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苏珊 发表于:2015-01-12 1846人阅读8条回复 鲜花+5朵 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]
7890a
2015-01-12
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话说天泽江鼎的房子质量还有小区的绿化还是不错了滴,从最后的验房报告单上看都没有什么大的问题,都是一些小问题,只是只要后期跟踪物业整改就行了。
本期共验了4户,综合基本问题汇总如下:(这是4户验房下来的问题汇总,其实并不是每一户都存在这些问题哈!)
1、大门门窗有局部破损、入户门上部破损
2、墙面、地面(平整度)误差在最低在±1.5CM、最高在±6CM左右
3、墙面部分空鼓
4、门口偏高,最高处与最低处相差2.5cm
5、地面、边角空鼓较多
6、阳台地漏附近有空鼓
7、卫生间地面大片面积空鼓(这是某一户业主家出现的算是比较大的问题了)
8、有一户家里没有水龙无法测试下水、漏水的问题(其他测过的业主都没有下水堵塞的问题哦 鼓掌鼓掌)
此次验房貌似都没有出现很大的问题,在检验下水上也是没有问题的,还有哦,专业的验房人员提醒业主:要给卫生间、厨房、(凡是有防水涂料的地方)都要做48小时以上的闭水试验,主要就是检测是否会出现漏水现象!一旦出现渗水现象一定要找物业来做整改哦!
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用平常用的锤子敲打地面凭借地面发出的声音就能分辨的出那些地方是空鼓哦!
正常的地面敲出来的是比较沉重的,如果是敲出来的声音是脆脆的就是空鼓!
空鼓也是一个问题哦 不过没有很严重 只要后期记得叫物业来整改就好了 主要就是怕后期装修贴瓷砖会影响瓷砖的寿命!
这块就是大面积的卫生间空鼓了
专业的验房师在检查门窗是否有问题
门窗问题
墙面平整度和阴阳角的检测
下水:检验下水方法,水桶一个,装大概半桶左右的水往地漏及水管里倒,水要是很流顺畅往下流,那么下水管道就是通的!
这个是做48小时的闭水试验哦!至少要蓄水满24小时,然后去楼下的业主家看看水管附近是否有渗水的迹象,有的话记得及时通知物业处理哦!
验房和量房是同时进行的!这次量房的是华宁的帅哥设计师哦!
这个只是大概的房型图哦 小编感觉一点也看不懂 很多业主问:“我家的面积多大有?”
小编提示:面积不是即量即知的,设计师要带回公司在自己的电脑里画出户型图后才可以算出准确的面积哦!
有些面积比较大的房子就要用这个高上大的仪器测量来测量房子!
2015-01-13
哇晒 很专业啊!
土豪啊!!
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