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　　地平验收

　　地平验收指的就是测量空间内不同位置的水平高度差，是每个家庭或者场地在装修的时候需要注意的问题，一般就是测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。

地平验收的标准

　　地平验收一般是依靠尺子和塞规进行测量的，一般地平验收的误差要控制在每两米误差在3mm以内，要注意地平验收是否是在合理的误差之内。

地平验收技巧学习

　　1、在进行地平验收的时候，有一个简单的办法就是准备一根长度大约在二十米左右的透明的水管，将水管内注满水。

　　2、在地平验收的门口处做好一个标志，并且将水管的水位调至这个标志高度，将位置固定在同一高度。

　　3、将水管的另一端移至离门口最远处的室内，注意看一下水管的高度是多少，并且做好高度的标记。测量记号高度与地面的距离值是多少。

　　4、将之间的高度差与现在的高度差做一个对比，然后进行计算，两者的高度差就是的地面的水平面的误差，如果误差是在合理的范围内，就是可以接受的，如果超出范围，地平验收是不合格的，需要引起注意。

地平验收注意事项

　　1、地平验收的验收是必须的，但是在实际的操作中，也是存在着一定的困难的，地平验收指的就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差，通过地平验收，可以判断建筑的质量等。

　　2、在验收的时候，地平验收是不符合标准的情况，可以在水泥中加入刮胶，或者使用自流平水泥进行施工。

　　3、在进行地板的铺贴的时候，首先要做的就是地面的找平，可以将靠尺放在地面上，也可以使用铝合金的建材或者标准的长木条代替检验，注意看靠尺和地面之间的缝隙大小，缝隙不是明显的，就可以不用找平的。

　　墙壁验收

　　墙壁验收是房屋验收中最重要的部分之一，墙壁验收最佳的时间是在交房之前，墙壁验收影响后续施工与使用，所以需要引起的足够的重视。

墙壁验收标准

　　1、首先是墙壁石材的验收，要注意看的墙壁的表面是否是平整、洁净、色泽一致的，有没有裂痕和缺损的情况等。注意观察石材是否有污染等。

　　2、墙壁验收要看墙壁嵌缝应密实、平直，嵌填材料应与色泽一致等。

　　3、要注意看墙面的涂饰是否是均匀牢固的，确认没有漏涂、错涂等情况，前面有没有砂眼、咬色、流坠、色差等。

墙壁验收需要知道的技巧

　　1、在进行墙壁验收的时候，最好是在夜晚进行，而且大功率的照明是最好的，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，可以用尺子检测墙壁是否是平整的。

　　2、检查墙壁是否漏水的情况，可以在下雨的时候，注意看墙体是否有水渍，如果有水渍，说明有渗漏。

　　3、检查墙壁是否有空鼓的情况，可以使用专用钢针小锤垫上几层纸敲击墙壁，听墙面发出的声响。

　　4、除了以上的问题之外，还有一个明显的问题就就是看看墙壁是否有裂纹，用亮光的灯照一下就可以发现问题。

墙壁验收需要注意的问题

　　1、墙壁验收看看是否有起泡的情况，使用大芯板做基层时容易出现起泡，遇到这样的问题是需要返工的，处理的办法就是将起泡脱皮处清理干净，先刷胶水进行修补。

　　2、如果出现墙壁掉粉的情况，可能是基层未干燥就潮湿施工，或者是涂刷的涂料太稀导致的，可以将已涂刷的材料清除，待基层干透后再施工，重新施工需要刷封固的底漆。

　　3、漆液有杂质、漆液过稠或者油漆的质量不过关会造成涂层不平滑的情况，可以通过细砂纸打磨光滑之后再进行面漆的涂刷。

　　层高验收

　　层高就是指住宅的高度，每一层的高度都需要满足一定的要求。作为业主在开放商交房的时候就要对层高进行验收。很多业主可能并不知道怎么来验收层高，那么本篇就来为您介绍层高验收的标准和一些小技巧。

层高验收的标准

　　住宅的层高比较理想的高度是2.8-3.2米之间，层高过低的话就会让人产生压抑感，通风和采光也够会受到影响。由于土地成本和建设成本都不低，因此层高高的房屋价格相对也较高。按照相关的规定，卧室和起居室的净高都要不低于两米五，层高不能等于两米八。购房时合同中有涉及层高的条款，需要符合合同条款。

