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沁訫 发表于:2015-12-07 1231人阅读20条回复 鲜花0朵 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]
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2015-12-07
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本期华润橡府的验房,共验了4户,综合基本问题汇总如下:(请别误会,其实并不是每一户都存在这些问题的哦)
1、强弱电问题:强电箱线路有问题(过道照明接触不良)弱电箱无胶布(最好还是要用胶布封住,不让后期存在漏电等问题就不好了!)
2、天花板有开关面板盖(不知道是不是预埋线路,这个开发商好奇怪,一般不会提前做预埋线的呀,而且还用开关面板盖做封口!好奇的业主可以问问~)
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3、本次验房没有看到有渗水现象,这次KFS有提前给有些业主做闭水试验,有些没有!(闭水试验必须是提前48小时先装好水,这样才能看出效果,但是也没在关系,因为这个试验非常简单,业主也可以自行操作,只要把地漏用沙袋堵好,然后装好5-10公分的水,过48小时以后再去楼上楼下看,结果就一目了然啦!如果有漏水、渗水的现象要求KFS整改,直到验收不会漏、不会渗了才可以的哦!)另外,验房师冲阳台地漏发现地面有冒泡的现象,这是水泥砂浆没有做好的反应。
4、门窗验收时有些窗户有生锈的迹象,还有密封条有破损。(记得让KFS整改哦)另外检查了多加的窗户都有一个小缺口,应该是开发商自己弄的,给窗户排水用!真心破坏了窗户的美观呀!
5、墙面存在不同程度的空鼓(少则10-20处,多则30-50处,本小区并无发现房梁空鼓)另外新旧墙护墙宝没贴好,粉刷没刷好的关系吧!客厅地面钢筋外露,这个就很夸张啦!
6、地面倾不平整,偶尔有的误差2公分,在可接受范围内!
7、层高:2.8米(存在正负误差)
上述问题中,较严重的应该就是空鼓啦,另外还有地面钢筋外露的问题,这个必须要督促KFS整改清楚哦!不然会对之后的装修造成严重的影响。
2015-12-08
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