我看见很多朋友 在选水管的时候 那叫一个纠结啊。。皮尔萨，德国洁水，伟星，美尔固，白碟。。一堆牌子，头都晕了。。在我看来 差别都不大，皮尔萨 洁水虽然说是进口的，但是市面上假货太多，往往花了大价钱，买了个假货，得不偿失。伟星，白碟，美尔固，都差不多。以前的铁水管，我们不也用了几十年了吗，里面锈迹斑斑，我们还天天喝这管子的水呢。我觉的把钱省下来，买个前置过滤器到是真的，现在的自来水里面的杂质太多，再装个净水器就没什么问题了，这水就可以安心喝了。（你要再讲究点，就装个软水机，再带个加热功能的~再说下去就没底了。。。呵呵）净水器里的水是可以直接饮用的，但是有的朋友不放心，还要烧开了再喝，（我说大哥，你要烧开了喝，就不用装净水器了，真是浪费啊。。）最后做完水管以后一定要做打压测试，一般打表8KG，20~30分钟压力表指针不下降就没问题了。时间再长也没什么意思，还容易把水表打坏。切记~切记

这里再跟大家说一个事，水管是有厚度的，一般是3.5MM和4.2MM，差价也就几块钱，10块不到。一般装修公司都用3.5的。（多赚一点是一点。） 曾经听一个做水管的老板跟我说，如果是老房子，5楼6楼的水比较小，最好还是用3.5的，因为水管的外径是一致的，都是6分管，你用4.2的水管的内径就小了，相对的水流就小了，这样老房子楼层高的话，水会更小。（这个我也是听说，也没去证实，大家可以做个参考）

从左边开始说，最大的是总控制开关，一般买63A的带漏电保护的，后面每个单片控制一个回路，以一般常规两房一厅一厨一卫的配置来说，厨房间插座一路，卫生间插座一路，房间插座一路，所有灯一路，这就是4路，可以买16A的就够了，然后就是空调，一个空调就是一路，买20A的就够了。然后多买一片，留作备用，这样正好买一个12回路的强电箱放进去。一般常规就是这么分配的。当然如果你家还有其他大功率电器也可以多分几路，比如烤箱单独一路，冰箱单独一路等等，但是你要知道回路分的越多，电线就要用的越多，切记~切记

还有大家担心买的时候吃不准~怕买到假货怎么办？

上图：

以施耐德为例，每片空气开关的侧面都有二维码的，你用手机一扫，就会出现一串数字，这数字和条形码下的一排数字是一致，然后输入姓名和电话点验证，就能知道是不是真货了。

我来说说瓷砖。。。以前我说过装修就是一分价钱一分货。。。但是瓷砖呢。。就不一定了。。比如一般我们用的最多的瓷砖都是广东佛山产的，俗称广东砖。其实很多广东砖都是一个厂里烧出来的，但是贴的牌子不一样，价格也就不一样了。。有的甚至差几倍。。（真黑啊。。。）

为什么差这么多呢？？。。广告打的多呗。。。。比如有个牌子叫东鹏。。几年前我听都没听过的小牌子。。这几年广告打的铺天盖地。。知名度快要赶超诺贝尔了。。。。知名度一上去，销量也上去了，当然价格也上去了。。。其实也都是广东产的。。。  而且还牛逼的不得了，，一般瓷砖我们去拿货都是月结账的，或者等瓷砖贴完，补货或退货完成再结账。。最急最急的也是货到付款，而东鹏呢。。东西我还没看见呢，订了货要立马把钱结清。。不然不送货。。。真TMD牛逼。。  前段时间建配龙东鹏店的两个老阿姨 老打电话给我，叫我多推推他们的瓷砖。。我理都不理她们。。瓷砖牌子多了去了，我就不买你的东鹏，咋样！

-----------------------同学家的瓷砖 是我们公司一直合作的广东瓷砖批发商，牌子没什么名气，但是质量还不错，价格也便宜，该省的还是要省的。。

我一直觉得厨房间的墙砖没必要买太贵的。。。为什么呢？因为厨房间的墙砖大部分都被橱柜挡掉了。。。你看的见的地方也就中间70~80公分那么一点了。。。。但是地砖要买好点，因为要经常走动的~最好是玻化砖，硬！规格最好是600*600，为什么呢？因为瓷砖缝少了，打理起来也方便，你要铺300*300的，瓷砖缝多3倍，容易积更多灰，打理麻烦。