层高验收的技巧

　　使用工具：五米卷尺

　　测量方法：将尺沿着两堵墙的阴角测量，测量屋内多处。

　　如果测量的结果在两米六五左右就可以接受，如果房屋低于两米六就不要考虑一下了。低于两米六的房屋会让你今后都要生活在比较压抑的环境中。需要注意的是，数据最好进行记录，将问题向物业或者开发商反应。

　　管道验收

　　管道关系着今后生活的便捷，管道不合格很可能给今后的生活带来诸多的麻烦。水管爆裂很可能将家中搞得一团糟，如果煤气的管道出现泄漏则可能造成重大的后果，因此在装修中对管道进行验收时非常有必要的。

管道验收的标准

　　一、排水管道

　　首先，给排水管材、管件的质量必须要达到相关的要求。排水管要采用硬质的聚录乙烯排水管材和配件。

　　施工前必须要检查原来的管道是不是通畅，施工之后也要检查管道是不是通畅。隐蔽的给水管道要进行通水试验，新安装的给水管道必须要按照相关的规定进行加压的试验。经验之后没有渗漏，各项指标都合格之后才可以进入下一道工序。

　　二、煤气管道

　　压力测试：利用空气压缩机向燃气管道冲入压缩后的空气，借助空气的压力来检测管道的接口和材质的致密性。检测目的的不同，还可以将强度测验和气密性测验。

　　强度测试：一般情况下，试验压力是设计输气压力的1.5倍，但是不同的管材使用的测试压力都有一个最低标准。（钢管＞0.3Mpa；塑料管＞0.1Mpa；铸铁管＞0.05Mpa）

　　气密性测试：气密性测试是为了检验管材和接口之间的致密性，在燃气管道全部安装完成之后才可进行。如果煤气管道是埋在地下的，要先进行回填，回填半米之后再进行气密性的测试。

管道验收的正确程序

　　检查燃气表有没有安装好，煤气表的字数燃气报警器有没有安装好，检查天然气是不是已经入户。初始数据就行记录，在缴费时要扣除相应的初始值。专用的废弃排放逛到有没有安装到位。

　　检查管道煤气的时候可以用冒烟的纸放在报警器附近，检查报警器是否灵敏，报警器提示的时候能够同时关闭进气磁阀，如不能及时关闭则要进行修复。

　　阳台如果有地漏或落水管要检查地漏是否通畅，地漏虽小，但是下雨的时候阳台没有办法及时排水会给业主带来不必要的麻烦。

　　出水口、落水管安装是不是牢固，接口是不是平整，有没有渗漏现象。

　　检查管道中有没有残留的建筑垃圾。

　　厨房和卫生间的通风口要畅通，避免异味难以扩散。

　　管道的安装、通常和密封新都需要进行检查，暖气的管道是不是已经固定好了，打开水阀查看有没有漏水现象。

管道验收的注意事项

　　水管：生料带要缠裹合适，塑料管或者是铝塑管安装的时候要使用专用工具，按照规定进行操作。

　　水管的排放走墙不走地板。一定要走地板的话在地板下方最好不要存在接口，阀门要安装在地面上。

　　煤气要使用明管，坡度要进行控制，接头处不可使用生料带要使用麻丝厚白漆，安装好后要进行试气。

　　要给施工队留下线路的布局图，尤其是电线。

管道验收的技巧

　　打开水龙头放水，看排水管道是否通畅，下水有没有渗漏或阻塞的情况。

　　观察排水的速度，排水速度太慢则有可能管道中留有异物。

　　在水龙头下接水，观察有没有存在锈迹，如果水质有问题要向开放商和有关部门反映。如果是水管问题建议及时返修。

　　煤气管道走明线，有泄漏的时候可以及时的发现，便于维修。

　　水电验收

　　水电关系到今后生活的方方面面，在吊顶和泥瓦进行前要进行水电的验收，但是很多业主都不清楚水电验收要怎么验。本篇为大家介绍水电验收的验收标准、正确程序和验收技巧方面的知识。

水管的验收：

　　1、验收前提：给、排水管的材料配件都要符合国家规定，有生产厂商的名字、品牌、产品合格证、质量保证书等。

　　2、验收要求：管道要使用专用的工具安装，在装接管口的时候用标准的绞刀进行开口，防止损坏铜接头内部保护圈出现渗漏。各类阀门安装位置也要符合设计的要求，便于日后的使用和维护。

