本帖被 房子2012 从 装修日记 移动到本区(2013-01-10)
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选择适合你的装修方式
有人总结了很精辟的三句话:
有钱没时间=全包
有点钱也有点时间=半包
没什么钱有的是时间=清包
我们是既没有钱,也没有时间,但是我们的时间还是没有钱值钱,于是倾向于选择半包的这种方式。一来这些主材的选择也更能贴合我们的实际,也比较放心,二来,也相对能控制这些传统猫腻项目的水分。
上一些之前A来的一些东东,感谢大家的倾情奉献
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װͬǩͬʱӦעʲô.rar (8 K) 下载次数:20 [ 此帖被mirandaliao在2010-12-11 18:54重新编辑 ] -
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装修前的准备工作……
如果您已经开始装修了,请直接跳过下边这段话
什么时候开始装修的准备工作合适,这个问题因人而异。
对于像我这样的家装菜鸟而言,个人认为至少装修前40天需要开始准备。开始准备的时间不宜太短,太短难以确保准备工作的质量;太长也不推荐,一来时间长了,容易产生疲倦怠惰情绪,二来,随着技术的发展,家装市场日新月异,过早的准备可能让您的准备不能跟上市场的变化。
准备工作的重要性
这个怎么说呢~~一句话——“即使你做了以下的准备工作,也难保您的装修尽如人意;但是如果你没有做好以下的装修工作,你的装修就一定难以顺利、顺心。”
装修准备五步曲
1. 心理和时间准备
好的家装无疑需要主人时间和精力的大量投入,因此需要保证有一定的时间来进行装修并参与到装修工作中。当然如果你的时间比你的窝值钱的多的话,那就另当别论。如果对于家装抱有很高希望的话,还是建议有居住者、使用者亲身参与。当然有的人会请父母代劳,这也是可以的,但是难保装修出来的风格很可能不是你想要的很潮的家居风,而可能是近乎养老的古典风韵……
心理准备是很多人容易忽视的。对于很多即将装修的朋友来说,更多的是沉浸在拿到新房钥匙的兴奋,对于装修工程的难度和复杂程度往往缺乏认识。装修前,一定对装修不能掉以轻心,以为是件很轻松的事,要有足够的心理准备来迎接装修时可能碰到的各种困难和随时出现的问题。如果你吃饭走路睡觉的时候脑子里都是装修的大事小情,那么恭喜你,初步进入状态了。
2.家装知识的准备
光有心理准备没有实际行动是不行的,第一步就让我们从家装知识入手,用知识来武装自己吧,这将是你在将来面对装修公司、建材商、装修工人时可能会出现的种种陷井做斗争的有力武器。家装知识的准备无外乎这几个方面:
1)网上积累
www真是个好东东,囊括了海量的知识,很容易搜索到大量的家装知识。但是,如何从这些海量知识中去芜存菁,就成了摆在每个人面前的问题。这就需要勤于整理和积累,做好知识分类。在了解了大体的家装知识后,逛家装论坛是个不错的选择,遇到不懂的问题,可以随时向网友请教,可以在线交流家装心得体会。同样,你也可以随时把自己的经验教训告诉大家,接受帮助和帮助别人是双向的。同时,在网上还可以关注一下网友组织的集体采购、家装讲座等活动,在进行知识准备的同时,也可以同步采购一部分家具建材。
2)向装修过来人请教
比如自己的同事、亲友、同学等,有家装过的,一定不要错失请教的机会。从他们那里你可以获取最直接的家装知识。往往他们会向你展示他们在装修过程中的得以之作,当然,也会借机向你大吐苦水,这可是个学习的好机会,他们的惨痛教训可是有直接的借鉴意义。在了解家装知识的过程中,你还会积累一些装修公司和施工队的信息,一举两得,何乐不为呢?
3)逛建材城
逛建材城主要侧重获取建材家具知识,逛多了,你就能够大体了解建材家具的类别、品牌、做工以及可能存在的价格陷井。建议:百安居,会多利以及喜盈门还有南方建材市场也是不错的选择,了解各个梯次的家装建材的情况。
3. 资金准备和预算编制
俗话说,手里有米好办事。先要问问自己计划花多少钱用来装修,才能确定自己的装修预算以及装修的层次。对于初次装修的人而言,往往对装修资金预算没有概念,建议多参观多问问。我们的小窝实际居住面积为101平米,一般中档装修,大概在硬装不含主材600/平米,硬装主材购买在400/平米,也就是说不包括软装饰大概需要1000/平米。基本上1000/平米-1500/平米可以达到比较好的装修效果。
装修的价格也应当和房屋价格成正比,农村或自有土地者除外,侵占国家土地者例外。一般来说,装修预算不宜超过房屋现值的20%。
预算的编制是装修准备极为重要的步骤。预算的编制应当根据资金准备进行分配,预算的编制具有很强的时效性,由于建材的价格波动较大,建议参考装修前60天内的建材价格。预算的编制应当有充分的现实依据,并且经过多方的市场调查,切勿随意随心报一个总价和几个大项。合理的预算应当尽可能的细分项目并且详细标注相关建材的使用面积和单价。
4. 选择你的装修方式 了解您的装修队伍
正如前面的日志所介绍的,装修分为清包、半包和全包。根据个人时间精力和资金状况选择适合自己的装修方式。
除了个别能工巧匠,鬼斧神工自己装潢自己家的,绝大多数同志还是交由施工队或是装修公司完成。
选择施工队或是装修公司就好象选自己房子的CEO一样,需要精挑细选,必要的时候还需要查查家底,看看是不是清白人家,有没有不良记录,作奸犯科之类。
选择大的装修公司或是有名气的施工队固然是个稳妥的选择,但是规模较大的装修队伍往往人员庞大,开支费用大,而这些费用都会转嫁到消费者的身上。个人建议寻找口碑好,家装擅长的家装队伍,了解它的公司资历,专业人才,有时间的话,还应当亲自参观下他们的样板房,而在建工地的参观更是不可省的。
选择施工过程规范,施工人员专业,施工队伍证照齐全,施工工艺精细的装修队伍将为您的家装省心省力甚至省钱!
笔者因为还没有装修,还不敢贸然推荐装修公司。当我装修完成的时候,会汇报装修公司的情况。
5. 确定装修风格
这个很重要!有的人由于缺乏经验,对于自己的小窝想装成什么样拿不定主意。看到别人的东南亚风情觉得好,看到中式古典也觉得好,看到北欧印象觉得好,看到美式田园也觉得好……
建议装修前先走走家具城,确定自己的家装风格,二环路上的好百年,台江的中庭美居、喜盈门以及国际家具城都可以去走走看看。确定自己的装修风格后需要和您的设计师进行充分沟通,
目前想到也就这些了,当然还需要些物质准备,比如~一把卷尺,一本记事本,一把笔还有一个相机还有大把的钱!
上搜来的装修预算清单范本。
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迷思