• 目前生活家独家研发出来的监工APP，它有以下几个功能：

  1、让业主在忙时能看到工地的现场施工情况；

  2、验收材料的进出场；

  3、碰到节点验收，尽力要求业主到工地现场来，如果实在没办法可以通过APP可以验收工地；

  4、监控项目经理和设计师的服务，上班打开手机定位，下班再关掉，误差不超过100米！项目经理要用APP到工地上打卡，这样业主就知道项目经理是什么时间在工地，让业主对工地更放心；

  5、竣工的时候，业主要通过APP对设计师和项目经理的服务进行评分，最低打90分，项目经理和设计师才能拿到他们应有的绩效工资。低于90分要扣分，分数越高也就有奖金。这个规定会让设计师和项目经理更好的服务到业主，因为业主是控制他们工资的最高执行官呀！（听起来有点超控人生的感觉，有点小兴奋呀！）

• 生活家家居是一个绝无外包的装修公司，别的装修公司的项目经理是公司扣35个毛利，65发包给项目经理，项目经理想赚钱只有两个方法：1.现场想办法让业主加东西，才能拿到100%的钱；2.偷工减料省一点，才能赚钱。

  
  

• 生活家家居的项目经理是有底薪和医社保养在公司的，当有工地了只做三件事：调度工人；安排进度；抓质量，从工人工资开始到材料都不经手，所有关于钱的东西都跟他无关，所有产品甚至于沙子水泥都是由公司电脑ERP系统录入再由公司发货到现场。所有材料做多做少的话最终都是由公司收回来！工人也是到公司里打卡，这样业主应该也放心了，最起码项目经理不会偷工减料。这也是我们跟别家装修公司的最大区别，让业主觉得靠谱一直都是我们公司在追求的！

• 生活家设计师费用分为三个档次：120元、180元、260元，有施工打5折，纯设计是不做的。

• 120元的设计师有3-5年的资历，180元的设计师有5-8年的资历，260元的设计师有10年以上的资历。设计师不是在于图画的有多漂亮，图都是由绘图员画的，设计师执行的有两个东西：1.工作经验（设计的会很美观）；2.生活经验（设计的会让你满足）。

• 所有装修公司的管理费基本上取值是5-10个点之间，大部分福州都是6-8个点，为什么生活家要取10个点，原因在于：别的公司在报管理费之前，会有5-6项的杂费（搬运费、垃圾清运费、竣工保洁费等杂费再加上8个点的管理费）。而生活家是一口价，没有包括任何的杂费，全部包含在了10个点管理费里面。

• 福州的付款方式基本上都差不多在20%、40%、35%、5%，生活家家居是把20%定义为定金（定金不是订金），也就是你确定在我们这里做了，是不能退的定金。另外可退的是意向金，比如说想保留我们公司的活动，或者前期觉得我们公司很好，当是房子还没有交房等！在做到平面方案时，满意的话就签定金，不满意就无条件退意向金！

• 为什么20%的定金不能退：是因为生活家家居是集团统一采购，在您确认交付定金后，款是及时打给厂家，然后就开始下定所有主材和辅材的产品了，一旦下单将不可收回。因为这些都属于私人定制了！也就是只属于你们家的产品，所以不可退。

• 这样也能起到保证工期的作用，所以生活家家居的工期会比正常装修公司来的更快一些，因为正常装修公司工期出现拖延，是因为定制类如：衣柜、橱柜、家具等定制类的产品会慢，而生活家是在你签合同的当日起，马上就把款项打给厂家了。该发货的发货，该生产的生产，这也是为什么我们延误工期的惩罚也比别的公司重的原因。福州市面上延误工期的价钱是30-50元一天，生活家是千分之1，比如：今天签了20万，延误一天就是200元。这是倒逼我们把施工按质按量按时交给业主。

• 比如你套内面积是100平方，除以10是10个平方的衣柜，正常衣柜是做到2750cm高，层高一般在2850cm，留个2米到3米的长度，能满足你两个大房间，一个小房间的衣柜。为什么衣柜不敢做多？因为衣柜是装修类成本最高的，每个人的口味都不一样，有的人想要全屋做满各种储物空间，女孩子想要大型的更衣间，那种肯定是超标的。那种如果放在一口价里面，价格会抬的略高。有的人家里根本没有更衣间，为什么算他那么贵，所以生活家只能做到，满足每个人家里必须要用到的柜子，两个房间全够，另外一间可以做成书房、儿童房的书柜之类的。

• 超出的柜子是另外算，而且超出部分是全福州最低价，按投影面积算：柜体+柜门891元/平方，福州正常市场价柜体是600—800元，柜门是300—500元。一口价里面也只有衣柜限定面积，其他产品都是不限定的，都做到你够为止，连损耗都是我们的。

