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史上最详细的新房装修步骤(附新房装修预算表)

nany548 发表于:2016-03-09 9925人阅读121条回复 鲜花+1 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

已被推荐至便民首页,奖励虾油100 本帖被 沁訫 执行加亮操作(2016-03-09)

  现在买了房子,新房装修成了一件头疼的事。买了房子,不知道怎么去找装修公司;找了装修公司又怕装修公司做的不好,自己天天往工地上跑;装好了以后又不放心,到处请第三方监理来检查房子。拿起小本本记下下面的步棸,为你装修省心省力。



  新房装修步骤:


  步骤一:验收房屋


  新房装修的第一步就是验收房屋,拿钥匙。然后尽可能地利用免费资源,请专业人士来进行房屋验收。


  步骤二、前期设计


  在前期设计中,我们必须要做的一件事是对自己的房间进行一次详细的测量。这不仅有助于使装修业主更合理的利用每一寸空间,而且可以清晰的了解到所需建材的数量,更能避免在装修在结算时被黑。


  测量的主要内容包括:


  1. 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。


  2. 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸


  (:开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。)



  步骤三、主体拆改


  这是是新房装修进入正式施工阶段的第一个步骤,其目的是把装修的场地打起来,其主要内容包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等。


  步骤四、水电改造


  水电改造是隐蔽工程,一定要把握好质量。水改验收一定要做打压试验,每个管路的打压试验都不能少。电一定要用专业的仪表仪器来测试,一个也不能少,尽量要把问题扼杀在摇篮里。


  :应就预留水口、插座位置提出自己的要求与建议;看看水表的位置是否合适;上水口的位置是否便于以后安装水槽。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。



  步骤五、木工、泥工、油漆工


  木工、泥工、油漆工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木工、泥工(瓦工)、油漆工。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。


  如果工人忙得开的话,工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“泥工老二”进场贴砖,这很正常,因为两者本身没什么冲突。


  “泥工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:


  1. 过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。


  2. 地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为他要和地砖共同配合安装。所以,菜鸟们在开始逛建材市场的时候,应该赶早儿买地漏。


  3. 油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油


  “油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的菜鸟,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。


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  • 沁訫

    2016-03-10

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    楼主丫霸~
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  • nany5482016-03-09

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      步骤六、热水器安装


      墙面、地面装修完毕后即可通知热水器送货、安装。热水器安装一般在吊顶之前,燃气热水器成为现在的趋势,一般安装在厨房或者封闭式阳台,如果是电热水器,则安装在卫生间


      步骤七、厨卫吊顶


      厨卫吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,橱卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。菜鸟们最好把橱卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。


      步骤八、橱柜、烟机炤具安装


      吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。烟机灶安装最好能和橱柜安装安排到同一天,方便双方师傅协调。



      步骤九、木门安装


      在新房装修的前期,业主应完成木门测量,在橱柜安装完成后,现在可以预约门的安装。装门的同时要安装的有合页、门锁、地吸等,业主应该事先准备好相关五金。


      :门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理,需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高才好看。


      步骤十、地板安装


      地板安装需要注意以下几个问题:


      1. 在地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平。


      2. 地板安装之前,家里铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。



      步骤十一、铺贴壁纸


      在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了。


      步骤十二、开关插座安装


      线路的常识:插座就接3条线,按照左零线右火线,地线插中间,一般的插座都有表示,火线为L零线为N,地线是一个符号。 开关就一端接火线,另外一端就接去电器或者电灯处。


      在卫生间里,所有插座和开关都必须是防水的,插座要带盖子。入口处的电灯开关,建议使用感应型或者荧光型,黑天回家,省得摸黑。另外,开关插座宁多也不要少,在布置插座的地方,至少要保留有一个插座。需知,一般家用电器都会越来越多,一旦有了新电器却没有插座时,要想再安装就难了。



      步骤十三、灯具安装


      装灯,没啥好说的。装完灯,家里就亮了,告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光,感觉不错。


      步骤十四、五金洁具安装


      之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。 前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金结局装好之后,家里就“活”了


      步骤十五、窗帘杆安装


      窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。你可以歇一口气了,忙的昏天暗地的装修日子终于迎来来曙光。


  • nany5482016-03-09

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      步骤十六、家具进场


      家具的购买时间,最早也要在水电改造完成之后,这样选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。有些业主在装修还没开始之前,已经急着把家具都订了,这没什么必要。


      步骤十七、家电进场


      到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了。



      步骤十八、家居软装


      家具配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等。总之,入住之后,你就可以自由发挥了。最后就是家具配饰进场啦,安装床,床上用品就能入住啦!当然还有一些别的配饰,挂画啊,电视啦,电器啦,绿植啦…



