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珍爱一生:转一些业主及装修人士心得经验

裙子姑娘 发表于:2010-10-31 6698人阅读157条回复 鲜花0 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

本帖被 风承与落 从 家居活动 移动到本区(2011-05-10)
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  • 2010-11-01

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    卫生间吊顶总算完工,油漆开材料,就剩这最后的攻坚了....................
  • 2010-11-01

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    又是待工中..............
  • 2010-11-01

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    家装设计七项禁忌

        尽管居家审美是一种个性化的情绪化的东西,但仍然存在着一些一般性的规律。你也许不知道自己的房间将要装修成何种效果,但却有必要知道如下可能破坏审美效果的禁忌:

        一、忌吊顶过重过厚过紧,色彩太深、太过花哨。现在的楼房本来层高就偏低,这样会给人一种压抑、充塞、窒息之感。过分“华贵”导致舞厅化倾向,使安静的居室臃肿繁杂,失去温馨的静态居室之美。

        二、地板忌乱用立体几何图案以及色彩深浅不一的材料。如此容易产生高低不平的视觉效果,极易产生瞬间意识的视觉偏差,导致老人儿童摔跤。

        三、忌地板色泽与家具色泽不协调。凡是大面积色块,一定要和谐,如色彩深浅相差过大,会影响大效果。

        四、忌太过豪华的宾馆化倾向。花十几万、几十万元装修,以此炫耀身份,实则不伦不类,也很俗气,破坏了家居静态舒雅的初衷。

        五、忌陈色色彩凌乱,配搭不当,“万紫千红”。同一房间色彩不宜过多,不同房间可分别置色,忌花里胡哨、紊乱无序。

        六、忌大家具放在小房间内。如在房内放置顶天立地的庞然大物式的家具且把颜色漆得很深,一是破坏了房屋的整体造型完整;二是使房屋比重失衡;三是有碍视觉上的清爽感。

        七、忌不能“割爱”。有的家庭装修不错,但仍让跟随多年、已过时的家具“示众”,极不协调,不舒服,不般配。(完)
  • 2010-11-01

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    工薪阶层装修必知的几个窍门
    基础装修+主材+家电家具   
        装修离不开费用,到底钱怎么花,如何花才上算,也许您还不太清楚。总体说来大家一定要根据自己兜里的“银子”多少,量力而行,适度消费、计划消费,方能轻松入住新居。大致有三笔费用需要大家心中有数:基础装修费用+主材费用+家电家具费用。这里我们特请专家为您算笔账,以对您的装修有所帮助。装修的原则是:要以现有的条件来装扮出最好的家居空间环境。   
        不求最贵但求最好,量力而行适度消费,良好的性价比是关键,环保+健康是不可忽视的最为重要的一点。     
    便宜未必等于“实惠”   在消费的同时要切记:一分钱一分货!不要贪图随意的“便宜”,便宜永远都不会等于"实惠",天下没有免费的午餐,同样"便宜"总会有便宜的"道理"。   
    基础装修对于很多的消费者来说,感觉无所谓,都把注意力和费用花在了"主材"或其他的"明面"了,大家一定不要忽视和小瞧了"基础装修",基础装修往往在实际的生活中并不"基础",决定性作用往往会超出你的想象,比如隐蔽工程防水、电路改造等都至关重要,甚至关系到日后的生活品质和生活安全等。所以,该花钱的地方大家一定不要"省"。装修专家的提示:把钱用在"刀刃"上。 在一次性投资长期受益的项目上绝对不能省,诸如墙里的"电路改造"等方面一定要使用好的产品,因为一旦出现问题可就是"大事"。在一些诸如"明面"的地方,如"电源插板"等则可以用一般的,一旦损毁即可更换个"新的"。对于一些也许"一辈子"都不曾"动"的地方则可以直接省略,比如在"厨房里橱柜后面的墙面处理"时就可以省略或者铺贴"普通的墙砖",以此省些费用完全是可行的。
    避免因小失大   
        对于主材的购买也是如此,除非你是"大款",只享受尊贵与舒适,不在乎价格。一般的消费者则完全可以考虑在一些经常看到或反复使用的项目上,要用品牌或者优等品(如水龙头等),而不起眼的又不常用的则可以考虑使用一般的非知名的产品。这样也可以大大降低总体费用。无论怎么省都不要盲目的节省。要有针对性的和比较性的节省。严禁:因小失大的节省做法。   
    家具不必急于买   
        对于家具的选购专家建议,要根据自己的使用需要以及居室面积的大小,适度选购。千万不要只是在家居建材市场凭借"肉眼"感觉什么家具好、家具"气派"就订购,一定要清楚明白自己的家居空间的实际面积、尺寸,必要时可以测量好尺寸甚至让设计师在平面布置图里"摆放"一下看看是否符合审美和使用,然后再到市场订购也不迟。   专家建议家具不必急于在装修前购买,完全可以在装修后根据现场情况与实际需要再订购。     
    装修也是"理财"   
        专家提出一个观点供大家参考:装修也是一种"理财"。好的装修可以使家居空间更加的美好与舒适,保持生活的高品质、快乐和健康永远伴随大家一生。而好的装修工程可以相对长的保持下来,至少5年、10年甚至更长的时间不用再考虑房子的事情;而一个不成功的装修工程也许从一设计、一开工就伴随着烦恼和郁闷影响消费者的心情,而"问题工程"注定不会长久的保持更加久远的时光,也许在一定程度上是省去了很多的装修费用,但是换来的却是"三两年一装修"的尴尬窘境。所以,专家提出把钱用在"更需要的地方"无论是贵还是贱。
  • 2010-11-01

