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福州便民网公益量房验房—11.21携手吉祥如意装饰走进华润橡府一期

沁訫 发表于:2015-11-23 809人阅读16条回复 鲜花0 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

已被推荐至便民首页,奖励虾油100 本帖被 沁訫 执行加亮操作(2015-11-23)

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本期主题:便民公益量房验房64期

时间:2015年11月21日14:00—17:00
地点:华润橡府一期5#、6#
量房验房户数:2
验房师量房师:3

现场记录拍照:便民小编1

验房量房项目:

验房:下水、电、门窗、墙面地面空鼓裂缝、平整度、垂直度

量房:套内面积+平面方案
活动主办:福州便民网家居频道
本期量房验房全程协办:吉祥如意装饰




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回复 [ 共16条互动,12人参与 ]
  • 沁訫2015-11-23

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    本期华润橡府一期的验房,共验了2户,综合基本问题汇总如下:(请别误会,其实并不是每一户都存在这些问题的哦)

    1、厨房卫生间没有地漏(话说现在越来越多的小区,KFS都设计成这样,没有地漏,这个问题说大可大,说小可小,不出问题都没事,就怕哪天水龙头忘记关时,家里就要发大水了,所以后期装修的时候,一定要加个地漏的。)由于验的两个房子都在2层,楼下地下室有地漏、下水等接口,后期叫工人做就好了。

    2、本次验房没有看到有渗水现象,因为开发商没有提前给业主做闭水试验,闭水试验必须是提前48小时先装好水,这样才能看出效果,但是也没在关系,因为这个试验非常简单,业主也可以自行操作,只要把地漏用沙袋堵好(这里无地漏),然后装好5-10公分的水,过48小时以后再去楼上楼下看,结果就一目了然啦!如果有漏水、渗水的现象要求KFS整改,直到验收不会漏、不会渗了才可以的哦!另外,验房师冲阳台地漏发现地面有冒泡的现象,这是水泥砂浆没有做好的反应。

  • 沁訫2015-11-23

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    3、墙面存在不同程度的空鼓(本小区并无发现房梁空鼓)验了这么多房,本小区的空鼓算是很少了,有一两处大空鼓需要求KFS整改哦!

    5#

    6#


    这处是靠近卧室窗边的一处拐角,这么大面积的空鼓一定要注意哦!

    验房师验房的时候发现这处是空的,不知道是不是KFS故意这块空出来。(一般后面是线管的话,也是会做成钢筋混泥土的。)



  • 沁訫2015-11-23

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    4、强弱电正常(由于5#水电都不通,所以验房师用了万用表检测,这是在没电的情况下使用的哦!)

    5#

    6#

    5、墙、地面平整度(华润橡府验房师验房后还是较为满意的,并没有验出太大误差,都在正常范围。一般误差2公分是正常范围内

    卫生间的倾斜方向,以后排水口就要做在倾斜的位置咯。



  • 沁訫2015-11-23

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    6、卫生间墙面不平整,防水没做好需重做。

    光这么看就能看出墙面的凹凸不平了,验房师还特意再用水平仪测验。

    7、门窗检查(有两窗户锁坏了,另外窗户较为紧,不好推拉。)

    8、5#层高:3.03米(存在正负误差)  6#层高:3.07米(存在正负误差)

    上述问题中,除了漏水、渗水问题没有办法验收外,较严重的应该就是大的空鼓和墙面防水层没做好啦,这个必须要督促KFS整改清楚哦!不然会对之后的装修造成严重的影响。




  • 沁訫2015-11-23

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    验房、量房花絮:吉祥如意的设计师和量房师也是很认真的哦,做足功课才好跟业主沟通呀!给美女设计师和细心的他们点赞!!



  • 猪猪的飞天猪2015-11-24

    V0集体宿舍 粉丝:2 虾油:1956 鲜花:1

    报名了 就是不知道能不能按时起床
  • 嗄兜2015-11-24

    V2温馨两房 粉丝:7 虾油:46 鲜花:0

    报名了呀
  • ○o孩er他媽2015-11-24

    V1单身公寓 粉丝:3 虾油:702 鲜花:0

    我报名啊~!
  • 偷看巫师洗澡2015-11-24

    V0集体宿舍 粉丝:1 虾油:81 鲜花:0

    大家都在组织了啊

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