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合同中该注意的条款

熊掌于渝 发表于:2017-12-17 335人阅读2条回复 鲜花0 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

在和装修公司签订装修合同时,业主要看清合同中的各项条款,防止出现漏洞带来各项损失。那么合同中有哪些细节是需要注意的呢?福州泥巴公社的小编就来跟大家介绍一下。

一、装修公司手续是否齐全 

一个合法经营的装饰公司,其营业执照是必要的。正规经营的家装公司对装修设计的质量比较有保障。

二、确认相关问题 

装修合同是装修工程中最主要的法律文件。家装者要把所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同才能够履行。很多户主在签订装修合同时,很急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。这样往往会忽略很多细节,家装者需要对各方面做好了解,以防吃亏。

经双方认可的工程预算书、全套设计以及施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

三、合同明确 

签订装修合同时,应首先填写甲方、乙方名称和联系方式,很多公司只盖有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。此外,还应注意装修公司名称是否与合同最后盖章的公司名称一致。

四、义务明确

为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现偶然因素,影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确。

合同变更 

如果在施工过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。

六、监理效果

合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理,应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。

 

在和装修公司签订合同的过程中一定要注意以上几点,明确合同主体和权力义务,装修合同需要多看几遍,在确认无漏洞的情况下签字确认,总之一定要慎重,防止后期带来经济和其它方面不必要的麻烦。


福州泥巴公社是一家专做老房改造与翻新,精装房升级,局部改造和新房装修的专业装饰公司。

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回复 [ 共2条互动,2人参与 ]
  • pangniao2018-01-10

    V0集体宿舍 粉丝:0 虾油:10 鲜花:0

    哈尔滨胖鸟装修告诉您签装修合同之前的注意事项

    一:看装修公司是否靠谱

    1.看装修公司口碑

    身边的朋友同事,问问他们在选择的哪家装修公司,装修过程中出现过哪些问题,而且在这个信息共享的时代,用手机就可以看到其他人对这家装修公司的评价。

    2.看装修公司环境与资质

    公司环境:看公司装修与员工素质,作为一家专业的装修公司,自己公司都装修不好,你放心把自己家交给他装修吗?如果员工素质都不高,那么这家公司的管理也好不到哪里去。

    公司资质:国家企业信用信息公示系统,可以查到所有在工商局注册备案过公司的注册资本、注册时间、违规记录等等。

    3.看设计师

    满口都是优惠,促销的设计师,专业设计水平不会太高。一个好的设计师,应该以客户的装修需求为主,对公司材料的品牌、型号了如指掌。

    4.看装修公司施工现场

    如果装修公司有正在进行的项目,可以要求到施工工地看一下,看施工现场边角是否处理细致,看施工团队是否井然有序,看施工工程是否符合装修标准。如果自己不懂的话,可以叫上懂行的朋友一起去看。

    5.看沟通顺畅度

    在整个装修过程中,沟通很重要,如果与装修公司沟通有障碍,建议你还是换一个懂你的装修公司吧。

    6.看公司报价

    不要只追求低价,有的公司报价很低,但是装修完算下来,你会发现比其他的都贵。可以通过房屋装修项目对比报价单,看报价单项目是否完整。

  • yibin87616602018-01-28

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