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    厨房风水十不可:
          1、厨房门不可正对大门。《阳宅三要》指出:“开门见灶,钱财多耗”,此格将使女主人健康有损并且家中难聚财,运气反复,如果遇到这样的格局,唯一的避免方法是改门。
          2、厨房门不可正对卧室门:油烟熏冲,易致居者头昏脑涨,脾气暴躁。
        3、厨房门不可正对厕所门:炉灶作为一家大小口腹之源,须纳吉气,厕所为不洁之地,且厨房代表火,厕所代表水,水火不相容,会导致夫妻失和,家口不宅,也会影响家人的身体健康。
        4、厨房和厕所不可同门:有些家庭为了节省空间,令厨厕共用一门进出,令家居水火无度,很不吉利,更有甚者,先进厕所,再进厨房,则口腹之欲,绝对荡无存。
        5、厨房的地面不可高过厅、房等地面,这一方面是可以防止污水倒流;其次是由于主次有别,厨房不可凌驾于厅、房之上;再次,从厨房入厅奉食,应步步高升,反之则有退财之虞。
          6、阳台走道不可正对火炉:长廊压火,主不聚财,易患高血压之类的病症。
         7、厨房的火炉不可正对冰箱、水槽:冰箱亦代表贮藏、聚财之所,其性属水,最怕火攻,易致家人身体不顺。
        8、灶台不可在横梁之下:凡经常进出及操作之地均不宜受压,灶中作为食物制的平台,更是如此。
        9、抽油烟机和炉具之间不可开窗,漏财不吉。
        10、灶台不可背后无靠:灶主家人健康、婚姻和功名,宜有所依靠,背后不可空虚,