但是卫生间一般都是铺300*300的，为什么呢？因为有地漏啊。。卫生间一般铺地砖要有一点坡度，地漏的水平位置最低，这样水才能流向地漏。 你如果铺600*600的，这坡度就不太好借了。。切记~切记

这里再说一个事，厨房间的墙砖最好不要买那种表面凹凸不平的仿古砖。。贴完是好看，但是厨房间有油烟的，一旦上去你很难擦的，除非你不用油炒菜。。。

还有就是花片砖和腰线，我也觉得没什么必要买，因为贵啊。。。一片花片能买2~4片瓷砖呢，腰线也是。

还有花片腰线和瓷砖的厚度都不一样的，贴完会有高低差的。。。

要是你不介意这些，又有钱的话。。你可以飘过了。。

对了 这里再说一个事。。很多朋友对瓷砖的价格搞不清楚。。。一般我们算价都是一个平方一个平方算的，但是卖瓷砖的都是按一片砖一片砖算的。。。这里一定要搞清楚。。

我曾经有个客户 我给他报价，300*300的地砖70一个平方。。。结果他说我报的太贵了~斩他，他外面问才30一平方，我说你问清楚了吗？是30一片 还是30一平方。。他后来再去问~~30一片，合下来要将近350一平方呢。

这里还要跟大家说个事，可能大家在看贴的时候，会看见很多人砌墙用加气砌块轻质砖煤气砖，灰颜色，很轻还便宜，一般装修公司都会用，瓦匠砌墙也省事。但是这种砖砌房间隔墙没什么问题，卫生间厨房间千万别用这种砖砌，很容易渗水的，切记~切记

很多老房子，在阳台这里都有这种雨水管，一旦下暴雨，下水不畅的话就会反水，特别是1~2楼，同学家在5楼还好点。老房子管道都老化了，趁装修的机会看看找物业，能换就换掉，省的以后麻烦。同学家的雨水管都绣的开裂，正好叫物业一起换了。

这里说个事，现在老房子很多下水管全是铸铁的，时间一长全都锈的烂掉了，如果装修的话，最好叫物业都换成PVC的下水管，一般竖管都好换，但是横管一般物业都不愿换的，如果不换，你就叫物业在管子上刷一层黑色油漆，味道有点刺鼻，有点像柏油兮兮的。防范于未然！切记~切记

窗户的的框架已经都装好了。

我装的是凤铝1.4 型号789 双层玻璃。

封窗这水那是相当的深啊。。。好多业主都在这上面吃过亏上过当啊。。主要是价格混乱，假货横飞啊。

现在市面上主流牌子就是凤铝，当然了，牌子名气响了，假冒它的也就多了。什么彩铝啊，总之各种铝。

曾经还见过一根料，两头是真凤铝，中间一段是假的，叫人防不胜防啊。。。别说是业主了，就是有的一直做装修的也不见的能分得清。。。

凤铝市面上一般有3个型号，788，789，799。788基本淘汰了，一般789和799用的最多，单层玻璃和双层玻璃差价一平方40左右。一般789双层玻璃如果低于300元一平方，那几乎肯定这是假货了，除非老板是你亲戚。

这里在跟大家分享一个事，一般卫生间窗户都是做磨砂玻璃的，但是磨砂玻璃有个缺点，就是一碰水，磨砂就变透明的了，谁也不想洗澡到一半就走光了吧。。。

所以我叫厂家做双层玻璃内磨砂，把磨砂面封在里面，外面是光的，这样就算你拿水喷也没事。。切记~切记

这衣架一定要不锈钢的，不然下几场雨就锈迹斑斑的，难看死了。

知道这是什么吗？这是封窗里面最最最重要的东西，我们一般叫建筑硅胶，俗称黑硅胶。

装窗户中，最重要的一步就是一定要在窗户的外延四周打满黑硅胶，一遍不够的话就再多打一遍，不然一下雨容易渗水的。切记~切记。。

很多的厂家一般是不打这黑硅胶的，因为一般报价里面不含这笔费用的，你要问房东收吧，房东觉得你好像乱收费，所以好多厂家都装糊涂，不声不响，你不问，他也就不打。就算打也就在窗户底部打一条，碰见一般小雨不会渗水的，但是碰见夏天刮台风，雨水是横着走的，那你就完了，必漏无疑。

