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便民家居免费验房量房第34期 - 泰禾红峪再次归来

一夏悠然 发表于:2013-09-02 1419人阅读21条回复 鲜花+2 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

本帖被 一夏悠然 从 工作区 移动到本区(2013-09-02)
便民网家居频道免费量房验房活动为便民网为福州广大装修业主量身打造的又一档公益活动。我们的量房验房活动不仅为业主提供专业的量房验房服务,还会有专业和周到的装修建议,并且所有福州业主可以通过网络报名的方式参加便民免费量房验房活动。从8月量房验房正式启动至今,便民家居量房验房活动已经服务了福州一批又一批的业主!
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便民家居免费验房量房第34期
【时 间】2013.08.31上午9:00-12:00
【地 点】泰禾红峪
【验房量房数量】3户
【本期验房量房全程协办广众装饰
【本期验房量房质量报告】这次很荣幸又来到泰禾红峪为A7楼的业主进行验房量房。参加验房的三位业主房屋并无出现重大的质量问题,在我们验房小分队的火眼金睛下,房屋内墙上的空鼓、裂缝都无处可逃。其中第二户业主家中的客厅与书房墙上存在着空鼓较多且面积较大的情况,我们已经建议业主尽快去找物业解决,避免耽误后期的装修。


便民34期验房量房直达电梯
第一户现场
第二户现场
第三户现场

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  • 一夏悠然2013-09-02

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    便民家居免费验房量房第34期-泰禾红峪第一户


    第一户验房量房总结:
    1.卫生间墙面空鼓两处,其中一处为大面积空鼓;
    2.主卧窗户下方大面积空鼓一处,后期有外墙渗水隐患;
    3.厨房墙面空鼓两处;
    4.次卧墙面空鼓一处;
    5.厨房窗户四周的水泥没封实,窗户会晃动;
    6.厨房的地漏被沙子堵死。


    第一户现场:

    监理开始验房,第一步监理先为业主检查了入户门,着重检查入户门是否能正常开合
    门面是否有刮花以及门锁是否能正常使用。第二步是帮业主检查屋内墙面以及地面是否有有空鼓的存在,
    检测的方法其实很简单,就是用空鼓锤在墙面敲打,空鼓的地方会发出咚咚的不实声。再来是帮业主
    检查屋内下水管道是否畅通。

    经过检查入户门没有发现问题,敲打空鼓的过程中,在厨房和卧室的墙面上发现
    几处空鼓,面积不大。同时监理发现厨房的窗户虽然能正常开关,但是窗户震动比较厉害,
    原因是因为窗户周边的水泥没填严实,这些问题后期都要提交给物业,
    让物业过来进行整改。

    卫生间和主卧的墙面上发现两处大面积空鼓。主卧的墙壁就是外墙,由于验房当天没有下雨,
    不好判断后期下雨时外墙是否会渗水进来,建议业主要联系物业来观察一下,并尽早修补此处的空鼓。
    敲完空鼓后,监理开始检查下水。

    监理发现厨房的地漏被沙子全部填住,应该是之前物业做闭水实验后没及时清理,
    塑料袋和沙子就把地漏给堵住了。受条件限制,地漏里的沙子没办法完全清干净,
    于是厨房的地漏就没办法检查下水了。

    与此同时,另一位监理已经绘制好屋内的平面图并将屋内的数据测量完毕。
    监理根据屋内存在的问题教导业主后期该怎么解决,业主们正在聚精会神的听着。
    [ 此帖被一夏悠然在2013-09-02 15:37重新编辑 ]
  • 一夏悠然2013-09-02

    V2温馨两房 粉丝:8 虾油:1681 鲜花:0

    便民家居免费验房量房第34期-泰禾红峪第二户

    第二户验房量房总结:
    1.客厅墙面空鼓十二处,其中七处大面积空鼓;
    2.书房墙面空鼓十五处;
    3.次卫地面一处空鼓;
    4.次卧墙面空鼓一处;
    5.主卫墙面一处空鼓;
    6.主卧墙面空鼓五处;
    7.阳台污水管有锈迹,后期有漏水隐患。    