    一定要靠实墙,如是玻璃墙则不妥。
  • 2010-11-01

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    家居装饰专家总结了以下选择窗帘的八招:
       第一招,保护隐私。窗帘的最大目的在于保护隐私,千万不能因为对窗帘款式的喜好而舍本求末.室内不同的区域,对于隐私的要求程度有不同的标准。如客厅这类公共活动区域,对于隐私的要求相对较低,大部分客厅都会把窗帘拉开,因此客厅的窗帘主要起装饰功能;对于卧室、洗手间等隐私性较强的区域,人们不但要求看不到,甚至要求连影子都看不到,这就要求消费者在选择不同窗帘时需考虑各个区域私密性的差异。如客厅可选择一些偏透明的窗帘,而卧室则应选用一些材质较厚的窗帘。
       第二招,利用光线。窗帘保护隐私的功能,是通过阻档光线来实现的。有效、合理的利用光线会使居室明暗相间,扩大居室的空间感。一层的居室采用偏透明的窗帘比较容易被人看到室内的情况,采用较厚材质的窗帘又会影响到自然采光,如果把两者结合在一起就可以解决这个问题。例如采用一种较厚的布料,同时里面做一层薄纱帘。至于具体采用何种方案,则需考虑实际情况。
       第三招,装饰墙面。窗帘对于多数居室来说,是墙面的最大装饰物。特别是对“四白落地”的简装居室,除了一些画框外,可能墙面上的装饰就剩下窗帘了。因此窗帘的款式往往对整个室内空间有着举足轻重的作用;对于精装的居室来说,同装修相呼应的窗帘将使居室呈现统一风格,更好的体现家居氛围。
       第四招,吸音降噪。窗户玻璃对于高音的反射率相当高,材质较厚的窗帘,能吸收来自外面的噪音,也能有效的增强室内的混响效果,利于改善室内的声音环境。
       第五招,风格统一。窗帘的色彩、款式与家居主体风格有着千丝万缕的关系。窗帘选择的主要要求是与居室主体风格相统一。窗帘的材质、色彩、款式必须配合居室整体风格。这一方面,需要请教室内设计师,以便使窗帘和居室设计风格相辉映。
  • 2010-11-01

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    清洗窗帘的妙招
    窗帘是现代居室的装饰佳品,挂久了窗帘受灰尘的污染,需要清洗,以下种种的清洗方法很有帮助:

      普通布料做成的窗帘 对于一些用普通布料做成的窗帘,可用湿布擦洗,也可按常规方法放在清水中或洗衣机里清洗,中性洗涤剂。易缩水的面料应尽量干洗,实在不方便应与销售商联系,以便放大尺寸与大幅整烫。
    帆布或麻制成的窗帘 这种窗帘清洗后难干燥。因此,不宜到水中直接清洗,宜用海绵蘸些温水或肥皂溶液、氨溶液混合液体进行抹,待晾干后卷起来既可。

    天鹅绒制成的窗帘 这种窗帘脏了时,先把窗帘浸泡在中性清洁液中,用手轻压、洗净后放在斜式架子上,使水份自动滴干,就会使窗帘清洁如新了。

    静电植绒布制成的窗帘(遮光面料) 这种窗帘不太容易脏,无需经常清洗。但如果清洗时须注意,切忌将其泡在水中揉洗或刷洗,只需用棉纱布蘸上酒精或汽油轻轻地擦就行了,如果绒布过湿,切忌用力拧绞,以免颈毛脱掉,影响美观。正确的清洗方法应该是用双手压去水份或让其自然晾干,这样就可以保持植绒面料的面貌。

    窗楣、帷幔(特别是带花边) 用清水将花边帷幔浸湿,再用加入苏打的温水洗涤(半桶水兑10克苏打),然后用温的洗衣粉水或肥皂水洗两次。洗时要轻轻的揉,最后用清水漂洗。晾时应放在干净的桌子上,使其晾干,或者放在框架上晾干。晾时需将洗物整理好,用图钉定位,最后用熨斗熨平。

    卷帘或软性成品帘 这种窗帘是目前家庭中使用较多的一种窗帘。清洗先把窗关好,在其上喷洒适量清水或擦光剂,然后用抹布擦干,既可是窗帘保持较长时间的清洁光亮。窗帘的拉绳处,可用一把柔软的鬃毛刷轻轻擦拭。如果窗帘较脏,则可以用抹布蘸些温水溶开的洗涤剂,也可用少许氨溶液擦拭。有些部位有用胶粘合的,注意这些位置不要进水,有些较高档的成品帘可以防水,就不用特别小心用水了。

