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福州便民网公益量房验房—7.4携手君华装饰走进世贸御龙湾

沁訫 发表于:2015-07-06 1736人阅读8条回复 鲜花0 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

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本期主题:便民公益量房验房60期

时间:2015年7月4日10:00—17:30
地点:世贸御龙湾 57#、62#、63#、64#
量房验房户数:6户
验房师量房师:7人

现场记录拍照:便民小编1人

验房量房项目:

验房:下水、电、门窗、墙面地面空鼓裂缝、平整度、垂直度

量房:套内面积+平面方案
活动主办:福州便民网家居频道
本期量房验房全程协办:君华装饰

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回复 [ 共8条互动,3人参与 ]
  • 沁訫2015-07-06

    便民小编 粉丝:87 虾油:4949 鲜花:93

    本期世贸御龙湾的验房,依旧只是发现一些小问题,不过哪个新交房的楼盘会完美无缺呢,肯定都存在一些问题的,只不过是问题的大小而已。(撇开绿化、外墙、过道等等... ...不在验房范围内的问题而论哈)


    其实7.4当天是安排了15户进行,君华装饰给安排了两个验房量房小分队,小编只是跟着其中一个小分队,所以收集到的问题可能不够全面,但是应该大致问题都差不多了。7.5还有8户哦,君华装饰的验房师傅们、设计师们,大家辛苦啦!这可真真不是个轻松的活哦!总会有做得不够全面,不够细致的地方,还望大家多多理解,多多包涵哈!


    共验了6户,综合基本问题汇总如下:(请别误会,其实并不是每一户都存在这些问题的哦)


    1、厨房没有地漏(话说现在越来越多的小区,KFS都设计成这样,厨房没有地漏,这个问题说大可大,说小可小,不出问题都没事,就怕哪天水龙头忘记关时,家里就要发大水了,所以后期装修的时候,一定要加个地漏的。)


    2、门窗有个别坏了关不上。


    3、灯泡有个别不亮,线路应该没问题,估计只是灯泡坏了(如果真是电路有问题的话,也没有关系,一般装修时水电线路都会全部重新设计及铺设的,因为水电是重中之重,也是安全隐患,不得马虎!并不是说开发商用的水电材料一定是差的,只是他们给布的水电线路,也不一定能符合你家的需求。)


    4、部分墙面水平误差2公分以上(都存在不同的1~5处问题)


    5、地面、墙面存在不同程度的空鼓(少则10-20处,多则30-50处,本小区并无发现房梁空鼓)


    6、本此验房几乎没有看到有漏水,渗水的现象,不过也有一个原因存在,因为开发商没有提前给业主做闭水试验,闭水试验必须是提前48小时先装好水,这样才能看
    出效果,但是也没在关系,因为这个试验非常简单,业主也可以自行操作,只要把地漏用沙袋堵好,然后装好5-10公分的水,过48小时以后再去楼上楼下看,
    结果就一目了然啦!如果有漏水、渗水的现象要求KFS整改,直到验收不会漏、不会渗了才可以的哦!


    7、世茂小区的墙面和天花板都有批上腻子粉,故无法看到是否存在裂缝,即便是表面看到的细缝极有可能,只是表面腻子粉出现的状况,并不代表着水泥层里面的裂缝。这个只能等后期把表面的腻子粉都铲掉了以后才能看清楚,如果有存在问题就及时找KFS和物业来处理好。


    8、层高:2.8米(存在正负误差)


    上述问题中,除了漏水、渗水问题是重中之重以外,较严重的应该就是空鼓啦,而且地面墙面大面积的空鼓,这个必须要督促KFS整改清楚哦!不然会对之后的装修造成严重的影响。

  • 沁訫2015-07-06

    便民小编 粉丝:87 虾油:4949 鲜花:93

  • 沁訫2015-07-06

    便民小编 粉丝:87 虾油:4949 鲜花:93

  • 羊草娃娃2015-07-07

    V5豪华跃层 粉丝:115 虾油:57349 鲜花:496

    5、地面、墙面存在不同程度的空鼓(少则10-20处,多则30-50处,本小区并无发现房梁空鼓)
    这个好可怕哦

    • 沁訫 2015-07-07 回复

      差不多每个小区都会有这样的,让KFS整改清楚就好啦!只要不是大面积空鼓的话,问题不太大的。

  • z大眼镜框2015-07-07

    V1单身公寓 粉丝:26 虾油:18829 鲜花:293

    那这样的房子是还要等KFS给整改?还是算验收通过?

    • 沁訫 2015-07-07 回复

      当然是等整改清楚了再验收会更好啦!不过问题不大的情况下,也有会先收房的业主,后期记得紧追整改就好。

    • z大眼镜框 2015-07-07 回复

      收房了世茂还认么

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