二手房中介费包含哪些？交多少？我朋友会不会被黑了。。-

返回列表页

二手房中介费包含哪些？交多少？我朋友会不会被黑了。。分享到微信

yoyo糖发表于:2012-07-18 5145人阅读22条回复鲜花0朵 [ 复制链接 ] [ 快速回复 ] [ 举报 ]

楼主 [只看楼主]

0赞
0汗
0怒

回复 [ 共22条互动,21人参与 ]

快速回复 >>

关注已关注发私信

2012-08-21

粉丝: 虾油: 鲜花:

10楼 [复制楼层]

中介费分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
　　房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

举报打赏回复

关注已关注发私信

2012-08-21

粉丝: 虾油: 鲜花:

11楼 [复制楼层]

攻略：教你做个明白的二手房买家| 攻略帖子看看把····

举报打赏回复

关注已关注发私信

2012-08-21

粉丝: 虾油: 鲜花:

12楼 [复制楼层]

该主题已被管理员屏蔽!

举报打赏回复

关注已关注发私信

林晓刚2012-08-24

V1单身公寓粉丝:2 虾油:2 鲜花:20

13楼 [复制楼层]

现在福州买二手房基本都是卖家实收，或者买家实出，中介费视情况而定最高3%，中介包办所有手续，只要到时买卖双方到场签字画押就行。
其实中介也幸苦，平均50个电话才能约看一个客户，25个约看才能成交一笔，通过中介钱是花了，但是也省了很多事，对于那些对于二手房了解比较少的人，还是找信得过的中介，否则其中花的冤枉钱可能还不只这些中介费。还把自己累的半死。这是真实的故事。

举报打赏回复

关注已关注发私信

2012-09-19

粉丝: 虾油: 鲜花:

14楼 [复制楼层]

qcw634:
我刚买的房子，51万，你是买方一个点，就是5100，其他的费用都是中介捏造出来的，拒绝交的，至于什么送礼什么的，更是大忽悠，说明这个中介实力不行不靠谱，就算银行很难批款，但是既然你中介接受了这个事情，就有责任和义务去搞定，什么钱都不要，给5100已经很给面子了！

审批没过看是什么原因,是自己信贷问题还是其他,如果自己有信贷问题而且有给中介言明,中介还接这个单子,就不该你去担心个问题了,除非黑小中介,以后到正规公司吧!!!!

举报打赏回复

关注已关注发私信

2012-09-20

粉丝: 虾油: 鲜花:

15楼 [复制楼层]

自2011年4月1日起施行的《房地产经纪管理办法》规定，正规中介收取佣金为房价的0.5-3%，也就是委托中介买卖的房子，如果是1000万的房子，最高要付的中介费用是30万，而市场上佣金一般由卖房支付1%，买房支付2%，也就是说，买方需要支付20万，卖房需要支付10万。　　爱楼网推出的零佣金交易模式，是免除中介差价费用让买卖双方进行房产交易的一种全新交易模式，卖方通过爱楼网平台发布卖房信息，买卖双方进行自由交易。买卖双方可直接见面，避免中介赚差价嫌疑，省去3%的无端费用，让买卖变得透明，绝对真实安全。