    百页窗帘 一般此类窗帘的国产喷漆或木质材料嚗晒后较容易褪色(进口材料一般不会),但不会影响使用,平时用布或刷子扫,几个月后可以把窗帘摘下来用湿布擦拭,或者用中度洗涤剂(比如洗涤灵或者洗衣粉等)加水擦洗就可以了。完全干后,可用脱模剂对各绳线及刹车位喷一、二下。
    竹木类成品帘使用前建议最好喷上脱模保洁剂(家具保护蜡也行),每隔1-3个月用干布擦拭或用毛轻抚。切忌用湿布擦拭,以免留下印迹。一些木质卷帘确需用水清洗的,应用软刷加中度洗涤剂(比如洗涤灵或者洗衣粉等),然后用流水漂洗干净,擦净后晾干(不宜在阳光下暴晒,否则容易掉色)。

    布艺沙发 新沙发买回后建议最好喷上布面保洁剂,它能在每根纤维上形成一层保护膜,防止脏污和油水吸附。一般3个月或半年定期清理灰尘及残渣一次,如有脏污则需立即清理。除尘一般用吸尘器就可以了,但注意不要弄坏沙发布。如果要清理脏污,可使用泡沫保养剂喷涂于脏污处,10分钟后待溶解脏污而又未完全干燥时用干净的湿海绵或刷子擦拭,遇有顽固的脏污则需要重复几次这样的工序。
  • 2010-11-01

