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不幸的事：
1、下午大雨，入门户外楼上那个下水管地漏处又渗水
2、北卧西墙处有水渗入，出现了几个4-5公分的湿点，整个墙下半部有点透水，手摸微湿的感觉，打电话叫物业，来了个工人，看了一下，说要排单搞，建议我叫楼管催，会快点；打电话给楼管CZ，CZ说最近台风天，好多家都报外墙渗水，要排单搞，咳，等些日子吧
上网查了一下，有室内高压挤浆的办法防渗水，也有外墙用有机硅防水剂喷涂的方式——可以渗入水泥2公分，形成结晶XX防水层，看看啰，如果物业拖很久的话，看样子得自己搞了，呵呵，内外都搞吧，安全起见，如果自己搞，会内外都刷涂，要涂2-3次，每次未全干前再涂第2-3次
自己住的房子，总得搞好点，咳，还以为渗水不会发生在自己新房，没想到这几次大雨，就出状况了，等天干了看看怎么办吧 ：（ 郁闷
有自己做过外墙渗水解决措施的高手也指点一下啊室内渗漏的处理方法
内外结合处理
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主要是内防，因为你是住2楼，而楼层共12楼，从楼上外墙及屋面等流下来的水都有可能渗漏到你的房间，但一般水会沿着裂缝进行渗漏，这样看来你卧室外墙内应该存在裂缝。我们现在只管自己家的三分地，那就以内防为主，为防止以后再翻新，我建议整个外墙面的内墙都重新做。工艺如下：
将内墙粉饰层刮除至原外墙结构层——清理基层并查找裂缝——（如有裂缝，采用防水堵漏宝进行裂缝嵌缝）PCC-501渗透结晶防水涂料涂刷两遍——RX-100柔性灰浆涂刷3遍（最好能成膜1.5mm）——恢复水泥沙浆找平层——恢复粉饰层
如果你方便从外墙进行施工，建议将外墙花岗岩拼缝重新进行拼缝处理，如上图。并且可以考虑将穿楼板管道进行防水处理：如下图：
工艺：
铲除管道周围150-200宽粉饰层——用凿子沿管道周围凿槽（3*4cm）小槽——沥青密封膏嵌缝——防水堵漏宝抹圆弧——丙烯酸防水涂料拐角处涂刷4遍——恢复粉饰层
处理方法
1．高层建筑的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1：2.5水泥砂浆嵌填密实。
2．大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。
3．沿框架梁底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用1：2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。
可以把室内像卫生间做防水一样整体做防水。内墙防水卷起高度达到1500mm。然后做蓄水试验。没问题后在地面及墙面做保护层面层。
