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给众位科普二手房房屋结构

讨厌选择题 发表于:2012-05-07 901人阅读6条回复 鲜花0朵 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

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  • 关注 发私信

    2012-05-07

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    沙发 [复制楼层]
           理论上讲，框架结构要优于砖混结构
          
          一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了;


         二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高

    　　由于材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构
          但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。


         所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的！


         牢固程度没差哈！

    　　
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  • 关注 发私信

    2012-05-07

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    板凳 [复制楼层]
             从实用性上来说，由于框架结构用的都是填充墙，可以方便以后用户装修，不象砖混结构一样受到很多的限制，因此很多消费者更愿意买框架结构的房子。

           从造价上来说，框架结构比砖混结构高5%~15%，工艺也更复杂一些。所以框架结构二手房比砖混结构房屋的销售价格要高。

    　　
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  • 关注 发私信

    2012-05-07

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    地板 [复制楼层]
    好吧，总结一下，到底如何辨别建筑结构呢?

    大家可以实地观看   



    一般无梁无柱的即为砖混结构房屋

    有粱有柱的为框架结构房屋
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  • 关注 发私信

    2012-05-08

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    4楼 [复制楼层]
    地震的时候，砖混结构会砸死人
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  • 关注 发私信

    2012-05-10

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    5楼 [复制楼层]
    很简单，估计我外婆都会
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  • 关注 发私信

    2012-05-14

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    6楼 [复制楼层]
    农村的房子都是砖混的居多，还有就是城里的70年代建的新村
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