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█ 莫愁筑家记 ◥--永恒新村*美丽家的蜕变--完工啦。。

莫愁监理 发表于:2011-11-20 3275人阅读100条回复 鲜花0朵 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

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    莫愁监理2011-11-20

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    沙发 [复制楼层]
    早期二手房最最关键的几个点点就是，
    防水  (原建筑卫生间、厨房、阳台、以及楼板贯通开裂部位防水加强处理)
    防漏  (带水操作区间,卫生间淋浴区、原建筑镀锌管接头部位，镀锌管穿楼板或墙面部位锈蚀处、原地漏、马桶、洗衣区等下水管)
    防渗  (外墙渗水、空调管渗水、其他墙面存在渗水迹象的均要着重处理)
    防堵塞  (所有下水管道)
    防开裂  (新旧墙体、原建筑墙体、顶面、原墙体大面龟裂、原墙体贯通性开裂)
    防打穿  (各项施工操作,前期楼板厚度8公分左右,小心打穿)

    这些关键点，都是GG在场监督把关的重中之重。

    交待好相关注意事项，谈好拆墙的工钱后。。就准备开始装修的第一步啦。
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    莫愁监理2011-11-20

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    板凳 [复制楼层]
    2010-5-6 21:46:06 先小P下原户型图图哦。
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    莫愁监理2011-11-20

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    地板 [复制楼层]
    2010-5-6 21:50:05 防盗网锈得较厉害，但是不影响正常使用和防盗哦。
    主卧前期被人锯开一个口口，到时找做防盗网上门补上，另外，把所有防盗网一并检查下牢固性，确认下是否有烂掉的管管。如果有的，就更换掉。。。没有的话，，到时让油漆工用脱漆剂把漆漆脱掉，然后，重新防锈，重新油漆。。。
    一切都旧貌换新颜哈
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    莫愁监理2011-11-20

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    4楼 [复制楼层]
    2010-5-6 21:54:41 原先有三台空调，两台较新，一台很旧，，所以，，把旧的卖了，两台新的还是可以留下以后照常使用的。。
    所有空调也不用自己找人拆了，直接找个收空调的，把旧空调拆下买走，另外，一起顺手帮偶们把另两天较新滴也拆下啦。。哈哈。。
    外机就不拆了，以后直接接管管。
    还有热水器。。

    陈GG家房子很好哦。。楼下还有个杂物间。。。这下好，什么东东都可以放进去暂存着啦。。
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    莫愁监理2011-11-20

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    5楼 [复制楼层]
    2010-5-6 22:00:28 两个铝合金推拉门，陈GG卖给了个口材极好的老伯了。。。嘿嘿。。也是一样，买门包拆哈，，为此，偶们还从拆墙师傅那里省下100块拆门费啦。。

    不过家伙他提前把门买走了，，GG还没来得及把地漏堵好。。家伙他没这概念。。只管拆他想要的门。。。结果，，后来GG到场后发现。。厨房的地漏口口，积满了小石块啊。。看得我连最后说他的不是都已经晚了
    最怕的事情发生了，，下面的水管，可能都有石子进去了。。。准备找个时间得到楼下通管管了。。


    赶紧把所有地漏口口，找破布堵上。。。再堵上。。


    就是这个地漏口啊，，，但愿没有被堵掉。。
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    莫愁监理2011-11-20

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    6楼 [复制楼层]
    2010-5-6 22:04:36 以前的房子，有一点是极不方便的，，抄个水表，要自来水公司人员，把家里转个遍。。。因为，不光是厨房有水表，还有卫生间有，，还有阳台还有啊。。

    现在GG准备家里开装后，水电工进场，要把水管，改成一户一表的做法。。同时，为以后自来水管公司正式把水改成一户一表预留管道。。厨房留一个口，卫生间留一个口。。这样就不愁以后要走明管管了。。
    哈哈。。

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    莫愁监理2011-11-20

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    7楼 [复制楼层]
    2010-5-6 22:08:34 好家伙。。。这两根管管以后要改了。。。以前改的可真是很暴力啊。。看水都漏成这样了。。
    只能交给水电师傅搞定了
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    莫愁监理2011-11-20

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    8楼 [复制楼层]
    2010-5-6 22:13:29 准备装修，，做了一手准备。。。因为渗及太多位置的外墙渗水。。。GG统统拍下留底，以免偶们开装后，物业不认。。

    唉，这些虽说是以前的渗水迹象，但是很让人揪心啊，。我们里面装修得好好的，谁知道什么时候会不会再漏啊。。

    进场拆墙前，已经让物业人员上门看过了。。但却还没有解决答复。。

    这些渗水部位，都得从外部处理才能有效果哦
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    莫愁监理2011-11-21

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    9楼 [复制楼层]
    2010-5-6 22:33:41 哈哈。。。PP下拆除工序的快乐照照了。。
    一切在顺利中进行...
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