      新房装修省钱的秘籍


      1、要邀请有经验者一同去采购材料,因为熟悉材料市场的人了解市场价格,这既省钱又省时省力。


      2、所谓"淡期生意难做",其实就是材料没人买,价钱又便宜,这时购买材料是一个好的节省开支途径。


      3、最好是不要请过大的装修公司,因为大的装修公司的成本比较高,费用未必能承受得起。


      4、为了保证质量,我们应避免进行二次返工,最好是不要请街边工人施工,图小便宜。


      5、大面积使用一种材料的部位降低价格,最终能省下不少的钱。



      新房装修注意事项


      一、如何计算材料款


      在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。


      地面铺瓷砖、花岗岩等材料, 每10m约用水泥90kg,沙子0.3m主材应预备5%损耗。


      二、 如何划分各种材料款比例


      通常材料款的比例如下(此为参考数据,我们也可根据实际情况和自己意向划分比例): 内容  比例


      地面 石材、瓷砖、木地板等  40%


      门窗 门窗用木材、饰面板等  20%


      非购买家具 需现场加工的储物柜等  10%


      油工料 含涂料、油漆等一切与油式相关材料  10%


      暖工料 改管线、换水嘴等  5%


      电工料 改线、开关、灯具等  15%



      三、 省下10%用到何处


      装修时,建议在限额上省下10%,以备后用,此利大于弊。 因为就算再有经验也难以事先将居室装修考虑完备,丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯,影响了照明效果;边角想增添一个装杂物的柜子,诸如此类,东边一点西边一点,又要花去不少钱,所以在装修之初省下10%以填补此空缺,也落得心平气和。


      四、 花多少钱,办多少事


      1. 绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室,假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了,然而在自己不知情的状态下,透露了自己准备了6万元,那么装修公司却报来5.5万元,岂不大吃亏。


      2. 不能只与一家装修公司交涉,应货比三家,谁家便宜就找谁家。


      3. 装修公司报价时含有大量的水份,就算你砍去一半,但他还是有很大的利润,应算清装修的实际费用。

  • 苏珊2016-03-09

    便民小编 粉丝:70 虾油:16613 鲜花:123

    真的是超级详细!!!

    欢迎加入2015年便民装修交流群: 17298480。免费量房验房请加 282520466。装修咨询2443626222.
  • nany5482016-03-09

