2012年高校毕业生租房状况大调查-福州便民网

2012年高校毕业生租房状况大调查分享到微信

太后来了发表于:2012-07-03 1509人阅读4条回复鲜花0朵 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

楼主 [只看楼主]

0赞
0汗
0怒

回复 [ 共4条互动,3人参与 ]

快速回复 >>

关注已关注发私信

2012-07-03

粉丝: 虾油: 鲜花:

沙发 [复制楼层]

样本二    想找中介，找了非法机构
毕业生：小闫
状态：租下不满意的隔断房

         合同中明明有约定，但退房时就是不讲理，首次租房的小闫只能眼看着被黑中介扣掉房租和押金。“不想惹事，还是算了吧”，这是小闫的切身感受。

     “图省心反而闹心”中原地产总经理李文杰在接受采访时曾说：“黑中介和运营不规范的代理机构看到有利可图，就开始渗入市场。有大约90%的房地产投诉源自此类违规机构。”他所指的，就是目前大量存在的小中介和房屋代理。
      没有任何租房经验的河北毕业生小闫就栽在了这些机构手里。去年夏天，她来京实习。因平时工作较忙，就将找房子的事儿委托给中介。本来是图省事省心，没想到却让她非常闹心。
      起初，她和同学在北四环找到一个落脚点，但交完100元定金后两天，同学临时更换了单位，因此单方面退出。对于来京实习的小闫，自己住着月租超过千元的单间显得有些奢侈。她找到中介“协商”退房，但对方态度坚决，要么继续租，要么损失钱。想退钱，没门！
      换房损失4000元！！！
      如果说这次小小损失100元还是因同伴违约，而接下来损失数千元则是被“明抢”了。通过赶集、58等网站，小闫和同学再次相中了位于紫竹院附近的一处单间，说是十几平方米的单间，其实就是两居室客厅隔出来的大间，其他还住着4户，月租1300元。
      入住前中介收了1300元中介费，交租方式为押一付三，每次交租还得提前一个月，逾期则被强收高额滞纳金。面对这些条件，起初小闫并没觉得不妥，但5个月后她才意识到，在中介面前，单个的租户是多么弱势和无助。
因换了工作单位，小闫和同学租房5个月后不得不面临再次搬家，一年租期未到，两人只得自行转租。但因房子是隔断间，加上租金不低，一个月后，房子仍未转租出去。
     “房租已经交了6个月的，但我们实际才住了5个月，因为没有续交房租，中介赶着我们走。我们据理力争，却被威胁说，不搬他们就破门而入，将东西扔到楼道中。”最终，中介费、押金以及一年的卫生费等3000多元，中介一分都没退。加上又被提前赶出来一个月，小闫和同学共计损失超过4000元。

      配家具承诺也泡汤
     中大恒基房地产经纪有限公司原董事长刘益良曾说过这样的话：“你们一辈子打的仗，没我一天打的多。我有300多手下，每人跟你打一架，累死你。”后他因寻衅滋事罪和敲诈勒索罪被判处有期徒刑8年。面对中介蛮横的态度，小闫两人曾想过报警，但最终放弃。“来北京实习，还是少得罪这些人吧。”
      眼看离中介的最后通牒只剩几天，小闫匆匆定下公益西桥附近一个隔断房。“刚开始他们答应给我配齐家具，但签约后他们就不管了，最后，我干脆自己从网上淘的电脑桌和衣柜。”如今住在这个简陋的隔断房里，小闫心有不甘，但也只能无奈接受，“刚开始工作，赚得也不多，真舍不得将太多钱花在房租上。”

举报打赏回复

关注已关注发私信

2012-07-03

粉丝: 虾油: 鲜花:

板凳 [复制楼层]

样本三：  绝非中介，其实还是中介

毕业生：小周

状态：再次陷入无家可归中

           “曾经看过十几处房子，现在又无家可归了。”北京科技大学的小周说，这半年来，他主要干过三件事：论文、实习、找房子。

           对路边广告彻底绝望
           今年2月份，小周进入朝阳一家私企实习。小周也深知中介水很深。所以一开始她也决定找房东直租，“既能省去中介费，又能降低上当指数。”她开始留意路边小广告，只要看到上面写着“绝非中介”或“中介勿扰”字样，她就认为这是房东直租，悄悄抄下电话。
       小周按照小广告信息联系到一位刘女士，经过深入沟通，小周觉得房子位置、价格都还算满意，于是决定看房。就在小周暗自庆幸运气不错时，这位刘女士却坦言自己是中介。“中介你早说啊，害我白高兴一场。”小周非常不满。抱着侥幸心理，她又试着联系了几个小广告，结果无一例外，全是中介。“终于，我对路边小广告彻底绝望了。这些中介就是在睁眼说瞎话啊。”

         用假图片骗你看房

           “在西洪路、杨桥路 ’白马路、西门附近看了七八家房子，便宜的环境太糟，稍好点的价格又太高。单间都要800元每月。”小周在朝阳辗转了好久，还是未果。后经朋友建议，到新店去寻房源。

            自那之后，小周每天下班后的生活，就是对着电脑搜房源。经过几天层层筛选，小周决定到洪山桥附近、二环外附近去看看。“每看一家，我的心就冷一大截儿，图片上干干净净的房子，实际却脏得要命。”小周很郁闷，网上看到的房源，联系之后发现全是大大小小的中介公司，图片与实际压根不符。“中介在用好照片骗租客去看房。”和中介打多了交道，她也总结了一些规律。经过一番折腾，小周勉强定下一间位于屏西附近的房子。本以为可以就此安顿下来，谁知好景不长。5月底，房东与中介合同到期，房东不再和中介续约。截至目前，新住处仍未敲定。