封窗的主要目的是防水，要是一下雨就漏，就算你装的是1000元一平方的窗户也没用。

一般打胶是按米算的，一米5~10元。这笔钱，我觉的千万不要省。。

关于防盗门：

我装的是龙阳防盗门，丁级的，门中门。  门中门分全开和上下开的，一般老年人喜欢，老年人夏天不愿开空调就打开门中门，穿堂风一吹，色艺啊。。。

我个人不太喜欢门中门，因为防盗门主要功能是防盗，你中间开个门洞，相应的防盗能力也下降了。而且款式也少，就那么几种。。（没办法，同学老婆喜欢门中门，只能装了。）

另外防盗门是分等级的，甲，乙，丙，丁四级。甲级最好，又重又厚，价钱也辣手的。。基本都要4~5000朝上了。。。。一般的装丁级的最多，便宜啊，1000多点就搞定了。（我家装的是丙级的 门厚9公分。2000多点。）

我觉得，其他东西可以省点，这防盗门最好不要省，买个好一点的也放心。我曾经看见有一家房东，防盗门是新房原配的，差的要命，只是反了个方向装。家里的房门确花了4000多一扇买的烤漆实木门。。我真是无语了。

这里要提醒大家。。

防盗门厂家只是帮你把防盗门固定在门框上，两边各打3个膨胀螺丝固定的，门框里面是空的。

所以防盗门一装好，最好马上就叫瓦匠师傅往防盗门的门框里灌浆。（防盗门的门框2侧各有3个圆孔，要把水

泥砂浆灌进去，这样防盗门才牢靠。）如果你不马上灌浆，防盗门框容易变形，以后开关会不方便的。切记~切记

看到这张照片，我要再和大家说一个事。就是卫生间里的这跟下水管。不管是新房还是老房子，都会包下水

管，有的人为了省空间，想让卫生间地方再大一点，就直接用水泥捂在下水管上粉，然后再贴瓷砖。因为洗澡

的时候会有热水流进下水管，时间一长，捂在下水管上的水泥会热胀冷缩，直接把水泥外的瓷砖撕裂。瓷砖一

裂，你敲掉再补上去，时间一长还是会裂，我已经遇到过好几家了，所以封下水管一定要用砖砌，外面再粉水泥，贴瓷砖。切记~切记

[有空更新,敬请期待

今天讲一下老房子装修 最最重要的部分。。。就是防水。。。

很多老房子，年数长了，特别是卫生间，很容易漏水到楼下。。所以在贴瓷砖前要认真仔细的做好防水。

防水一定要买好的，这里的钱千万不要去省，我买的是汉高百得防水。

上图：

汉高百得防水也分好多种，这里给大家列举几种，大家根据需要选择。。。

汉高防水MW55,MW58,MW60这几种防水胶的区别？

1，汉高防水MW55是20kg的桶包装，里面有粉料和液料，其中液料与粉料的配比是1：4，即4kg液料16kg粉料，主要适用于室内防水，透气性能好，粘接性强，一桶能涂刷10平米每2遍的防水。

2，汉高防水MW58是18kg的桶包装，里面有粉料和液料，其中液料与粉料的配比是1：3.3,即4.2kg液料13.8kg粉料，主要是用于厨卫的防水，以及地下室的防水，而且，桶桶都有防水布送，是专门针对管口周边的无缝对接的。

3，汉高防水MW60是18kg的桶包装，里面有粉料和液料，其中液料与粉料的配比是1：2.5，即8kg液料和10kg粉料，因为液料多，所以在施工过程中，就不要在加入水，可以直接施工，因此，柔韧型的MW60除开做室内外，还可以做室外的屋面，以及有震动性强的地方的防水施工，价格也就贵哦。

一般做防水，室内装饰协会有专门的标准的。

卫生间淋浴房墙面刷到1米8高，其他区域离地30公分高。但是我们可以多刷一点，也没什么坏处。。

地面防水部分：如果你要地面开槽埋下水管，一定要在开完槽后，在槽内先刷一遍防水，然后再排放下水管，把下水管水泥捂掉后，再做一遍防水。。

地面防水做好一定要做闭水试验。。。蓄水24小时左右，在做闭水试验前，一定要跟楼下的邻居打招呼，万一漏水要尽快通知你。如果楼下没人，你就在水面上做一个标记，如果24小时后，水低于这标记了，说明这里面有地方渗水了。。把水放掉，重做防水。。

