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飞鸟之巢——来源篇
2006年我和老公来到福州,06年福州的房价还很低,记得我们住的仓山区白湖亭、金山、黄山等一带的房子才3000多。可对于刚毕业的我们而言,买房似乎还是很遥远的事情。
2007年我们竟然有了人生中的第一套房子(呵呵,还打算有第二、第三...)房子是广厦三期(现在叫怡景小区),属于省直机关的经济适用房。当时据说申请人有3000多人,可提供的经济适用房只有711套,所以大家都说我们两的运气超好。O(∩_∩)O哈哈~ 看来是老公运道旺,我比较有自知之明,向来运道较差,来单位5年了连一次奖都没中过。
2008年,福州房价又到了低谷,印象最深刻是看到闽江边的“江南水都”大型条幅“5200起价”!5200!江边的房子啊!我无比心动!多么符合我一直幻想的有山有水的家啊!加之听说广厦三期就在铁路边上,位置不好,环境也不咋地。我鼓动老公不要这套经济适用房了,我们去买江南水都吧!可老公却偏偏不听!哎!谁叫我们囊中也无比羞涩呢?
2008年按号选房,我们排号比较靠前107号,几率有(711-106)/711,还是有很多挑的。
2008年年底,我们去***交了首付,从此成了名副其实的房奴。
2010年6月,我第一次去看自己的房子,结果没看成,只得下次。。。
2010年7月,带着爸爸妈妈来看,可是一样没要到钥匙,只得爬进4号楼的一家1楼阳台,看了看里面的户型。
2010年9月底,历时3年之久的房子终于归自己所有了,老公交了1000多元,拿到了我们的钥匙。O(∩_∩)O
2010年10月,我第一次步入自己的家中!空旷!但感觉层高好低!布局不是很好!。。。呵呵,干嘛这么挑剔,今后这是自己的窝了,从那开始就美美的规划吧。。。获得鲜花0朵 -
飞鸟之巢——筹备篇
2010年9月拿到钥匙,准备装修罗!
2010年10月底,老公第一次参加了团购,只是去看看,熟悉一下环境。回来告诉我团购会如何的热闹,东西蛮多。期待下次团购会,我要亲自去看看。
这段日子,我去图书馆借了十多本装修设计方面的书,连图书馆的老伯都瞪大了眼睛“难不成你要成为专业装修设计师”。我朝他点点头,没错,为了我的家,加油!
这些书还不够,我又上论坛看各种装修的图片,客厅、餐厅、楼梯、儿童房、卧室、阳台,收集了好多喜欢的图片(今后可以和大家分享啊!)此外,又下载了72xuan和我家我设计两个软件,想自学成才,自己设计。老公笑我又在浪费时间,没几天就会放弃。我却信心满满。。。。果然老公是最了解我的,干什么都只有几分钟热度,加之2010年下半年我们还是不打算装修,我好好画了一个星期,最后就完全放下了。11月,12月彻底歇菜了。。。
2011年1月8日,“年前最后一次团购,力度最大,优惠最多”的口号!第一时间报名,第一时间来到现场!
第一次参加团购,心情无比的激动。由于老公出差,没能同来,只好自己一个人做主。看着台上的砍价师面对那些商家的盛气凌人的强大气场,甚至有商家被她赶下了台,我觉得很逗!但也疑惑:他们是在演戏?还是真的在为我们顾客谋优惠?
O(∩_∩)O哈哈~看着一个又一个商家被砍价师砍得连还口之力都没有,我的那点疑惑早就跑到九霄云外去了,心中只有一个想法:赶快下定,不定优惠就没了。像我这种不会砍价的人,现在遇到了大帮手,还等啥?可是走的匆忙,只带了200元,咋办?
最终,选择了欧派木门,好彩头地板,还有金柜(呵呵,因为金柜今天免定金,还送一个金柜的小凳子,真好!)最后,我的一张订单竟然还中了奖——又是金柜凳子。走出外贸中心酒店,已经3点多了,很累,但很高兴,哈哈,回家了!