• 另外业主在跟传统的装修公司签完合同并施工完以后要做结算，肯定要跟装修公司算墙砌了多少平，地板铺了多少平，墙地砖等多少平，业主永远都不专业，肯定算不过装修公司。在生活家就没有这个现象，我们的所有品类，只要验收品牌是不是业主选的品牌，是不是正品就可以了。（如果不是正品生活家家居是假一罚十的）面积跟业主无关，做到你够为止，损耗都是我们的，这就不用管面积了，业主也省事很多了。也许你长×宽算的出来，但是你损耗肯定是算不出来的。

• 生活家有两级产品：

  三楼的是拎包装悦享家：拎包装悦享家是包含家具的（全屋有窗户的地方都有窗帘，全屋都有大型的灯），拎包装悦享家可以在福州达到中高端级别的装修。

  四楼的是尊享家：尊享家一口价里是不包含家具的，尊享家在福州能达到纯高端级别的装修（纯实木等），尊享家不包含家具是因为高端级别的业主，也许真看不上这些产品，他可能会要更好的家具。比如一套就要十几二十万的家具，所以没办法列到里面去。

• 生活家定位群体是：刚需品质客户，最少面积是按照60平方来算。生活家最大的优势是整装一口价的模式，用的是ERP报价，是一房一价不用清单，把项目全部含齐，数量含齐，按照套内使用面积+卫生间个数，一口价就出来了。为什么要按卫生间个数来算？因为卫生间做的项目最多，卫生间含了墙地砖、防水、集成吊顶、浴霸、淋浴房、洁具四件套，所以要按照卫生间个数来算。也许你120平方是一个卫生间，别人也有120平方2个卫生间的，这样报出来的价格肯定就不一样了。

• 生活家的总价=个性化+管理费+一口价

• 什么叫做个性化：像儿童房、个性化吊顶（客餐厅等叠级的吊顶）、电视背景墙、酒柜、精品柜等，不是每家每户一定会有的，不能并到一口价里，不然就会对有些人不公平，定一口价的原则是针对80%的客户家里必须要有的东西全部给他含齐。

• 生活家橱柜有4个牌子（欧派、志邦、皮阿诺、邦顿）标配的是石英石台面，面板可以有三种款式选择：烤漆、吸塑、模压，标配的是：上柜、台面、下柜（上柜是下柜的一半），比如家里下柜做了3米，上柜就是1.5米。标配的规格是根据你厨房的结构尺寸，不能扩的情况下不管做L型或者一字型都不用另外加钱，米数随便做。不像别的公司乘以一个系数，超过这个系数要加钱。（如果有做活动，会另外赠送家电）整体厨房里面高柜是不含的，这不是每家每户都用的到的，并不是每个人都买的是豪宅，一般家庭里真不一定能放下高柜，想做高柜他们要按个性化的东西来定制。

• 石英石台面和面板的颜色是可以任意选择的，拎包装石英石标配的是1.5厚（单色），尊享家石英石标配的是1.8厚（双色）。

　生活家家居品牌展示（部分产品有改动）

• 基础装修品牌有：

• 拎包装品牌有：

• 尊享家品牌有：

　生活家家居部分细节介绍

• 我们的淋浴房是用个来算的，地砖全部都是全抛釉的，所有主材材料上没有标钱的都含在拎包装一口价里面供选购，如果有标明钱的部分，就是高端品牌在悦享家基础上要加标注的价格。

• 拎包装标配里面用的是实木复合门，空间大于6平方都有一扇木门。推拉门是没有算的一口价里的，如果一定要用的推拉门就要把单开门减掉另外算钱。

• 除了阳台是吸顶灯，其他所有房间都是大型灯具任意选购。开关面板只有一个西蒙，西蒙是只做开关面板做了100多年，不像西门子或者飞利浦之类的所有电器类都做。集成吊顶是用的奥普，跟浴霸是标配的。

• 衣柜是由设计师根据业主需求定位好衣柜的尺寸，再由专门的衣柜设计师来设计里面的构造，根据业主的需求，比如：挂的多还是层板多，还是要抽屉（抽屉是有限制的），五金是用最顶级的百隆五金。

• 拎包装里所含的家具没开工前可以选择要或者不要，开工之后还想要的话需要按照市场价来定，比如家具是2.6万你觉得这套家具不好看，可以选择不要，那么你的价格减去2.6万，开工后你又想要了，那么家具市场价是4.8万那就只能用4.8万再买。所有床是不含床垫的。

被洗脑了 怎么办？！