当前位置:福州便民网 福州论坛 > 福州房产 > 二手房
发新帖

二手房贷款办理条件

珍珠奶茶控 发表于:2012-05-17 4896人阅读3条回复 鲜花0 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

         贷款对象
  年满18周岁(各银行对贷款最高年龄的限制有所不同),具备完全民事行为能力的自然人;具有合法身份,能提供有效身份证件、户籍及婚姻状况证明;具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;具有合法有效的购房合同或协议。
  贷款额度
  贷款金额不高于房产实际交易价格,或银行认可评估价格的一定比例。各银行根据客户的信用情况,适度调整贷款比例,有过不良信用纪录的客户获得的贷款额度低。
  贷款期限
  原则上贷款期限不超过30年。部分银行会根据客户的年龄,调整贷款年限。
  贷款利率
  贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上,按比例进行浮动。具体浮动比例各银行及其分支机构有所不同。
  二手房龄
  各银行条件不同,最低为15年,最长30年。(以房屋产权证所注明的建设年代为准)
  • 0

  • 0

  • 0

回复 [ 共3条互动,3人参与 ]
返回列表页

快速回复

进入"高级回复"可批量传图,贴视频