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装修预算要把关  装修旺季防猫腻

gu喔朵 发表于:2016-03-18 964人阅读15条回复 鲜花0 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

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  • 2016-03-18

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      理智定位,初步制定装修预算


      一条实用的装修预算公式能帮助大家快速进行装修预算。实际的装修中装修预算费用计算基本公式:装修预算费用=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收;定额材料费=材料数量×材料预算价格+机械消耗费。


      1、为自己的家做好定位


      ★简单装修


      卧室和客厅以及阳台地面使用普通通体砖,墙面和顶面使用国产乳胶漆,厨房和卫生间采用国产墙、地砖,卧室和客厅顶角用石膏线,从一居室到三居室大约需花费1.5万元至2.5万元左右,大约每平方米300元。


      ★★复杂装修


      在卧室中选用进口的复合木地板或国产实木地板,客厅采用合资地砖。墙和顶采用立邦漆。其他材料依次上升一个档次,这样从一居室到三居室大约需花费2万至4万元左右,平均下来每平方米400元。


      ★★★豪华装修


      在卧室和客厅采用木地板,其他材料选择上更是上升一个档次,在某些地方已经可以采用进口的原材料了,这样从一居室到三居室大约需花费3万至5万元左右,平均下来是每平方米500到700元。



      2、装修预算分配比例


      设计费


      所谓设计费是指设计师帮你进行前期的总体规划,绘制各种平面布置图,包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计费在装修中占装修总造价的比例不超过10%,一般为3%-5%。


      ★★材料费


      分为主材跟辅材,主材费是指在装修施工中,按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用,这些材料损耗教多。材料选择应根据设计和使用功能的要求,质量才应是关注的焦点。材料费约占装修总造价的40%~50%。


      ★★★人工费


      人工费包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。人工费约占装修总造价的30%。



      省钱有道,装修预算省钱法则


      量力而行 砍价有度


      一般正规装修公司的毛利率占工程总造价的10%~20 %左右。有的消费者将一公司的管理费砍至工程总造价的5%,装修公司就只有在材料费、人工费上“偷工减料”了,最终受害者仍是住户。



      小贴士


      有备无患 一气呵成


      装修前一定要留出足够的时间把装修预算做到位,前期准备的越充分,装修的速度可能越快。住户收到工程图和报价单,一定要仔细阅读,要留意你所要求的装修项目是否已全部提供。



      用料做工 清楚明白


      装修公司提供的图纸和预算书,要能表示出项目的尺寸、做法、用料(包括型号、牌子)、价钱,不能笼统地一说了之。例如消费者看到这么一项标价“墙面立邦漆30元/平方米”,显然不够具体 。


      特殊情况 特别预算


      在墙壁装修中,对于大面积的裂缝处理是要另行收费的。尤其是铺石膏板,通常每平方米要加30元以上,这项收在装修预算中体现不出来,而到现场施工时根据实际情况才单独提出。


  • 桃之夭夭2016-03-21

    V0集体宿舍 粉丝:1 虾油:43 鲜花:0

    好实用,先收藏
  • 2016-03-21

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    漂亮,真的很不错
  • 2016-03-21

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    平生寻常事,甘苦自知。
  • 2016-03-21

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    顶!好帖不能沉,真心有用
  • 2016-03-21

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    串串门
  • 2016-03-21

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    楼主你太会过日子了,佩服!
  • 棉花小糖2016-03-21

    V0集体宿舍 粉丝:4 虾油:809 鲜花:1

    装修是个复杂的过程,此处省略一万字
  • 2016-03-21

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    好历害哦!!!!要让大家来学习学习呀

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