来问问下，买房子找大中介好呢，还是找小中介？-福州便民网

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来问问下，买房子找大中介好呢，还是找小中介？分享到微信

爱在风雨后发表于:2012-05-10 2105人阅读10条回复鲜花0朵 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

楼主 [只看楼主]

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2012-05-10

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沙发 [复制楼层]

打酱油的路过

可能还是要找正规的吧？大中介感觉可靠些？

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2012-05-10

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板凳 [复制楼层]

便宜是王道，小中介虽然小，只要房源真实就可以吧？

关键还是自己在交易过程中小心一点！

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肉丸子2012-05-10

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地板 [复制楼层]

不管大中介还是小中介，其实最重要的是经济人！

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2012-05-10

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4楼 [复制楼层]

肉丸子:
[表情] 不管大中介还是小中介，其实最重要的是经济人！

为什么

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肉丸子2012-05-10

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5楼 [复制楼层]

水若云:

为什么

索瑞啊索瑞，是“经纪人”

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肉丸子2012-05-10

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6楼 [复制楼层]

那我就先分析下大、小中介优缺点哈

大中介呢，房源多，客源多，专业性强
名气响再上各区连锁，房源面比较广，经济实力强，营销手段多从而获得更多客户，内部分工明确，各司所职，经验丰富

不过也有缺点，那就是业务员流动性强，房源价格确实也会高了一点，原因是因为大中介业务员压力大，经常换人，流动性强，可能第一次你过去是这个人，下次过去就是另一个业务员了，对购房者的需求不了解，导致购房者又要重新说明自己的需求和进度。同时，大中介相对有实力，在估价时，往往对房东的房子估价比较高，想推动房价上涨也是一部份原因，所以对购房者来说，要花更多的钱也是情理中的。

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肉丸子2012-05-10

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7楼 [复制楼层]

小中介的情况是：业务员比较全能，房源价格会略低

因为小中介业务员比较稳定，工作年数多，很多事都要做，比较全能，而且小中介常会有一些性价比高的房源，因为小中介对房子的估价比较保守，为了促成双方交易中介方让利多。

缺点就是房源少，客户少：经济实力差，竟争不过大中介，且相对专业性不够强，可能在买卖过程遇到一些问题。

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肉丸子2012-05-10

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8楼 [复制楼层]

    个人觉得最重要还是在经纪人个人，找对了人，事情就好办。

     就像你是觉得小银行好还是大银行好，你说那个好，不都是一样，只要买的到你喜欢的好房，你管他是大的还是小的中介，你买的是房子.付的是服务费.得到的是房子.享受的是中介提供给你的服务或者说是便利.或者说是讯息，跟中介的规模有什么关系？

     再说了，其实买房子卖房子，讲的也是缘份，跟谈恋爱似的，选中哪个中介，又选中哪个经纪人，那都是缘份啊！

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2012-05-28

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9楼 [复制楼层]

只要把握中间手续没问题，不管大中介小中介都可以

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