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沁訫 发表于:2015-11-23 809人阅读16条回复 鲜花0朵 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]
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2015-11-23
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本期华润橡府一期的验房,共验了2户,综合基本问题汇总如下:(请别误会,其实并不是每一户都存在这些问题的哦)
1、厨房卫生间没有地漏(话说现在越来越多的小区,KFS都设计成这样,没有地漏,这个问题说大可大,说小可小,不出问题都没事,就怕哪天水龙头忘记关时,家里就要发大水了,所以后期装修的时候,一定要加个地漏的。)由于验的两个房子都在2层,楼下地下室有地漏、下水等接口,后期叫工人做就好了。
2、本次验房没有看到有渗水现象,因为开发商没有提前给业主做闭水试验,闭水试验必须是提前48小时先装好水,这样才能看出效果,但是也没在关系,因为这个试验非常简单,业主也可以自行操作,只要把地漏用沙袋堵好(这里无地漏),然后装好5-10公分的水,过48小时以后再去楼上楼下看,结果就一目了然啦!如果有漏水、渗水的现象要求KFS整改,直到验收不会漏、不会渗了才可以的哦!另外,验房师冲阳台地漏发现地面有冒泡的现象,这是水泥砂浆没有做好的反应。
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3、墙面存在不同程度的空鼓(本小区并无发现房梁空鼓)验了这么多房,本小区的空鼓算是很少了,有一两处大空鼓需要求KFS整改哦!
5#
6#
这处是靠近卧室窗边的一处拐角,这么大面积的空鼓一定要注意哦!
验房师验房的时候发现这处是空的,不知道是不是KFS故意这块空出来。(一般后面是线管的话,也是会做成钢筋混泥土的。)
4、强弱电正常(由于5#水电都不通,所以验房师用了万用表检测,这是在没电的情况下使用的哦!)
5、墙、地面平整度(华润橡府验房师验房后还是较为满意的,并没有验出太大误差,都在正常范围。一般误差2公分是正常范围内)
卫生间的倾斜方向,以后排水口就要做在倾斜的位置咯。
6、卫生间墙面不平整,防水没做好需重做。
光这么看就能看出墙面的凹凸不平了,验房师还特意再用水平仪测验。
7、门窗检查(有两窗户锁坏了,另外窗户较为紧,不好推拉。)
8、5#层高:3.03米(存在正负误差) 6#层高:3.07米(存在正负误差)
上述问题中,除了漏水、渗水问题没有办法验收外,较严重的应该就是大的空鼓和墙面防水层没做好啦,这个必须要督促KFS整改清楚哦!不然会对之后的装修造成严重的影响。
验房、量房花絮:吉祥如意的设计师和量房师也是很认真的哦,做足功课才好跟业主沟通呀!给美女设计师和细心的他们点赞!!
2015-11-24
嗄兜2015-11-24
V2温馨两房 粉丝:7 虾油:46 鲜花:0
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