这个步骤千万不能省，特别是老房子，有的工人偷懒，防水随便一刷就直接贴瓷砖了，万一以后渗水，你只有敲掉瓷砖，重做防水，还要赔楼下的损失。。劳民伤财啊。。。切记~~切记

做柜子的板，我用的是声达牌生态板。。比较环保。。质量也不错。。。是E0级的。。

最近很多装修业主和装修公司就装修过程中增加的项目产生费用发生了纠纷，吵的不可开交，甚至要对簿公堂。再加上最近好多业主找我，说被装修公司坑了，预算低开高走工程做到一半，各种增加费用，有的比预算高出几万，感觉被骗了，有种进套了的感觉。。向我各种诉苦，问我该怎么办？

其实在装修这个行业，这种现象已经是很普遍的现象了。。做为业内人士的我也已经见怪不怪了。。可以说是潜规则吧。

那么到底是什么原因造成现在这种现象呢？装修业主应该如何规避这种现象呢？遇到这种问题该如何应对呢？作为业内人士，下面我来说说自己的一些想法和一点心得。

首先我来说说为什么会产生这种现象。

记得自己家第一次装修是在1999年，那时候还没有像现在这种规模的装修公司，也没有什么设计，只是看别人家怎么装修，自己也跟着做，找了一个别人介绍的木工师傅就开工了，也没有什么预算和合同，那时候的工人还比较朴实，手艺也不错，一天的人工费也就20~30元。材料都自己买，装到一半再多让工人打几个柜子，工人也没什么怨言，也不会问你加钱，最多给包烟请吃顿饭之类的。10几年下来了，除了墙面涂料有点裂缝，其他地方都还不错。。

再后来，慢慢的装修公司越来越多了，以前做小木匠的工人们也一个一个变成装修公司的老板了，那时候工人负责施工，拿人工费，公司负责材料的采购和配送。因为工人不管材料只管施工，时间长了慢慢的就出现一种现象，工人往往会多报一点材料，剩下来的材料会拿去卖掉，或者用到自己家或亲戚朋友家的装修上去。

后来装修公司发现了这种问题，就派专人审计材料，施工完后再把剩余的材料收回来。但是这样运营成本就上去了，还要租仓库堆放材料。。一些刚成立的小公司根本承受不起。。那怎么办呢？那些小公司就采取反包的方式，把材料包给工人，让工人自己去买材料，公司把材料的利润抽走。。这样即省心，又省力，还节约了运营成本又不用担心工人会浪费材料，因为材料现在都是工人自己的了，节约下来都是工人自己的钱。慢慢的一些大公司也开始效仿这种做法了。

一开始工人还是规规矩矩的，后来公司的抽成越来越高，工人为了追求最大的利润，开始在材料上动手脚，各种假货满天飞。。。那段时间电视上天天有报道装修材料掺假的新闻。

后来装修公司一看，这样可不行，公司的牌子也要被做砸掉了，就开始规定工人采购的材料品牌型号，甚至指定工人去哪一家的供应商进货。如发现哪个工人没这样做，就重罚。这样假货问题就暂时被解决了。。。。

但是工人这么做就没有钱赚了，甚至要亏本，那怎么办呢？材料不能动手，那只有从施工项目上下手了，在做到一半的时候不断的增加施工项目，甚至巧立名目收取费用。当然了光靠工人还是不行，还要靠设计师配合，为什么呢？因为前期预算一般是设计师做的，工人一般会讨好设计师，让他在做预算的时候成心漏掉点项目或者材料用量上少算一点，这样后面工人好增加，增加的越多，工人就赚的越多。

那你可能会问了，设计师为什么要这么做呢？因为预算做的低一点，合同就好签一点，合同一签，就有提成，设计师的工资和签单率是直接挂钩的。合同签完，后面的事就跟设计师没什么关系了，所以就算工人不说，有的设计师也会这么做的。

在这里我也要说一句，造成现在这种现象，业主也是有点关系的。往往很多业主一上来就说，我家两房一厅，60个平方，装修一下要多少钱？往往听到这句话，我也只能对他苦笑一下，叫我这么回答呢？装修预算是根据，施工项目，施工材料，装修风格来决定的，你这房子10万也能装，20万也能装，没底的。

