福州便民网公益量房验房—8.27携手君华装饰走进新榕金城湾-福州便民网

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沁訫发表于:2015-08-28 1473人阅读9条回复鲜花0朵 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

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2015-08-28

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本期新榕金城湾的验房，发现的只是一些小问题，不过哪个新交房的楼盘会完美无缺呢，肯定都存在一些问题的，只不过是问题的大小而已。（撇开绿化、外墙、过道等等... ...不在验房范围内的问题而论哈）

共验了4户，综合基本问题汇总如下：（请别误会，其实并不是每一户都存在这些问题的哦）

1、厨房没有地漏（话说现在越来越多的小区，KFS都设计成这样，厨房没有地漏，这个问题说大可大，说小可小，不出问题都没事，就怕哪天水龙头忘记关时，家里就要发大水了，所以后期装修的时候，一定要加个地漏的。）

2、门窗有个别比较紧不太好关，还有个别阳台推拉门关上以后，两边居然还有空余，门会有松动的感觉。

3、地面、墙面存在不同程度的空鼓（少则10-20处，多则30-50处，本小区并无发现房梁空鼓）

4、本此验房几乎没有看到有漏水，渗水的现象，不过也有一个原因存在，因为开发商没有提前给业主做闭水试验，闭水试验必须是提前48小时先装好水，这样才能看出效果，但是也没在关系，因为这个试验非常简单，业主也可以自行操作，只要把地漏用沙袋堵好，然后装好5-10公分的水，过48小时以后再去楼上楼下看，结果就一目了然啦！如果有漏水、渗水的现象要求KFS整改，直到验收不会漏、不会渗了才可以的哦！

5、金城湾的墙面上的水泥层有存在一些细裂缝，极有可能只是水泥层表面的裂缝，这个要要求KFS来整改。

6、个别阳台的地漏有些堵，下水非常慢

7、层高：2.75米（存在正负误差）

上述问题中，除了漏水、渗水问题是重中之重以外，较严重的应该就是空鼓啦，而且地面墙面大面积的空鼓，这个必须要督促KFS整改清楚哦！不然会对之后的装修造成严重的影响。