　　3、验收方法和常识：检验上下水走向是否正确，根据图纸和目测来判定。

电气及电器验收：

　　1、验收前提：暗敷的电线必须用PVC套管或者铁管敷设，光线不能直接进墙。

　　2、验收条件：电线的排列横平竖直，电线表面没有伤痕，电线连接盒要用金属钠子来固定好。

　　3、验收方法和常识：所有的开关、插座、漏电保护器、配电箱和其他电器连接的电接头都要留有一定的长度，一般在十五厘米左右。

正确程序：

　　1、看水管管线：管道排列的要合理，铺设比较牢固，开关和阀门安装到位。水管和附件连接紧密，排水管通畅没有阻塞也没有渗漏。

　　2、看综合布线：所有电线和线管都要是国标产品，电线布线暗管铺设馆内没有接头，不能将电线直接埋进抹灰层！！管线安装牢固，相线进开关零线进灯头！！三口插座的接地线要单独铺设，不能喝零线混同！！

　　3、看防水处理：防水材料要符合环保标注和有关标准的规定，产品要有合格证明。防水涂层上的凹凸不平开裂等缺陷要尽量的少。有地漏的厨房和卫生间地面的防水层要和四周的墙体接触并且向上翻起二十五厘米以上，24小时闭水试验没有渗漏。防水材料要均匀的涂抹，没有漏涂损伤和厚度不均的现象，要在闭水试验之后再开始下一道工序。

验收技巧：

　　关于电的验收：

　　1、插座有没有点直接用电笔就能试了。房间内所有的开关插座都要试，当拉下总开关的时候插座和开关都应该没有电了。另外要多试几次开关看一下接线是不是量好插座是否安全。

　　2、断电测试。拉闸后户内应该要完全断电，如果室内有分闸，分闸关掉后支线上的线路都没有电。

　　3、电表是否通电，看电表的运行是否正常太快或太慢都应该及时报修，电表的使用数目是建设中工人们使用了你的电源，这笔钱不应该由业主来承担。

　　4、空调孔和空调插座要和室外空调机的位置相匹配。

　　5、炒作用摇表来测试，对地绝缘情况良好则说明有安装接地装置。

　　6、为了保障用电安全，每套住宅的回路要超过5个。

　　7、开关箱内的开关要安装牢固，不能够左右晃动，如有晃动要及时的紧固和更换。

　　8、距离地面三十厘米高的插座都需要安装保险装置避免幼童把手指伸进插座中。

　　9、卫生间的电源插座要有防潮插座并且带有防溅保护盖，照明灯要是安全灯座，洗手盆上方没有插座。

　　门窗验收

　　门窗是决定家居中采光以及通风的重要因素，也存在一定的安全问题，所以门窗验收的是十分重要的，要引起足够的重视。

门窗验收验收步骤

　　1、验收门窗，需要注意的是门的厚度，材质和规格、密封性的验收，同时也要注意看窗户的情况，注意窗子的材质、规格与厚度，窗户的玻璃是否安全，开关是否方便灵活等。

　　2、看门窗的安装是否是垂直的，有没有存在弯曲等其他情况。

　　3、要试试门窗推拉是否顺滑，表面平整光洁，门窗关闭时扇与框，扇与扇之间有没有明显缝隙，材料有没有磨损或者开裂的情况等。

　　4、仔细看门窗安装的配件是否是齐全的，安装的位置是否符合设计的要求等等。

　　5、窗户使用的材料是否是安全没有污染的，窗户的排水是否打通的，是否容易造成水分的回流等。

门窗验收技巧

　　1、在门窗验收是检验门窗的垂直度的时候，最好是用水平的直尺进行验收，也可以讲窗扇推拉到接近窗框的位置，注意观察一下中间的缝隙是否是的一样大的，均衡的缝隙说明门窗是垂直的。