    第二户现场:

    入户门经过监理的检查,发现门后填充的水泥已经开始不断脱落了,
    内里的发泡胶全都露出来了。屋内监理们还是采取分工合作的方式,
    一位负责敲空鼓,另一位负责绘图以及测量。


    监理先敲了客厅墙面的空鼓。真是不敲不知道,一敲吓一跳,客厅的墙面密密麻麻全是空鼓,
    面积有大有小,虽然空鼓不是什么很大的问题,但是就这么一堵墙上遍布了这么多的空鼓,
    还是让业主夫妇郁闷了一下。然后在监理的指导下,业主自己拿着空鼓锤亲自检验了书房的墙面,
    不得不说业主很聪明,一学就会,书房的空鼓处全被业主自己找出来了!

    卫生间与卧室的墙面也陆陆续续发现空鼓,幸好没有书房与客厅那样多的吓人。
    敲完空鼓接下来的就是检验下水,屋内的下水一切OK~

    阳台的污水管顶部和底部都出现了生锈的锈迹,目前是没有发现会漏水,但是装修完入住后,
    就很难说哪一天会漏水造成业主生活上的不便,所以还是建议业主去找物业进行整改。
    [ 此帖被一夏悠然在2013-09-02 16:12重新编辑 ]
  • 一夏悠然2013-09-02

    V2温馨两房 粉丝:8 虾油:1681 鲜花:0

    便民家居免费验房量房第34期-泰禾红峪第三户


    第三户验房量房总结:
    1.入户门有声响,门后方墙面倾斜;
    2.厨房入口墙面有一处空鼓,厨房内部墙面空鼓一处;
    3.主卧窗户顶上有一处大面积空鼓;
    4.卫生间墙面有两处空鼓。

    第三户现场:

    我们和监理们一来业主的家中,就发现了入户门的问题。首先推动门,门都会发出很响的吱吱声;
    其次是入户门旁边的墙体很明显的可以看出墙面整个歪了,不是垂直的一条线下来。

    第三户业主的家中空鼓较少,唯一一处较大面积的空鼓是位于卧室窗户顶上,
    这块空鼓之前物业就进行修补过了,但是修补时不够认真,所以这次敲空鼓时发现这块区域二次空鼓。

    下水经过检验也没发现问题。第三户业主家中的问题不多,就是集中在空鼓和入户门上了,
    后期通知物业来进行整改就好了,可喜可贺!业主也算可以放心了。
    [ 此帖被一夏悠然在2013-09-02 16:46重新编辑 ]
  • 一夏悠然2013-09-02

    V2温馨两房 粉丝:8 虾油:1681 鲜花:0

    【温 馨 提 示】
    1、如果是在交房当天验房的业主一定要提前办好手续哦,因为交房当天办手续的人实在太多了,这样能更高效率的为大家服务!
    2、炎炎夏日谨防高温中暑,验房当天业主们自己也要备好水、小扇子、遮阳物等等;
    3、有物业陪同验房的情况下要提前告知对方,以免物业或开放商产生敌对心理,也方便验房师傅们现在安心认真的验房;
    4、免费验房量房报名通道:http://bbs.fzbm.com/forum-576/tid-1600818.html  
    5、了解更多量房验房知识:http://home.fzbm.com/zt/20130327lfyf/  
  • 微笑进行时2013-09-03

    V1单身公寓 粉丝:4 虾油:539 鲜花:0

    占沙发!
  • 木-木2013-09-03

    V0集体宿舍 粉丝:6 虾油:1685 鲜花:76

    密密麻麻的空鼓,有点可怕
  • KuroKawa2013-09-03

    V1单身公寓 粉丝:3 虾油:2106 鲜花:0

    辛苦啦
  • yuyushan2013-09-03

    V1单身公寓 粉丝:8 虾油:952 鲜花:0

    空鼓这些都是能整改好的吧
  • 天天ld2013-09-03

    V1单身公寓 粉丝:5 虾油:9846 鲜花:1

    感觉问题不是太大

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