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2011-1-17 13:36:59 在美国的住房市场还盛传这样一种攻城略地的战术——要想让一个高尚社区的地价掉下来只需要引入几个黑人暴发户即可，因为黑人绝对是属于有钱就花、及时行乐的那一族，绝不会像中国土财主那样把钱装在罐子里，再埋在后院的地下。而一旦有黑人迁入时，这个社区往往就会由“静”变“动”，就像一支交响乐突然变成了酒吧摇滚，一曲芭蕾变成了嘻哈街舞。接着，一个一个的黑人暴发户，还会像被时尚引领一样接二连三地进驻这个社区。于是，这个社区就开始“变色”——“黑进白退”。一旦越过一个整体比例，变色的节奏就会加速进行，白人不再是步步为营，而是节节败退。一直发展到整个社区“漆黑”一片。这时，其他族裔的人一般也就不愿再进来。当然如果你想让此社区冲破黑暗，再度“变色”，唯一的选择就是引入越南人，他们是这世界上唯一敢于和黑人较量的民族。他们似乎就是为苦难而生，不仅祖祖辈辈拒绝荣华富贵，而且父辈就曾经和美国黑人在自己国土的灌木丛中以死相拼。虽然在战争统计的整体死伤人数上并不占有优势，但他们视死如归，好像活着是一种意外，死亡才是必然。而越南人能够“战胜”黑人的一个关键就是他们往往能够结帮成派，所以，一旦越南人进驻，黑人就呈现出节节撤退的态势，最终使这个社区再度“变色”，由黑转黄。问题在于由越南人统领的社区难以引起地价的上升，在美国很少有越南人的聚居社区称得上高尚社区。但是你不用慌，这时候你就该让中国人登场了，中国人是不惧怕与越南人为邻的。一旦中国人进入社区，就开始整修院落，加建房屋，恨不得把自己的每个房间都装扮得像皇宫一样，进出社区也都彬彬有礼，因此地价也自然重新升值。