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    穷人装修讲技巧 20条最强省钱经验
    第一、墙基层处理每平米3元。
      小提示:如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的,一般情况下会做到墙体涂料中,或者墙面基体修补中,一般的标明方式:墙体找平修补,以实际发生量计算。但是对于一般做过电子开槽或者内墙保温等方式下,都要整体施工。
      第二、墙体涂料粉刷墙衬加富亚六合一植物漆,每平米27元。
      小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821,如果不是,那么尽可能不要使用821腻子,因为容易起泡脱落,颗粒大,墙体尺寸一般是按地面积乘以3.5为墙体面积,但是一般会多一些,所以乘3就可以了,不过为了准确还是以现场情况处理。
      挑选涂料的基本办法:打开盖后,真正环保的乳胶漆应该是水性无毒无味,一段时间后,正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜,不易裂,用木棍将乳胶漆拌匀,再用木棍挑起来,优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸,正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。在选购时要看一下成分,优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂。别忘了看产品的保质期。
      第三、地砖每平米大约为95元,因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%—8%。
      瓷砖挑选的简单方法:从包装箱中任意取出一片,看表面是否平整、完好,釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象,四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。再取出一片砖,两片对齐,中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼凑出一个完整图案来,还应看好砖的图案是否衔接、清晰。把这些砖一块挨一块竖起来,比较砖的尺寸是否一致,小砖偏差允许在正负1毫米,大砖允许在正负2毫米。
      第四、木地板使用仿实木每平米大约89元,如果要与地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加10元,总价每平米99元。地板报损加8%—10%(推荐品牌:圣象、富林、安信、生活家、德尔)。
      第五、厨房卫生间墙地砖每平米大约75元,报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中、砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg)挑选方式可以参考地砖的方式。
      第六、卫生间设备每套大约2500元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。
      小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。
      第七、厨房橱柜每延米大约900元(水晶板、亚克力、烤漆等,但是不包括品牌,还有龙头、水池)。
      第八、吊顶每平米大约50元。
      第九、阳台墙地砖每平米60元,需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴,因为味道过重。
      第十、阳台衣架巧太太每套230元,安装人员单收10元,总价为240元,记得索要保修凭据,因为这些东西是由厂家保修的。
      第十一、套装门建议使用复合实木会结实一些,每套大约950元,包括百乐门锁,加厚合页,门吸。
      小提示:如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了,不太结实,如果一定要使用可以使用三套合页,也可以保持比较好的使用。
      第十二、卫生间门建议使用微分子结构,可以很好的起到防水性,每套大约850元,配件与其它的相同。
      第十三、卫生间防水每平米19元。
      第十四、电力改造大约3500元,{供电线路,电线管、万能角铁(30×30,40×40)、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片(砂轮片)、机油20#。照明2.5mm2铜芯双包电线BVV2×2.5mm2,BVV2×1.5mm2(开关)。空调等设备4—6mm2铜芯电线BVV2×4mm2。进户线不小于10mm2.弯曲系数1.6,黑胶布2卷/100m,穿电线用24#细铁丝:0.2kg/100m。照明电路,灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工,西门子也是不错的选择,只是容易出现假货,对于不太了解市场的业主要谨慎。
      小提示:一般开关工作电流10A,1.5匹以上空调选用15A插座,1.5匹以下空调选用10A插座,安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-—20A,照明回路断路器10A—16A,空调回路16A—25A,总开关带漏电型32A—40A。开关离地1m,插座离地30—50mm。
      第十五、水路改造大约2000元。
      第十六、灯具大约为3000元一般中小型公司是不收安装费的,因为这部分钱已经在电力改造中。
      第十七、垃圾清运200元,这个问题很多人都提到过,一般的装修公司并不管运走垃圾,如果不是只是放在门外的话,那么没必要给,一定要装修公司给运走,对于业主来说找车等事情都麻烦,而装修公司太容易了。
      第十八、清洁费200元,很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系,价格大约从150—300元不等,打扫的不错,业主再亲手打扫也就容易多了。
      第十九、管理费1500元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理,这是很含糊的说法,一定要在合同中标明都有什么样的细节管理,如果做不到就扣他们钱。
      第二十、环境治理800元,买个全家健康不亏。
      因为价格与市场的波动有很大关系,地区不同价格也会有所不同,而且如果您找到的是一家一级资质的装修公司,那么会比这个价格更高一些。您可以以上面为基础装修的价格,根据地区时间不同,价格也会有些波动的,同时建议您可以多走几家,但是不要很比价格,装修公司有一万个办法减低价格,但是对于业主来说就是麻烦的事情了。
  • 2010-11-01

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    旧房装修,注意要点:
    1:决不可随便拆承重墙

        由于是老房,结构上有些不合人意,有时需要拆掉一些墙将房屋的结构重新整合,但决不可随便拆承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞,此种情况将带来极其严重的隐患。事前可先向物业管理部门咨询、申请。
    卫生间地面材料更换前,必须对基层做防水处理

    2: 卫生间的改造是旧房改造中最为频繁的事情,但需注意:卫生间地面材料更换前,必须对基层做防水处理,并进行24~48小时蓄水实验;卫生间蹲便改坐便,不得随意改变下水口位置。

    3:窗下部分绝对不能动

        为扩展居室使用空间,充分利用阳台,房主往往希望把阳台同室内打通,但居室和阳台之间有一道墙(又叫配重墙),窗下的部分是绝对不能动的,它起着支撑阳台的作用,但同时阳台地饰面不要使用厚重材料(如大理石),不要放过重的家具,以免给阳台重压。为保温阳台是必须要做封装的,但一定要注意封装质量,注意密封防尘。

    4:钢窗、铝窗换塑钢门窗是现在的一种流行趋势,原因是塑钢窗有着良好的隔音,隔热密封性能,现在市场上塑钢窗的价格从200元~2000元每平方米不等,其质量差别也较大,过一段时间,次品会出现变形、推拉不畅的情况。所以在购买时,一定要找有信誉的商家购买,并提出明确的保修年限
  • 2010-11-01

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    昨天终于把所有的油漆材料弄进场了........

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