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福州便民网公益量房验房—8.30携手祥云装饰走进新榕金城湾

沁訫 发表于:2015-09-02 1370人阅读26条回复 鲜花0 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

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本期主题:便民公益量房验房63期

时间:2015年8月30日14:00—16:00
地点:新榕金城湾 11#
量房验房户数:2
验房师量房师:4

现场记录拍照:便民小编1人

验房量房项目:

验房:下水、电、门窗、墙面地面空鼓裂缝、平整度、垂直度

量房:套内面积+平面方案
活动主办:福州便民网家居频道
本期量房验房全程协办:祥云装饰

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回复 [ 共26条互动,22人参与 ]
  • 沁訫2015-09-02

    便民小编 粉丝:87 虾油:4949 鲜花:93

    本期新榕金城湾的验房,共验了2户,综合基本问题汇总如下:(请别误会,其实并不是每一户都存在这些问题的哦)


    1、卫生间P弯下水管边的天花板有渗水现象(业主比较细心前一天就到楼上邻居的房里,把厨卫蓄好水,做闭水试验,没有想到第二天去验房就出结果了),这个必须监督让KFS整改好,不然后续装修就会非常麻烦了。(居同单元楼上的邻居说,他们家这个位置也会渗水呢,看来这个问题比较严重哦)


    2、入户花园处的110立管上方的110*50三通的P弯没有盖子会漏水,居然这没有盖子的P弯正下方,还留着一个同样没有装地漏的下水口,来接这P弯漏出来的水,也是醉了,这设计的用意到底是什么?


    另一户是阳台的P弯处在滴水,估计是因为盖子松了的原因,这个问题不大,很好处理的。

  • 沁訫2015-09-02

    便民小编 粉丝:87 虾油:4949 鲜花:93

    3、厨房没有地漏(话说现在越来越多的小区,KFS都设计成这样,厨房没有地漏,这个问题说大可大,说小可小,不出问题都没事,就怕哪天水龙头忘记关时,家里就要发大水了,所以后期装修的时候,一定要加个地漏的。)



    4、本此验房除了那一处渗水现象,其他地方没有看到天花板,墙面,地面有漏水,渗水的现象,不是因为房子质量没有问题哦,而因为开发商没有提前给业主做闭水试验,闭水试验必须是提前48小时先装好水,这样才能看出效果,但是也没在关系,因为这个试验非常简单,业主也可以自行操作,只要把地漏用沙袋堵好,然后装好5-10公分的水,过48小时以后再去楼上楼下看,结果就一目了然啦!如果有漏水、渗水的现象要求KFS整改,直到验收不会漏、不会渗了才可以的哦!

  • 沁訫2015-09-02

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    5、地面、墙面存在不同程度的空鼓(少则10-20处,多则30-50处,本小区并无发现房梁空鼓)



    6、地面平整度有误差不大,偶尔有的误差2公分,在可接受范围内


  • 沁訫2015-09-02

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    7、弱电箱门卡太紧,使得门锁断裂了,可要求KFS更换


    8、层高:2.75米(存在正负误差)


    上述问题中,除了漏水、渗水问题是重中之重以外,较严重的应该就是空鼓啦,而且地面墙面大面积的空鼓,这个必须要督促KFS整改清楚哦!不然会对之后的装修造成严重的影响。

  • 沁訫2015-09-02

    便民小编 粉丝:87 虾油:4949 鲜花:93

    验房花絮:祥云工程部总监是个非常细心的人,他会在每个验过的地方,用粉笔注明,是否有存在着问题,让业主一目了然,必须给他64个赞



  • qinliudizh2015-09-06

    V1单身公寓 粉丝:4 虾油:686 鲜花:1

    看过去验的蛮仔细的呀!

  • 没事自己玩2015-09-06

    V0集体宿舍 粉丝:3 虾油:2177 鲜花:2

    支持一下
  • IT神棍2015-09-06

    V0集体宿舍 粉丝:0 虾油:45 鲜花:0

    这个不错呢!!顶一个下
  • 淅沥淅沥2015-09-06

    V0集体宿舍 粉丝:5 虾油:1791 鲜花:0

    这个可以有啊!!

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