但是很多业主大多都是第一次装修，很多都不懂，唯一知道的就是价钱，所以比价钱是很多业主唯一的办法。哪家便宜就到哪家去做，这一条被深深的印在业主的潜意识里了。

现在有很多装修招标网站，你只要一打电话，就会给你安排3~5家装修公司来给你来量房报价，这么多公司去竞争，往往就是在拼价钱，但是房子是死的，面积是死的，材料是死的，成本是死的，为了签单率，设计师只能在做预算的时候故意漏项少算，然后在后面的施工中慢慢的增加上去。

那么业主们该怎么去避免这些问题呢？有的人会说我把几家预算拿回去慢慢比较，或者让懂的人帮我看看，但是我跟你说，现在大多数公司在没签合同以前是不会让你拿走预算的，你要看只能在他们公司里看。

一份预算，配合图纸，就算像我这样的从业人员，从头看到尾，至少也要半个小时到一个小时时间。如果是一点不懂的第一次装修的业主，让你看一天，你也看不出什么名堂来。更别说哪里漏项少算了。

那么该这么办呢？首先装修房子之前，你心里要有一个初步大概的预算，比如我要准备10万装修~或者20万装修。然后在第一次跟设计师沟通的时候尽量把自己的要求和想法告诉他。然后多去建材市场看看材料，做到价钱心中有数，起码知道个大概。

在第一次看预算的时候最好带一个稍懂的人去，在预算上一定要让设计师标明，那些项目是装修公司做，那些项目是业主自购。做到心中有数。

在签合同的时候，最好是签闭口合同，但是现在大多数公司是不愿意签闭口合同的。

那么最好在合同中指明那些需要按实计算的项目（电线，水管，墙体开槽，墙地砖面积，吊顶面积，衣柜的面积等）在未变更方案的前提下，不能超过预算的5%。

在施工过程中，如果要变更项目或增加项目，必须提前告知，并告知变更及增加项目的理由和产生的费用。业主同意后，经双方签字确认才能施工。如未签字确认，业主有权拒付增加费用，由此产生的后果一律由装修公司承担。

不要听信任何口头承诺，一切以书面形式，签字为准。

这样以后一旦发生纠纷，你就可以有理可依了

在比价钱的时候，如果误差在500~200千以内那还算正常，如果误差个2~3W 那你就要小心了，里面肯定有猫腻了。所以比价的时候一定不能只看价钱的高低，一定要看施工的项目和材料品牌型号

在这里我要说一句，像新房子还好，设计师一般做预算的时候还能算的比较准，后期应该不会有什么增加项目。但是老房子就说不准了，因为老房子前期都是装修过的，在测量的时候，很多情况你是看不到的，只有在拆旧完成以后，才能看出问题，比如墙面渗水啊，下水管改造啊，地面不平整啊，天花板不平整啊，墙面开裂空鼓啊等等，这个时候为了修补这些问题肯定要增加费用的。这个时候一定要耐心的跟业主沟通，摆事实讲道理，态度要好，不能冲业主，这个你不懂那个你不懂！一定要多提供几种方案，告知业主哪种方案做完能到达哪种效果，及产生的费用，让业主自己选择，做或不做

其实大家都不容易，工人出来打工，背井离乡，一年才回一次家，凭手艺吃饭赚的都是辛苦钱，有的为了多给家里寄点钱，一天只吃白馒头加咸菜或者下点面条。不租房子，一年四季住在工地上。

装修老板也不容易，为了房租，员工工资，各种开销，要努力接活，面对各种竞争，要杀出一条血路，碰到刁民投诉，各种曝光，有时也只能忍气吞声，出钱消灾。

装修业主那就更不容易了，辛苦一辈子攒的积蓄买的房子，想装修完，好好的享受一下，结果碰到黑心装修公司，各种施工质量问题，各种乱增加收费，与装修公司，设计师，项目经理，工人，斗智斗勇，投诉无门，欲哭无泪，心力交瘁，最后房子没装修好，人到瘦了一大圈，病到了。花了钱，还受了罪。

所以我觉的做任何事要凭良心，设身处地的为对方想想，也不要得理不饶人，努力找到各方利益的平衡点就行了

谢谢分享