    V1单身公寓 粉丝:7 虾油:761 鲜花:17

      五、 装修款的去处


      1. 主要材料(如木地板、贴面板、油漆等)。


      2. 辅助材料(如地板胶、水泥沙子等)。


      3. 运输费(从材料市场运至工地的车费)。


      4. 工人工费(工人加付出劳动的工资)。


      5. 损耗费(材料的损耗或剩余材料的费用)。


      6. 工具耗料(如钻头,砂轮机等)。


      7. 水电费(装修时所消耗水电总费用)。


      8. 装修公司利润(装修公司给您装修,必得一部分利润)。


      六、 如何降低造价


      1. 要邀请有经验者一同去采购材料,因为熟悉材料市场的人了解市场价格,这既省钱又省时省力。


      2. 所谓"淡期生意难做",其实就是材料没人买,价钱又便宜,这时购买材料是一个好的节省开支途径。


      3. 最好是不要请过大的装修公司,因为大的装修公司的成本比较高,费用未必能承受得起。


      4. 为了保证质量,我们应避免进行二次返工,最好是不要请街边工人施工,图小便宜。


      5. 大面积使用一种材料的部位降低价格,最终能省下不少的钱。



      七、 容易忽视的地方


      1. 客厅


      a、较小的面积却铺了深色地面,使之有一种狭窄压抑的感觉。


      b、墙面的电源和闭路插头忘了改线移位,距离准备摆放电视机、音响的位置太远,无法接上。


      c、客厅内鞋子乱堆乱放、没有准备一个收纳柜。


      d、沙发和电视柜之间是走道,有人在中间穿行,扰乱人欣赏节目。


      e、地面的材质太硬太冷,人居其中会感觉有股寒意。


      2. 卧室


      a、床铺正对面设计一个向阳窗子,阳光会骚扰人的睡眠。


      b、床头没有电源、插头;开关离床太远,每天摸黑上床。


      c、小孩房的光线不够,影响视力。


      d、邻近街头的窗未作隔音处理,噪音扰人心烦。


      e、天花板的颜色过于鲜艳,使人兴奋,难以入眠。


      f、衣柜附近未设计穿衣


      八、 家装中禁止拆改的地方


      1、 以砖、钢筋混凝土建成的,厚度在240毫米以上,敲击声音比较沉闷的承重墙不能拆改。


      2、 阳台的半截墙不能拆改。


      3、 房间内的横梁和柱子不能拆改。


      九、玻璃


      在日常生活中,我们可以经常见到玻璃,家装中不同类型的玻璃用于不同之处,也有很大的讲究,玻璃大致可以分为:磨砂玻璃、花纹玻璃、彩色玻璃、夹丝玻璃、玻璃砖。 居室装修中玻璃的用处有:玻璃柜门、卫生间玻璃门、隔断玻璃、玻璃门、玻璃砖隔墙、玻璃吊顶等。 提及玻璃,自然而然要想到镜子,居室中如没有镜子,是不可想象的。镜子的位置很重要,也就是说何种式样的镜子就应该放在何种空间里。如:卧室应配置穿衣镜、餐厅墙壁上应挂一面大平镜、卫生间用镜、展示柜用镜等。


      十、步入家庭的铁艺


      铁花制品最早用在户外,随着返朴归真的时尚,近年来逐步进入家庭,铁艺可谓处处可用,能起到冷静古朴的效果,也能体现现代感。


      1、 铁艺只能作为画龙点睛。


      2、 铁艺若能搭配使用,如铁隔断旁放一套铁制椅桌,效果比突然冒出一件来得自然。


      3、 铁艺制品总体质感较冷,选择它时要慎重。


      4、 在室内选择薄而轻的铁艺制品,一般感觉要舒服一些。



      十一、"家装"合同的注意事项


      A、充分做好两手准备。在双方签订合同时最好附加一条,如果甲方不满意装修队伍的施工,可在施工之日起十日内有权终止合同。


      B、在签定合同之前,应检查乙方的营业执照是否由国家工商行政管理机构所签发的。


      C、为了自己在材料上不吃亏,有必要在合同上详细注明哪一部分使用何种材料。


      D、合同中应注明付款方式,最好是分期付款方式。即合同签订后付30%,中期付50%,待竣工验收合格后再付清。


      E、合同中双方的责任与义务:在施工中,施工方有责任按照客户的要求进行,中途不能无故更改,而客户也有义务给施工方提供水电等方面的条件。


      F、施工期是由双方事先约定好的,由于施工方原因造成的拖延工期,责任由施工方负责,若由于客户有特殊原因或自然原因,工期应顺延,但应与施工方签订临时更改协议。


      G、工程进行到最后时,对于施工过程中的验收必不可少,验收与否应有手续,不可口头协议,在手续上应加盖乙方的公章,不能只是代表签字。


      H、为预防在施工中有违约现象的出现,所以签定合同时不应只写" 双方协同解决 ",应注明提请地方法院或消费者协会解决。


      I、应与乙方签定安全生产及防火协议,如乙方在操作中有违章操作,甲方不能纵容,发现问题应及时制止。注意"暗藏杀机"的条款。例如合同上写的是工期50个工作日,但乙方想来干一天就干一天,不想来就不来,那何时才能凑够50天呢,应注明到某年某月某日竣工,如合约上写的是内墙涂饰面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。


      J、注意" 暗藏杀机 "的条款。例如合同上写的是工期50个工作日,但乙方想来干一天就干一天,不想来就不来,那何时才能凑够50天呢,应注明到某年某月某日竣工,如合约上写的是内墙涂饰面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。


      K、一般材料的损耗应该在5%以下,有些施工队伍不注意材料的节约,乱裁乱挖,致使材料的损耗相当大,所以签定合同时要在备注栏中加以约定。注明:如乙方在施工过程中造成的材料损耗超过5%,其损失费用由乙方承担。


      十二、"家装"工种区域分类


      工地工长:负责全面工作。如组织纪律与住户交流,同包工头和设计人员探讨方案等。


      木工:负责所有的木制工作。如吊顶、制作家具、木地板、暖气罩、门窗包边、安装镜子等。


      电工:负责所有的与电有关联的工作。如布置线路、安装灯具和电开关等。


      油工:负责所有的油漆工作。如门、窗、家具、墙壁涂刷油漆等。


      水工:负责水管、气管的改装及其安装浴室设备等。


      泥工:负责石材、磁砖类的铺设及一切与水泥沙浆有关的工作。


      杂工:负责打扫卫生、清运垃圾、搬运材料等。工程小的话,这样的杂工便可由其他的工种取而代之。

  • 绿儿英子2016-03-09

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    好棒 学习

  • shuiruotian2016-03-09

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    谢谢分享

  • 小软cl2016-03-10

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    看看

  • 沁訫2016-03-10

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    楼主丫霸~
  • kissyoujiang2016-03-10

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    看看

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