1月9号参加了金柜的工厂之行,看了金柜的整个生产流水线,感觉还不错,同时考虑到家里尽量不要木作,可以少一些味道。于是当场下定,交了定金500。
要过年了,回老家之前再去新房子那里看了看,呵呵。
过年回来,3月5号到了喜盈门建材市场,哇,这里的东西可真漂亮,可价格高啊。来到新南方,这里环境也不错,毕竟是新建的。直接来到欧派木门,下定了3扇室内门,定金500。3月6号来到汇多利,又是一个建材汇集地,看了看整体橱柜,如金牌、海尔,价格还真是贵啊。金牌说是几周年庆,打9.5折,可一套普通的烤漆下来都要1万左右。算了,还是去团购。
然后直奔好彩头的经销处,定了实木地板和金刚板。不过实木地板在颜色上还没定,是深红色还是浅色点呢?呵呵,等房子整体效果出来了再说。这又交了定金500。
3月12日的团购会,称为新春第一场,大力度大手笔,一定去看看。这次是我和老公一起去的,呵呵,我们两果然大手笔,竟然下了8笔订单。橱柜、开关、吊顶、油漆、瓷砖、纱窗、卫浴,连旁人都很吃惊。呵呵,是啊,我两没做任何功课,没跑过建材市场,冲着“团购”二字,相信“团购”的力量,直接定了。也是因为老公工作比较忙,我又不会砍价。只能如此了。
呵呵,主材都差不多了,剩下的就是在半包、清包工、自己请工人中间选择了!!!!获得鲜花0朵 -
【非原创,摘抄,让大家了解三者区别】半包、清包工、全包比较
清包装修:清包也叫清包工或者包清工,是指业主自行购买所有材料,找装修施工
队来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,
有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买
材料、只包清工的装修形式。
半包装修:半包也叫清工辅料,就是指主材由自己购买,如地板、洁具、瓷砖、地砖
橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、
水泥等。这样做会辛苦些,但材料质量和预算易掌控。
全包装修:全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。较为省心的装修方法!
在说到几种工程承包的几种方式前,先给大家介绍一下家装当中主材和辅材的概念:
主材:通常指:瓷砖、地板、厨卫吊顶、橱柜、房门、移门、灯具、电器等;辅材一般包括:水管材料及配件、电线材料及配件、水泥沙石料、木工材料(木工板、集成板、轻钢龙骨、石膏板)、部分五金、油漆材料等
首先是清包,清包材料都是自己买,从心理上说,比较放心一定,如果认识材料商的话价格上也可以得到实惠!装修成本也可以降低。缺点是:要花费很多的时间和精力,对材料不懂得话,可能花钱更多,不一定能选到好的材料。有时候商家和施工队合起伙来,把业主坑了。所以我们不建议清包工。
半包:种类繁多的辅材,不需要业主自己去购买,这样省出很多精力去选购主材,和软装饰的材料!因为装修当中大部分的投资还是在主材这一块。缺点是,可能遇到不讲信誉的装修公司,为偷工减料,以次充好。所以选择半包的时候一定要让装修公司提供一份辅材清单:注明材料的品牌、规格、等级、产地等并且,材料进场时一一验收再让工人施工。
全包:当然是非常省心省事的了,但装修成本可能会增加,主材选购时颜色,款式等还是要让业主去决定。和半包投入精力差不多。所以选择的人也不会太多。
说到底我们还是建议装修业主选择规范的装修公司采用半包的形式比较合算。但要注意以下几点:
1.首先选择信誉好的装修公司。
2.看报价预算时,注意有没有漏项。以免施工过程中不断的有增项,造成装修预算超标。
3.材料使用的情况,是不是环保达标的一些常用品牌。而不是一些没听说过的杂牌。
4.注意付款方式,不要工程没到一半钱付的差不多了,这样装修有争议的时候业主没有主动可言了。
清包是指单纯的提供设计、施工和工程监督等服务,在施工中所用的材料、部分工具都有业主自己提供。这种承包方式只适合一些有一定的装修经验,有足够空余时间的人。
半包我们又叫基础装修指的是:不但提供设计、施工、工程监督等服务还包含我们上面提到的所有辅材。目前大多数的业主都选择这种方式与装修公司合作,因为它适合大部分装修业主,平时没有太多时间,对装修又不太懂。自己先定好主材,基础装修直接交给装修公司去做,主材部分的安装施工就由主材商都是提供到位的。
全包我们又叫拎包入住的装修方式:采用半包方式的同时,所有主材都有装修公司代购!做造价是将主材费用全部预算好。这种方式主要适合比较怕麻烦或对装修不了解,又没有时间的人。
呵呵,我家还是决定全程自己负责!!!获得鲜花0朵

经济适用房? 不错 期待更新。

