方当事人只能适用《合同法》第七章有关违约责任的规定追究违约一方的违约责任，而不能以先履行抗辩权代替追究其违约责任。因此，王祖蓝不能因对方的违约行为而拒付。
王祖蓝可以请求装修设计方索赔吗?
我国合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
本案中，装修设计费没有按照合同约定完成装修义务，是构成违约的。装修合同方可以采取补救措施，继续按合同约定完成装修。如果装修费没有办法补救，则应该承担赔偿损失的违约责任
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2015-09-30
纯银2015-09-30
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