　　2、检查窗体上有没有加钢衬，可以用吸铁石进行检验，吸铁石能够吸附在窗体上，说明型材里加了钢衬，否则没有。

　　3、要想了解门窗建材的质量是否是过关的，可以通过观察型材表面上的保护膜，也可以看凹漕壁上是否有防伪标志。

　　4、一般窗框与墙体间至少留有1公分的缝隙，这是合格窗户安装的标准。

门窗验收注意事项

　　1、门窗验收要注意的是门窗的外观一定要是美观的，看表面漆膜是否是平滑、光亮、无流坠，建材有没有磨损或者裂开的情况等。

　　2、注意看门窗是否有变形等，门窗扇是否是能塞进门窗框，并与门窗框相吻合，如果发现缝隙较大，一定是安装的不垂直，需要重新安装。

　　防水验收

　　防水验收关系到房屋在今后的使用中会不会出现渗水漏水的现象。况且，现在木制品盛行，一旦漏水，又会增添了许多麻烦，因此防水验收变得尤其重要！

防水验收的标准

　　防水使用的时候要使用涂膜的防水材料。

　　防水材料的性能要符合国家标准，并且具有产品的合格证书，必须使用质量有保障的产品。

　　表面要平整，不能有开裂现象也不能有空鼓。浴室的墙面防水层高度要高于一米八。

　　防水的水泥泥浆要和基础层结合的密实，不能有空鼓，表面要光滑，阴阳角成圆弧状。

　　涂膜防水层的涂刷要均匀，厚度要满足要求，一般厚度都要大于1.5毫米。

　　使用接茬要顺着流水方向搭建，搭建的宽度大于十厘米，在使用两层以上的玻纤布进行上下的搭接时要错开幅宽，缩减为原来的一半。

　　涂膜的表面没有气泡，没有凹凸，和管件，洁具的底部，地漏还有排水管的接缝都比较圆滑，不会出现渗漏。

　　保护层的水泥浆厚度和强度要符合设计的要求，操作的时候不能破坏防水层，在设计时要有一定的泛水皮杜，考虑排水通畅等问题。

　　防水工作结束之后，要做24小时的闭水试验。

防水验收的正确程序

　　准备验收的房间门口要树立十五厘米的挡水墙。

　　在房间中放入十厘米的水，做好水面的标记。

　　24小时之后观察水面高度，同时检查楼下相同位置的天花板有没有出现渗水的现象。

　　睡眠高度几乎没有变化，楼下的天花板也没有任何渗水的时候则说明验收合格。一旦验收不合格就要进行整体重新做，再重新进行验收。对于轻质的墙体防水可以采用淋水试验，在轻质墙体上喷淋三分钟，四个小时之后看墙体的另一侧有没有渗漏，没有渗漏则表示合格。

防水验收的注意事项

　　防水前的墙面处理：在进行防水处理之前，就要对基层的表面进行一定的处理，基层表面不能凹凸不平，也不能有开裂、松动、空鼓等现象。

　　防水的高度：淋浴区要达到一米八以上，非淋浴区要在三十厘米以上。

　　与泥瓦师傅提前说好要进行闭水试验，要提前与泥瓦师傅说好厨房也要进行防水工作。

　　在进行闭水试验之前，通知楼下的住户，避免楼下住户家中无人没有办法知道测试结果。

　　进行闭水试验之后两小时最好到楼下邻居家看一下，避免真的有漏水问题给邻居带去不必要的损失和麻烦。

防水验收的技巧

　　闭水试验：设置好挡水墙，在试验空间里蓄水，检查有没有渗漏的问题。验收的时候一定要做闭水试验，要等到闭水试验没有问题之后再进行下一阶段的装修。如果闭水试验没有合格那么就要重新施工。一般需要做闭水试验的地方有厨房、浴室以及需要洗衣晾晒的阳台等。

　　淋水试验：轻质墙体的防水施工验收就是使用淋水试验，对墙面喷淋三分钟之后过四小时看另一侧有没有渗漏，没有渗漏即合格。

　　卫生间防水的注意事项

　　一定要做找平层。地面一定要平整之后才能做防水，这样避免了防水涂料因为厚度的不均匀而形成渗漏。

　　抓重点部位。墙体和地面的缝隙、上下水管与地面的接缝这些容易被忽视的细节一定要格外的关注。

　　墙面防水也要进行。一般墙面要做大约三十厘米的防水，淋浴的地方则要做大约一米八的防水。

　　防水试验不能省去。很多业主为了加快装修进度忽视防水试验，但是如果后期出现渗水问题很难解决，为了避免在今后的生活中出现麻烦，还是要进行防水试验。

卫生间防水建筑用料

　　1、浇钢筋混凝土楼板。

　　2、1：3水泥砂浆找坡层，最薄处两厘米厚，坡向地漏，一次抹平。

　　3、雷邦仕丙烯酸聚合物水泥基防水浆料。

　　4、三厘米厚干硬性水泥沙浆结合层。

卫生间防水施工做法

　　地面处理：地面首先找平，找平不好可能导致防水层开裂从而出现渗漏。

　　墙面处理：墙面的防水高度要按照不同区域设置不同高度，淋浴房附近的防水高度要达到一米八。

　　防水层做好之后要让防水层干透，然后进行闭水试验。要在验收合格的防水层上铺设保护层，保护层铺好之后再铺设地砖。

　　如果地砖普车完毕之后发现防水层可能被破坏，不能砸去地砖，要使用补缝防水材料，将缝隙堵住。

　　使用的材料需要符合标准，施工要细致，后续的服务也要到位。